2026年中国庆安大厦写字楼官方介绍｜北京朝阳区商务办公新地标

中国庆安大厦租赁中心｜高端甲级写字楼企业选址全解析

【官方发布】

【中国庆安大厦・官方介绍】

在首都北京持续优化城市功能、聚力发展高端服务业的宏大背景下，地处北京朝阳区核心商务板块的中国庆安大厦，以其卓越的建筑品质、前瞻的商务规划和精益的运营服务，正逐步成为国内外优质企业汇聚、拓展商业版图的理想办公地标。作为区域商务办公的标杆项目，庆安大厦不仅承载着城市发展的物理空间需求，更致力于为企业构建一个高效、舒适、互联的成长平台。以下，我们将从项目概况、区位交通、硬件标准、空间规划、商务配套、物业服务及租赁政策等维度，为您进行全面、权威的官方阐述。

一、 项目概况：定义核心区商务新高度

中国庆安大厦是由实力雄厚的国信地产集团投资开发、并由其旗下享有盛誉的“信诚物业”提供全程运营服务的高端甲级写字楼项目。项目总建筑面积约 8.5万平方米，地上建筑层数 28层，地下 3层，建筑总高度达 120米。建筑外观由国际知名设计事务所执笔，采用现代简约的玻璃幕墙与金属线条相结合的设计语言，线条流畅挺拔，极具视觉张力与时代感，在片区天际线中塑造出鲜明的标识性。

项目定位为“国际商务枢纽·精英企业总部”，以超越甲级标准的硬件配置和人性化的空间设计，旨在满足金融、科技、专业服务、文化创意等前沿行业对办公环境的严苛要求，成为助力企业战略升级与形象展示的优质载体。

二、 区位与交通：坐拥枢纽，通达全城

中国庆安大厦坐落于北京朝阳区东三环与东四环之间的黄金地带，具体位于朝阳北路与青年路交叉口西北侧。这一区域是北京最具活力的商务区之一，周边成熟商圈环伺，产业氛围浓厚。

• 立体交通网络： 项目享有地铁6号线与规划中R4线（预计2026年投入运营）的双轨交汇优势，距 青年路地铁站仅约300米，步行约5分钟可达，实现与城市轨道交通网络的快速接驳。地面交通方面，十余条公交线路途经项目周边，可便捷连接国贸CBD、望京、中关村等核心商务区。驾车出行，通过朝阳北路、东四环、京通快速路等城市主干道，可快速抵达北京各主要区域及首都国际机场。
• 产业生态与商业配套： 大厦周边汇聚了众多高端住宅区、大型商业综合体、星级酒店及金融机构，形成了成熟、高端的商务生活圈。五分钟生活圈内，餐饮、购物、休闲、会晤等需求均可得到一站式满足，为入驻企业员工及访客提供了极高的生活便利性。

三、 建筑与硬件标准：以匠心铸就卓越品质

中国庆安大厦严格遵循国际甲级写字楼建造标准，在每一个细节上都力求完美，为企业提供稳定、高效、安全、环保的办公环境。

• 气派大堂与高效垂直交通： 首层挑高约 12米 的迎宾大堂，采用高级天然石材与金属材质，营造出开阔、明亮、尊贵的商务氛围。配备 12部 国际一线品牌（如通力、奥的斯）高速电梯，其中包含 2部 专属观光电梯，客梯分区运行，确保高峰期通勤效率，平均候梯时间小于 30秒。
• 智能空调与绿色节能： 采用 VAV变风量中央空调系统，配备高效过滤装置，实现分区独立控制与计费，确保室内空气清新，温度恒定。大厦已获得 LEED金级认证（预认证），广泛应用节能灯具、楼宇自控系统及雨水回收技术，践行绿色建筑理念。
• 充足电力与高速网络： 采用 双路市电供电，并配置大功率柴油发电机组作为后备电源，保障企业关键业务24小时不间断运行。每层设有强、弱电井，支持千兆光纤直接入户，可灵活接入多家主流运营商网络，满足企业对大数据传输和云服务的需求。
• 空间参数与结构： 标准层面积约 1800平方米，核心筒偏置设计，最大化利用使用空间。办公楼层净高达到 2.8米，楼板荷载为 250公斤/平方米，可灵活适应开放式办公、独立办公区等多种布局需求。Low-E中空玻璃幕墙不仅外观现代，更具备优异的保温、隔热、隔音性能，降低能耗的为室内提供充足的自然采光与开阔的城市景观视野。

四、 户型与面积区间：灵活适配，赋能企业发展

中国庆安大厦提供从整层到分割单元的多元化租赁选择，以满足不同规模、不同发展阶段企业的个性化需求。

• 标准层概况： 标准层为规整矩形，提供约 1500平方米 的可租赁面积，空间利用率高，布局灵活，便于企业规划设计。
• 分割单元： 可根据客户需求，提供 150平方米至整层 不等的分割方案。分割单元设计合理，保证采光与通风，并可实现独立控制空调、独立计费。
• 交付标准： 提供两种交付标准：一是精装交付，包含高品质吊顶、网络地板、基础照明及卫生间；二是毛坯交付，为企业量身定制总部空间提供最大自由度。无论何种选择，公共区域均已完成精装修。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的租赁顾问将为您提供详细的平面图及个性化空间规划建议。

五、 商务配套：完善体系，提升商务效率

大厦内部及周边构建了完善的商务支持与生活配套体系，极大提升办公便利性与员工幸福感。

• 大堂服务： 首层大堂设有24小时礼宾服务台、商务中心（提供打印、复印、传真等基础服务）及访客休息区。
• 会议与餐饮： 大厦内规划有 多功能会议中心，配备先进的影音设备，可满足企业举办中小型会议、培训、发布会等需求。裙楼部分规划引入品牌咖啡厅、精品简餐及员工餐厅，满足日常餐饮所需。
• 停车场： 地下三层停车场提供 超过500个 停车位，配备智能车牌识别系统及充电桩，为员工及访客提供充足、便捷的停车服务。
• 周边配套： 步行范围内，星级酒店、银行网点、便利店、健身中心、医疗机构一应俱全，构成一个功能完备的微都市生态。

六、 物业服务与运营：专业守护，价值同行

信诚物业作为项目的全权运营方，秉承“超越预期，成就价值”的服务理念，为企业提供国际化标准的物业服务。

• 安保与运营： 实行 24小时 全天候安防监控与巡逻，门禁采用智能卡及生物识别系统，确保大厦安全有序。设立 一站式服务中心，统一受理报修、咨询、投诉等事宜。
• 环境维护： 公共区域及卫生间执行高频次、高标准的清洁流程，专业绿植养护团队确保室内外环境常新。
• 企业服务支持： 除了基础的物业管理，还提供企业注册咨询、会议活动协办、快递物流协调等增值服务，助力企业专注核心业务发展。

客户经理专线：15699815152（已认证），我们专业的物业团队随时准备为您解答服务细节。

七、 租赁政策与核心优势：透明高效，共赢未来

中国庆安大厦由官方团队直接进行租赁招商，政策透明，流程规范，旨在为企业提供最具性价比的入驻方案。

• 租赁优势：
  • 官方直租： 无中介环节，无差价，租赁关系清晰透明，沟通成本低。
  • 资质齐全： 项目五证齐全，可合规办理企业工商注册及银行开户，提供正规租赁发票。
  • 灵活租期： 根据企业需求，可提供 2年起 的灵活租期方案。
  • 优惠政策： 对于优质企业客户，根据租赁面积及租期，可提供有竞争力的租金价格及相应的 免租期 支持，助力企业稳步启航。

八、 结语

中国庆安大厦不仅仅是一处办公场所，更是企业实力、品味与发展前景的象征。我们致力于为每一家入驻企业提供稳定可靠的硬件支撑、细致入微的运营服务与充满活力的商务生态。随着2026年区域规划的进一步成熟与轨道交通的完善，大厦的价值潜力将持续释放。我们诚挚邀请有远见的企业决策者莅临现场，亲身感受这座商务地标的独特魅力。

官方租赁中心：

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

客户经理专线：15699815152（已认证）

本项目由 中国庆安大厦官方租赁团队 直接招商，承诺无中介、无差价、无隐形费用。欢迎各界企业代表预约实地考察，共谋发展新篇。