| 项目名称 | 北京市朝阳区广渠路36号院7号楼-1至1层03、-1层07部分区域房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000012 | |
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| 出租方名称 | 北京首开商业管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 元/平方米/天 | 出租面积 | 473.83 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-01-06 | 信息披露期满日期 | 1673452800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 钱伟 / 联系电话： 010-83143078 | 部门负责人： 王威 / 联系电话： 010-83143030 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京首开商业管理有限公司 | 法定代表人 | 刘安 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区阜荣街10号8层八层商业805、806室 | |||
| 注册资本 | 54674.78RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 911100006000007764 | |
| 经济性质 | 国有控股企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京首都开发控股（集团）有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 贺佳晶 | 出租方联系电话 | 6414 8967 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区广渠路36号院7号楼-1至1层07 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 320.09 | |||
| 房屋用途 | 其他商业服务 | |||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 其他 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京首开商业管理有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.本项目预展时间：由产权单位统一组织意向承租方实地看房并签署现场踏勘函；预展联系人：许小垒；联系电话：13810936830 2.原合同到期日为2022.8.24，原承租方享有优先承租权； 2.意向承租方报名需提供承诺书，承诺书模板详见附件； 3.意向承租方报名需提供出租方及意向承租方盖章的项目现场踏勘函，踏勘函模板详见附件。 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 473.83 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 2 | |
| 租金调整方式 | 4年涨幅110855元/年 | |||
| 租金及押金支付要求 | 1.合同总租金：6833642元。第1年：1069200元/年（除去2个月免租期租金的实付金额）。第2-3年：1385683元/年。第4-5年：1496538元/年。如项目网络竞价，成交价格以竞价结果为准。 2.押金一次性支付10万元。 3.租金季付。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租方自行安装空调，水、电、气、热等能源费用由承租方自行承担 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 现状交付，室内可装修改造，须报出租方备案批准，装修改造费用均由承租户自行承担。 | |
