| 项目名称 | 朝阳区松榆南里54号3层54-3（3787.22㎡）房屋出租项目 | 项目编号 | GL2022BJ1000952 | |
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| 出租方名称 | 北京华腾拓展物业管理有限责任公司 | |||
| 挂牌价格 | 3939656元/年 | 出租面积 | 3787.22 | |
| 租赁期 | 10年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-07-14 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 房莉 / 联系电话： 010-66295667 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京华腾拓展物业管理有限责任公司 | 法定代表人 | 李泳 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区南磨房路37号2层202室 | |||
| 注册资本 | 300RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105777083730K | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京化学工业集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 李蕊 | 出租方联系电话 | 13801059288 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区松榆南路54号3层54-3 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 3787.22 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 遗留装修 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 批复 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京化学工业集团有限责任公司 | 批准文号 | 京化工置业发[2022]119号 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、标的项目无停车位，承租方需自行解决停车位。2、本项目存在多个原租户的情况，原租户均已搬离，不涉及优先承租权。3、意向承租方摘牌前需仔细阅读《房屋租赁合同》签订版并接受相关条款，具体见“项目附件”。4、意向承租方在北交所报名前，须取得该标的物加盖双方公章的《现场踏勘确认书》方可报名，否则报名无效，详见“项目附件”。 5、踏勘时间：信息披露期内，踏勘预约联系人：靳泉起，电话：13691398587 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3939656元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 3787.22 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。10年合同期含6个月免租期。 | 免租期 | 6 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租赁保证金以合同签订为准，租金付六。最终意向承租方应于本合同签订当日，向出租方支付第一期租金及租赁保证金，并于每个付款周期开始日期前10日向出租方付清当期租金。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费租金不含物业费，除租金以外所有费用均由承租方自行承担。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 见《房租租赁合同》相关条款。 | |
