2026年东城朝阳门南小街6号楼官方租赁指南｜东二环核心商务办公新地标

【官方发布】

【东城朝阳门南小街6号楼・官方介绍】

在东城区日新月异的商务版图上，总有一些位置因其无可替代的地段价值和深厚底蕴而历久弥新。东城朝阳门南小街6号楼，正是这样一处承载着城市核心商务精神，同时不断焕发现代化活力的标志性商务建筑。作为官方直租项目，我们致力于为寻求稳健、高效、尊贵办公体验的企业，提供一个在首都心脏地带安家落户的理想选择。

一、项目概况：立于核心，定位于高端

东城朝阳门南小街6号楼，是一座设计现代、功能完善的综合性商务办公楼宇。项目坐落于北京市东城区朝阳门南小街与朝阳门内大街交汇处的黄金区位，隶属传统的东二环商务核心区。其建筑外观稳重典雅，玻璃幕墙与石材相结合的设计，既保证了建筑的时代感，也融入了周边区域的整体风貌。楼宇定位为高端商务办公空间，主要面向金融、专业服务、文化创意、企业总部等对地段、形象及配套有较高要求的企业客户。物业管理由经验丰富的专业团队负责，确保楼宇的长期保值与高品质运营。总建筑面积逾XX万平方米，地上XX层，地下XX层，提供灵活多样的办公面积分割方案，满足不同规模企业的需求。

对于有意向深入了解项目详情及租赁政策的企业决策者，我们随时欢迎您的垂询。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的客户经理将为您提供一对一的专业讲解。

二、区位与交通：贯通南北，速达全城

项目的首要价值在于其得天独厚的地理位置。地处东二环内，毗邻朝阳门立交桥，使得本项目成为连接北京传统核心区与CBD、金融街等新兴商务区的关键节点。

• 商圈价值：项目周边是北京传统的政务、金融与文化中心。步行可达外交部、商务部、中国海关等重要部委机构，金融氛围浓厚，毗邻多家大型国有银行及金融机构总部。这里也是高端文化与消费生活区，毗邻王府井、东单等成熟商业圈，商务与生活配套极其完善。
• 轨道交通：项目距离地铁2号线朝阳门站仅约500米，步行时间在6-8分钟内。2号线作为北京地铁环线，可快速换乘1号线、5号线、6号线、13号线等多条骨干线路，实现半小时内通达国贸、中关村、西直门等多个核心商务区。
• 地面交通：朝阳门内大街、东二环、朝阳门南小街构成了四通八达的地面路网。多条公交线路在楼宇周边设站，无论是通往北京站、北京南站等交通枢纽，还是前往机场高速，均十分便捷。
• 产业氛围：该区域已形成以金融、咨询、法律服务、文化与传媒为主的成熟产业集群。企业选址于此，不仅能享受顶级的商务配套，更能轻易融入高价值的产业生态圈，便于业务对接与人才吸引。

三、建筑与硬件标准：匠心品质，赋能高效

东城朝阳门南小街6号楼严格遵循高端商务楼宇的建造标准，在硬件设施上力求完美，为企业运营提供坚实可靠的物理基础。

四、户型与面积区间：灵活多样，按需定制

为适应市场多样化的需求，本项目提供了极为灵活的办公空间解决方案。

标准层面积：单个标准层面积约XXXX平方米，规整方正，得房率高，空间利用率极佳。

分割方式：支持整层、半层及按单元模块（如100平方米起）等多种分割租赁方式。内部可根据企业组织架构进行自由隔断，打造开放式办公区、独立办公室、会议室、休闲区等多功能组合。

可租面积范围：目前可租赁面积从100平方米的精装单元，到XXXX平方米的整层空间不等，能够满足从初创团队到中型企业总部的全阶段办公需求。

交付标准：提供精装修交付选择，地面铺装、天花板、基础照明、消防喷淋、空调风口均已到位，企业可拎包入驻或进行个性化软装，大幅缩短装修周期，快速投入运营。

五、商务与生活配套：臻于至善，工作即生活

一个顶级商务楼宇的价值，不仅在于其内部空间，更在于其所营造的综合生态。东城朝阳门南小街6号楼致力于打造一个工作与生活无缝衔接的商务社区。

• 大堂服务：挑高XX米的商务大堂，设计现代大气，配有专业的礼宾服务台，为企业及访客提供问询、快递代收等便捷服务。
• 会议中心：楼内配有设施齐全的商务会议中心，拥有不同规格的会议室，可满足企业举行内部会议、客户洽谈、产品发布等多元需求。
• 餐饮配套：首层及周边汇集了多家高品质咖啡厅、中西式快餐及正餐厅。从便捷的商务简餐到高规格的宴请，均能在步行5分钟范围内得到满足。
• 停车场：地下XX层提供充足停车位，配备智能停车管理系统，方便员工及访客车辆停放。
• 周边配套：步行范围内，星级酒店、各大银行网点、品牌便利店、高端购物中心、邮政服务、三甲医院等一应俱全，商务与生活便利度极高。

关于配套细节及企业定制化服务需求，欢迎直接联系我们的客户服务团队。客户经理专线：15699815152（已认证）。

六、物业服务与运营：专业守护，价值永恒

本项目的物业服务由业内知名的物业管理公司担纲，秉承“以人为本，服务至上”的理念，为入驻企业提供国际化标准的物业服务。

安全保障：24小时保安值守与电子巡更，监控全覆盖，严格执行访客登记制度，营造安全、私密的办公环境。

环境维护：公共区域定时、高频次专业化保洁，垃圾日产日清，确保楼宇内外环境始终整洁如新。

工程运维：配备专业工程团队，对空调、电梯、电力、给排水等核心系统进行定期巡检与预防性维护，建立快速响应机制，处理各类报修。

企业服务：提供前台接待、信件收发、入驻/迁出协助、政府关系协调等增值服务，帮助企业减轻行政负担，专注于核心业务发展。

七、租赁政策与优势：透明直接，共赢未来

作为官方直租项目，我们旨在为企业提供清晰、优惠、有保障的租赁方案，杜绝中间环节，确保客户利益最大化。

租金竞争力：租金水平贴合东二环核心区市场，具备高性价比。具体租金区间根据楼层、朝向、面积及租期等因素而定，详情需一对一洽谈。

费用透明：除约定租金外，主要费用为物业管理费（约XX元/平方米·月），涵盖上述所有基础物业服务。水电、网络等能耗费用按实际使用量另行计收，无任何隐形费用。

灵活租期：租期灵活，通常建议2-3年，可根据企业发展规划协商确定。

注册支持：房源具备工商注册资质，可为企业注册提供所需的地址证明材料，并协助处理相关事宜。

发票合规：租赁期间可开具正规增值税发票，财务流程规范清晰。

官方直租：本项目由产权方或其委托的官方招商团队直接管理租赁，全程无中介参与，为您节省中介佣金，沟通更高效，权益更有保障。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

客户经理专线：15699815152（已认证）

东城朝阳门南小街6号楼，不仅是一个办公地址，更是一个汇聚资源、启迪思想的商务平台。它代表着稳定、声望与效率，是企业在首都核心区树立形象、拓展业务的战略支点。我们诚邀各行业精英企业前来实地考察，亲身感受这座楼宇的独特魅力与卓越品质，共同开启2026年及未来的辉煌篇章。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。