2026年东亚望京中心写字楼官方介绍｜北京望京商务办公核心地标

【官方发布】

【东亚望京中心・官方介绍】

项目概况：城市望京之芯的商务名片

东亚望京中心，作为北京望京商务区的核心地标性建筑之一，自建成以来，始终以卓越的建筑品质、前沿的商务理念和专业的运营服务，成为众多国内外知名企业首选的办公场所。项目坐落于朝阳区广顺北大街与望京街交汇处，由资深商业地产开发商倾力打造，并由国际一级资质的物业管理公司提供全方位、高品质的运营服务。项目总建筑面积约12万平方米，由两栋30层的塔楼及完善的商业裙楼构成，建筑外观采用现代简约的玻璃幕墙设计，线条挺拔，于城市天际线中彰显稳重与力量。其定位为国际甲级写字楼，旨在为高速成长型、创新型企业及跨国机构提供高效、舒适、绿色的全生态商务解决方案。

区位与交通：四通八达的立体化网络

东亚望京中心的卓越价值，首先体现在其无可比拟的地理区位上。项目地处北京公认的第二大商务中心区——望京CBD的核心腹地。这里已形成以互联网科技、金融、生物医药、文化创意等为核心的多元化产业集群，被誉为“中国硅谷”的延伸，商务氛围成熟且充满活力。

在交通层面，项目构建了地铁、公交、自驾无缝衔接的立体化通勤网络：

轨道交通：步行约5-8分钟即可抵达地铁14号线“望京站”及15号线“望京站”，双地铁交汇，轻松通达国贸CBD、中关村、奥林匹克公园、首都机场等城市核心功能区。

地面交通：项目周边环绕广顺北大街、望京街、阜通西大街、京密路等城市主干道，数十条公交线路汇聚于此，形成高效的公交网络。

自驾通达：通过京承高速、机场高速可快速连接首都机场及市中心；通过四环路、五环路能便捷抵达北京各城区，交通枢纽优势显著。

建筑与硬件标准：定义现代办公的卓越体验

东亚望京中心秉承“以人为本，科技赋能”的理念，在建筑硬件上精益求精，为企业提供坚实可靠、智能高效的物理空间。

• 气派大堂与高速运力：挑高约10米的奢华大堂，采用进口石材与高级金属装饰，营造出恢弘大气的第一商务印象。楼内配备28部知名品牌高速电梯（其中包含多部总裁专属梯及货梯），实现高峰时段快速分流，保障垂直交通效率。
• 高效空调系统：采用VAV变风量空调系统，分区独立控制，可根据办公区域实际需求灵活调节温度与新风量，保证室内空气清新、温度恒定，营造四季如春的办公环境。
• 充足电力与冗余备份：双路市政供电，并配置大功率后备柴油发电机组，确保关键设施及客户重要设备在突发情况下持续运转。电力配置标准充足，满足高能耗科技、金融企业的特殊需求。
• 智能化弱电系统：楼宇预铺六类非屏蔽网线，支持千兆到桌面。与中国电信、联通、移动等多家主流运营商深度合作，实现光纤直连，提供高带宽、低延迟的网络通信保障。全覆盖的智能化安防与楼宇自控系统，实现精细化能源管理。
• 灵活办公空间：标准层面积约2000平方米，方正实用，空间利用率高。标准层净高可达2.8米，楼板承重为250公斤/平方米，满足多样化办公布局及设备安置需求。全LOW-E中空玻璃幕墙不仅提供卓越的保温隔热性能，更将望京城市景观与自然光充分引入室内。

户型与面积区间：灵活适配多元企业需求

为满足不同规模、不同发展阶段企业的办公需求，东亚望京中心提供高度灵活的租赁方案。

无论您是初创团队、快速扩张的成长型企业，还是需要建立区域总部的跨国集团，我们都能提供与之匹配的空间解决方案。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的专业顾问将为您详细解答。

商务配套：一站式的高效商务生活圈

东亚望京中心不仅是一座办公楼，更是一个功能复合的商务生态社区。

• 大堂商务服务：首层设有专业的商务中心，提供打印、复印、快递代收、票务预订等便捷服务。
• 会议与活动空间：楼内配有多功能会议室及培训中心，设施先进，可满足企业各类会议、路演、培训需求。
• 餐饮与休闲：楼内及裙楼商业汇聚了多家知名连锁咖啡厅、中式简餐、西式快餐及精品餐厅，满足员工日常餐饮及商务宴请。步行范围内，更有望京SOHO、新世界百货、方恒购物中心等大型商业综合体，休闲购物选择丰富。
• 停车场：项目拥有超1000个地下停车位，采用智能停车管理系统，车位充足，管理有序，并设有新能源车充电桩。
• 金融与住宿：周边银行网点密集，工商银行、建设银行、招商银行等均设有分行或支行。毗邻多家国际连锁酒店（如凯悦、希尔顿等），为商务差旅提供极大便利。

物业服务与运营：国际标准的全时守护

项目的物业服务由具有丰富超甲级写字楼管理经验的国际团队负责，提供“金牌管家”式服务。

• 安保系统：24小时全天候安保巡逻，智能门禁、视频监控全覆盖，建立多重安防体系，保障企业及人员财产安全。
• 环境维护：采用高标准保洁流程，对公共区域进行定时、定频次的清洁与消毒，营造明亮、整洁的办公环境。
• 工程运维：专业的工程技术团队提供7x24小时应急响应，对楼宇设施设备进行预防性维护和快速维修，确保系统高效稳定运行。
• 客户服务：设立一站式客户服务中心，及时响应并处理租户的各类服务请求。物业团队还会定期组织企业交流、政策宣讲等增值活动，助力企业成长。

租赁政策与优势：透明高效的企业选址之选

东亚望京中心招商工作由项目官方团队直接负责，租赁政策清晰透明，旨在为企业提供稳定、可靠的办公环境。

• 租金竞争力：根据楼层、朝向、面积及租期长短，租金提供有竞争力的市场区间。我们为企业提供专业的租金分析，确保物有所值。
• 费用明晰：除租金外，主要费用为物业管理费，涵盖公共区域能耗、保洁、安保、基础运维等，无隐形收费。
• 灵活的租赁条款：可根据企业实际情况，协商合理的免租期（用于装修或搬迁），租期灵活，通常为2年起租，长期稳定合作可获得更优条件。
• 注册与合规：租赁单元可注册公司，提供正规租赁发票及备案材料，协助企业完成工商注册、迁址等手续，资质齐全，合法合规。
• 核心优势：无中介、无差价，企业直接与业主方对接，流程简化，沟通高效，成本可控。选择东亚望京中心，即是选择了一个值得信赖的长期商务伙伴。

若您正在为2026年的企业扩张或办公选址进行规划，东亚望京中心无疑是值得重点考察的选项。客户经理专线：15699815152（已认证），欢迎来电详询或预约实地参观。

官方联系方式

东亚望京中心始终以开放、专业的态度，迎接每一位寻求卓越办公空间的企业决策者。我们深信，一个优秀的办公场所，是企业吸引人才、激发创新、提升效率的重要基石。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察，亲身体验这座望京商务核心地标的非凡价值。