| 项目名称 | 北京市丰台区开阳里五区6号房屋出租项目 | 项目编号 | GL2023BJ1000219 | |
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| 出租方名称 | 北京京仪敬业电工有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 6.8元/平方米/天 | 出租面积 | 1370.94 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 餐饮经营 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-03-07 | 信息披露期满日期 | 1678636800 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京京仪敬业电工有限公司 | 法定代表人 | 苏靖 |
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| 注册地 | 北京市西城区西什库大街31号B区 | |||
| 注册资本 | 880RMB万元 | |||
| 证件类型 | 其它 | 证件编码 | 91110102101353710Y | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 仪器仪表制造业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京控股集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 付林青 | 出租方联系电话 | 13716139949 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市丰台区开阳里五区6号 | ||
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| 房屋使用现状 | 其他 | |||
| 建筑面积 | 1370.94 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京京仪敬业电工有限公司 | 批准文号 | 2023年1月12日北京京仪敬业电工有限公司经理办公会决议 |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | 1.原合同于2023年2月20日到期，原租户未搬离，原租户享有优先承租权。 2.因历史原因，招租房屋无房产证，不能进行工商注册。 3.招租房屋现有装修和房屋内设备设施均为现有租户自行投入改造，新租户入住需自行投入改造。 4.项目联系人：付林青，联系电话：13716139949 | |||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 6.8元/平方米/天 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 1370.94 | |||
| 起租日 | 免租期 | 1 | ||
| 租金调整方式 | 3年涨幅6% | |||
| 租金及押金支付要求 | 租金按季度支付，押金为3个月租金标准（即房屋租赁合同中约定的租赁保证金）。 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热;物业费承租期间物业由承租企业自行管理并承担相关物业费；承租方租期内自行承担电信、网络等通讯费，水、电、燃气、供暖等公共事业费，供暖费按核定的供暖面积在供暖季开始前支付。 | |||
| 房产使用用途要求 | 餐饮经营 | 是否允许装修改造 | 1.租赁期内，承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方及其他租户使用的前提下，可以对租赁房屋进行装饰、装修，但有关装修装饰实施方案须在装修实施前以书面形式报送出租方，获得出租方书面同意后实施；不得私自改变房屋外观及各种配套设施。 2.租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。 3.未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋外设立户外广告。经出租方同意的，应同时获得政府相关部门的批准，方可设立。 | |
