| 项目名称 | 北京市朝阳区利泽西街6号院东湖国际中心1号楼2层203号(2-6)房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001097 | |
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| 出租方名称 | 北京市东湖房地产有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 285元/平方米/月 | 出租面积 | 1508.85 | |
| 租赁期 | 3年 | 房屋出租用途 | 日常办公 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-08-16 | 信息披露期满日期 | 2022 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京市东湖房地产有限公司 | 法定代表人 | 李彦国 |
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| 注册地 | 北京市平谷区马坊工业园区西区266号1号楼301房间 | |||
| 注册资本 | 6000RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110117101721181K | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城建集团有限责任公司 | |||
| 出租方联系人 | 何婷婷 | 出租方联系电话 | 13146699299 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区利泽西街6号院1号楼1至2层203等【8】套 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 6745.08 | |||
| 房屋用途 | 商业 | |||
| 装修水平及附属设施 | 配电箱、风机盘管及温控器、双扇平开门、热风幕、烟感、喷淋、消火栓 、新风 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 董事会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京市东湖房地产有限公司 | 批准文号 | 北京市东湖房地产有限公司第四届第31次董事会决议 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.有配套设施地下停车场与员工餐厅（自费）。 2.房屋处于出租状态，原合同将于2022年12月22日到期，原租户享有优先承租权。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 285元/平方米/月 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1508.85 | |||
| 起租日 | 免租期 | 2 | ||
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 1、押三付三。2、免租期包含在租期内。3、押金为租赁首年三个月的租金标准，在签约后10个工作日内与首期租金一起支付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;物业费商业物业费40元/㎡/月，其它水、电等费用按国家行业标准收费，单独计量，由承租方承担。遇国家调整价格标准时，按新标准执行。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公 | 是否允许装修改造 | 允许其在符合东湖国际中心物业统一规定的前提下进行装修，租约到期后现状交付。 | |
