| 项目名称 | 北京市朝阳区八里庄北里一期锅炉房房产出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000125 | |
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| 出租方名称 | 北京大成房地产开发有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 834000元/年 | 出租面积 | 960 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 其他 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-02-10 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 刘传义 / 联系电话： 010-83143045 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京大成房地产开发有限责任公司 | 法定代表人 | 刘炜宇 |
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| 注册地 | 北京市西城区宣武门西大街甲127号大成大厦21层 | |||
| 注册资本 | 9281.0471RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100001013936671 | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京金隅资产经营管理有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 张宇翀 | 出租方联系电话 | 13488864404 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区八里庄北里一期锅炉房 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 960 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京大成房地产开发有限责任公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 原合同2022年2月28日到期，原承租方有优先承租权；该房产暂时未取得房产证，需承租方自行解决相关事宜。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 834000元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 960 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 以双方最终签订的《房屋租赁合同》为准，租金预付制，按季度支付，应向出租方缴纳押金，押金金额为三个月房屋租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方承担水、电、气、热，等费用。承租方自行进行物业管理。 | |||
| 房产使用用途要求 | 其他限婚纱摄影、婚礼服务类（不含餐饮） | 是否允许装修改造 | 经出租方审核并书面同意装修施工方案，且施工单位支付施工保证金和施工管理费及其他相关款项，并取得政府相关部门（如消防等）对施工图纸的书面审批同意意见后方可进行施工（施工需符合相关法规及设计规范，且不得对租赁标的的安全、使用等造成影响）。 | |
