| 项目名称 | 北京市朝阳区奥体南区冬奥村配套商业项目18号楼F1、F2、F3、B1层整层房屋出租 | 项目编号 | GL2023BJ1000429 | |
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| 出租方名称 | 北京北投商业地产经营管理有限公司 | |||
| 挂牌价格 | 3426670.37元/年 | 出租面积 | 4074.06 | |
| 租赁期 | 5年 | 房屋出租用途 | 日常办公;仓储物流;健身娱乐;餐饮经营;商超商铺 | |
| 信息披露起始日期 | 2023-04-13 | 信息披露期满日期 | 1681833600 | |
| 委托会员 | 机构名称： | 联系人： / 联系电话： | |||
| 交易机构 | 项目联系人： 高博维 / 联系电话： 010-66295595 | 部门负责人： 刘昕 / 联系电话： 010-66295769 | |||
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | 北京北投商业地产经营管理有限公司 | 法定代表人 | 来金节 |
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| 注册地 | 北京市朝阳区湖景东路9号2-1311 | |||
| 注册资本 | 5200RMB万元 | |||
| 证件类型 | 统一社会信用代码/组织机构代码 | 证件编码 | 91110105567441448G | |
| 经济性质 | 国有独资公司（企业）/国有全资企业 | 所属行业 | 房地产业 | |
| 所属集团/主管部门 | 北京城市副中心投资建设集团有限公司 | |||
| 出租方联系人 | 吕正祥 | 出租方联系电话 | 18510930225 | |
| 出租房屋基本情况 | 坐落位置 | 北京市朝阳区奥体南区北京冬奥村人才公租房配套商业项目3号楼、8号楼、18号楼 | ||
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| 房屋使用现状 | 空置 | |||
| 建筑面积 | 9500 | |||
| 房屋用途 | ||||
| 装修水平及附属设施 | ||||
| 决策情况 | 决策类型 | 总经理办公会决议 | ||
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| 出租行为批准情况 | 批准单位名称 | 北京北投商业地产经营管理有限公司 | 批准文号 | |
| 其他权利情况 | 无 | |||
| 其他披露事项 | ||||
| 出租条件 | 租金挂牌价 | 3426670.37元/年 | 拟征集承租方个数 | 1 |
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| 拟出租面积(平方米) | 4074.06 | |||
| 起租日 | 以合同签订为准。 | 免租期 | 8 | |
| 租金调整方式 | 5年涨幅353898.52元/年 | |||
| 租金及押金支付要求 | 押三付一 | |||
| 承租方需承担费用 | 水;电;气;热承租方承租期内自行承担电信、网络等通讯费，水、电、燃气、供冷供热等公共事业费。 | |||
| 房产使用用途要求 | 日常办公;仓储物流;健身娱乐;餐饮经营;商超商铺 | 是否允许装修改造 | 1.租赁期内，承租方在不破坏建筑物主体结构、不危害建筑物安全使用并且不影响出租方及其他租户使用的前提下，可以对租赁房屋进行装饰、装修，但有关装修装饰实施方案须在装修实施前以书面形式报送出租方，获得出租方书面同意后实施。 2.租赁期间，承租方应谨慎、合理地使用、维护所租赁的房屋及设备设施。承租方不得私搭乱建，未经出租方同意不得占用公共区域及公共部位。因承租方使用不当、管理不善或者经营过程中出现的非不可抗力造成房屋毁损的，承租方应承担相应的法律责任。 3.未经出租方同意，承租方不得在租赁房屋外设立户外广告。经出租方同意的，应同时获得政府相关部门的批准，方可设立。 | |
