| 项目名称 | 北京市海淀区莲花苑5号楼华宝大厦1317、19、20、21、22、23、25、27、29、31、33、35室出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000468 | |
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| 出租方名称 | 北京城市开发集团有限责任公司房地产经营分公司 | |||
| 挂牌价格 | 4.6元/平方米/天 | 出租面积 | 656.93 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-04-15 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京城市开发集团有限责任公司房地产经营分公司 | 法定代表人 | 刘冰 |
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| 注册地 | 北京市西城区三里河三区52号楼401-409室 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101028013564883 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 吴女士 | 出租方联系电话 | 65575588-832 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 海淀区莲花苑5号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 36155.03 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京城市开发集团有限责任公司房地产经营分公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目预展时间：由产权单位统一组织意向承租方实地看房；预展联系人：古丽；联系电话：15910825329 2.原租赁合同将于2022年4月30日到期,同等条件下，原承租方享有优先承租权。 3.意向承租方报名前需现场踏勘，了解项目实际情况。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 4.6元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 656.93 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 0 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅0.2元/平方米/天 | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.租金标准：第一、二年年租金均为1198908元，第三年年租金为1246860元，合同总额为3644676元。（如网络竞价，合同总租金以竞价结果为准。） 2.押金一次性支付，相当于3个月租金金额。 3.租金季付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气租金包含物业费和供暖费，水、电、气费由承租方根据实际发生自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 承租方对租赁物业的装修必须符合我国现行法律、法规、规章及北京市相关规定的要求，需要报经有关部门审批或备案的，承租方应依法予以办理。承租方对租赁物业进行装修前，必须将装修方案和图纸向出租方和物业管理公司备案，并征得出租方和物业管理公司认可后，方可实施装修。未经出租方和物业公司事先书面批准，承租方不得也不能允许第三方对已批准的装修方案擅自经行改动。但是，出租方认可并不免除承租方违法违规装修应承担的全部法律责任。 | |
