| 项目名称 | 北京市朝阳区四惠交通枢纽二层商业区南侧配套用房201#房屋出租 | 项目编号 | GL2022BJ1001659 | |
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| 出租方名称 | 北京公联交通枢纽建设管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 5.66元/平方米/天 | 出租面积 | 267.04 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2022-12-15 | 信息披露期满日期 | 1671552000 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京公联交通枢纽建设管理有限公司 | 法定代表人 | 刘学胜 |
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| 注册地 | 北京市丰台区西四环中路108号 | |||
| 注册资本 | 22020RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110000666908744D | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 专业技术服务业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京市首都公路发展集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 周峰 | 出租方联系电话 | 13911018219 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 朝阳区东四环四惠立交桥东南 | ||
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| 房屋使用现状 | 出租 | |||
| 建筑面积 | 38402.55 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | 现状交房 | |||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京公联交通枢纽建设管理有限公司 | 批准文号 | 北京公联交通枢纽建设管理有限公司2022年第43次经理办公会议纪要 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1、本项目免租期含在租期内，租金调整方式自起租日为起始日期进行计算。 2、原合同到期日为2023年1月27日。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 5.66元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 267.04 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 3 | |
| 租金调整方式 | 2年涨幅5% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金支付要求：预付费不低于半年付 押金支付要求：首年三个月租金 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;物业费租金挂牌价不含物业费，物业费为0.5元/天/平米。电费1.2元/度（含线路电损费用），水费9.5元/吨，由承租方按实际用量支付。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 允许装修，符合工程质量、消防验收规范要求，向出租方提交装修方案，经出租方书面同意后，可进行装修，装修后由第三方出具验收报告，所有装修相关费用由承租方自行承担。 | |
