| 项目名称 | 北京市朝阳区花家地1号楼二层南侧、三层及四层整层房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1000858 | |
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| 出租方名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司房地产租赁部 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 5716.15 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 酒店宾馆 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-06-27 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司房地产租赁部 | 法定代表人 | 苍柏 |
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| 注册地 | 北京市西城区三里河三区五十二号 | |||
| 注册资本 | 0RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911101028013833718 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 租赁业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 朱灿 | 出租方联系电话 | 65575588-882 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区花家地1号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 11607.67 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首都开发控股（集团）有限公司房地产租赁部 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.该项目必经出入通道属于其他使用权人使用， 承租方承租房屋后，须通道使用权人自行协商出入通道共用方式 2.现场踏勘时间为信息披露期起至披露期最后一天止，工作日时间上午 9:00至11:30，下午 13:30 至 16:00 ，踏勘联系人：何先生联系人电话：65575588-819 。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 5716.15 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 3年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金标准为二层5.3元/平米/天，三层4.2元/平米/天，四层3.55元/平米/天，第四年递增5%。 第一至三年：年租金8,287,332元，折合租金单价为3.97元/平米/天；第四至五年递增5%，年租金8,701,704元，折合租金单价为4.17元/平米/天，五年合计40,193,571元。 押金金额为：2,071,833元（相当于首年租金标准的3个月租金金额） 注计算方法:（分层单价*365*面积）/12=月租金（四舍五入取整），年租金=月租金*12。 租金支付方式：租金按期支付，每三个月为一 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费挂牌价不含物业费，承租方需自行承担水、电、气、热、物业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 酒店宾馆 | 是否允许装修改造 | 1.装修改造进场前需向出租方书面提交装修改造方案，需经出租方书面同意后方可进行。 2.承租方对房屋的装修标准应达到出租方的要求。 | |
