2026年中国邮政速递物流大厦写字楼官方介绍｜东城区二环内旗舰商务办公新地标

【官方发布】

【中国邮政速递物流大厦・官方介绍】

在首都北京的核心腹地，一座承载着国家通信底蕴与现代商务精神的建筑巍然矗立，它不仅是城市天际线的重要组成部分，更是实力企业汇聚、彰显品牌价值的战略之所。这里，就是位于东城区黄金地段的 中国邮政速递物流大厦。作为中国邮政集团旗下重要的自持高端物业，本项目秉持“连接价值，服务卓越”的核心理念，致力于为国内外优秀企业提供一处集卓越区位、顶级硬件、五星服务与深厚底蕴于一体的国际化商务办公平台。我们谨此发布官方介绍，为您全面呈现这座商务标杆的内在价值。

项目概况：底蕴与时代的融合

中国邮政速递物流大厦，由中国邮政集团有限公司投资开发并自主持有运营，是一座集甲级写字楼与高端商业配套于一体的综合性商务楼宇。项目坐落于北京市东城区核心区位，总建筑面积约 85,000平方米，地上28层，地下4层，建筑高度逾120米。其建筑外观设计沉稳大气，融入了现代玻璃幕墙的灵动与石材基座的厚重，既体现了邮政百年历史的可靠与信赖，又彰显出面向未来的科技感与开放姿态。项目定位为 “国家中枢区企业总部与高成长性公司首选办公地”，由国际知名的物业管理团队提供全周期服务，确保入驻企业能在一个高效、稳定、尊崇的环境中专注发展。

区位与交通：执掌核心，通达全城

大厦的绝佳位置是其无可比拟的核心优势之一。项目地处东二环黄金商务带，毗邻建国门、朝阳门两大传统商圈，与金融街、国贸CBD形成黄金三角互动，商务氛围极其浓厚。

• 地铁网络：项目距离地铁2号线朝阳门站仅约400米，步行可达。周边1号线、6号线、5号线等多条轨道交通线路环绕，可实现半小时内快速通达北京各大核心商圈、交通枢纽及重点功能区。
• 公交系统：周边十余条公交线路站点密布，覆盖全市主要方向，公共交通便利性极高。
• 自驾通达：紧邻东二环主路，可快速接入长安街、机场高速、京通快速路等城市主干道，前往北京首都国际机场、北京南站等交通枢纽极为便捷。大厦自身配备充足地下停车场，车位配比优越，并配备智能停车管理系统与新能源车充电桩。
• 产业氛围：周边云集了众多金融机构、大型国企总部、跨国公司地区总部以及专业服务机构，形成了高端、成熟、稳定的产业生态圈，商业协作与人才流动极为活跃。

建筑与硬件标准：定义甲级商务品质

中国邮政速递物流大厦严格遵循国际甲级写字楼标准打造，在每一个细节上都追求卓越，为企业提供坚实可靠的物理空间保障。

• 大堂与公共空间：挑高约12米的恢弘大堂，采用高级石材与金属材质，配以艺术灯光设计，营造出庄重、开阔且富有艺术感的迎宾氛围。公共区域装修精致，动线清晰。
• 垂直交通：配置12部国际一线品牌高速电梯（客梯），采用智能派梯系统，高峰时段候梯时间短，运行高效平稳。另设多部货梯及消防电梯。
• 空调系统：采用VAV变风量中央空调系统，分区独立控制，可根据办公时间灵活调节，保证室内空气清新、温度适宜，同时实现高效节能。
• 电力与网络：采用双路市电供电，并配备大容量应急发电机组，确保电力供应万无一失。电信、联通、移动多家运营商光纤直连入户，提供高带宽、低延迟的网络选择，满足金融、科技等企业对网络环境的苛刻要求。
• 空间参数：标准层面积约为2,000平方米，提供灵活分割可能。办公区净高约2.8米，空间开阔无压抑感。楼板承重能力≥350公斤/平方米，满足多种办公布局及设备安置需求。全楼采用高性能LOW-E中空玻璃幕墙，不仅保温隔热、节能降耗，更能提供充沛的自然采光和极佳的城市景观视野。

对于任何关于空间参数、租赁条件或现场考察的咨询，欢迎随时垂询我们的官方团队。租赁咨询热线：010-56225887（已认证）。

户型与面积区间：灵活适配企业多元需求

为满足不同规模、不同发展阶段企业的办公需求，中国邮政速递物流大厦提供了极具灵活性的空间解决方案。

• 标准层格局：标准层设计方正实用，核心筒位于中央，有效利用率高，便于进行自由、合理的平面布局。
• 分割灵活性：物业支持根据客户需求进行个性化分割，最小可分割单元面积灵活，既能满足初创团队、分支机构上百平方米的精装办公室需求，也能为中型企业、区域总部提供整层或跨层的连贯办公空间，乃至为大型集团、总部机构提供多楼层定制化方案。
• 可租面积范围：目前可租赁面积覆盖150平方米至整层2,000平方米，乃至多楼层组合的广阔区间。
• 交付标准：提供两种交付标准：1) 精装修交付：包含吊顶、照明、网络地板（或优质地毯）、墙面乳胶漆等，企业可拎包入驻，快速开业；2) 毛坯交付：为有特殊装修设计需求的大型企业提供原始空间，供其打造独具品牌特色的办公环境。

商务配套：臻享全能商务生活

大厦致力构建一个功能完善、便捷舒适的商务生态系统，让办公超越工作本身，成为一种高效与品质兼备的体验。

• 大堂服务：设有专属礼宾服务台、商务中心，可提供基础的文印、快递代收、访客引导等服务。
• 会议与展示：楼内规划有多功能会议中心，配备先进的影音设备和会议设施，可供企业举办中大型会议、培训或发布会。部分楼层设有共享会议室，方便企业临时使用。
• 餐饮与休闲：大厦底商及周边汇聚了多家高品质咖啡厅、中西式快餐、特色正餐厅及银行网点，满足员工日常餐饮、商务宴请及金融业务需求。步行范围内更有大型购物中心、星级酒店、医疗机构等，生活配套一应俱全。
• 停车场：地下四层智能停车场，提供充足车位，并配备车牌识别系统、车位引导系统及新能源车充电设施，管理规范，存取便捷。

物业服务与运营：源自百年品牌的信赖守护

本大厦的物业服务由隶属中国邮政集团的资深物业公司直接管理，将百年邮政“安全、准确、迅速、方便”的服务理念融入现代商务运营的每一个环节。

• 安保系统：24小时全方位安防监控、智能门禁管理系统、专业保安团队定时巡更，确保楼宇及入驻企业财产与人员安全。
• 环境维护：采用高标准保洁流程，公共区域每日定时清洁维护，营造始终如一的洁净、优雅办公环境。
• 工程运维：配备专业工程团队，对楼宇设施设备进行预防性维护和快速响应维修，确保空调、电梯、电力等系统常年稳定高效运行。
• 24小时服务：提供全天候客服响应，及时处理各类报事报修及咨询。
• 企业增值服务：依托邮政集团资源，可为企业客户协调提供物流、供应链金融、品牌推广等潜在增值服务对接，助力企业成长。

租赁政策与优势：透明高效，直租无忧

中国邮政速递物流大厦由产权方直接进行租赁管理，政策清晰透明，旨在与优质企业建立长期、稳定的共赢关系。

• 租金竞争力：根据楼层、朝向、面积及市场情况，租金处于东二环核心区甲级写字楼的合理市场区间，性价比突出。具体价格欢迎来电详询。
• 费用明晰：除租金外，主要费用为物业管理费，涵盖上述所有物业服务内容，无额外隐性收费。水电费等能耗按实际使用计量收取。
• 租赁条款灵活：可根据租约年限提供相应的免租装修期。租期灵活，长短租结合，满足企业不同规划。
• 注册与资质：大厦为纯正写字楼物业，具备完备的工商注册地址资质，可为企业注册北京公司、分公司或变更注册地址提供支持。租赁合同规范，可开具正规增值税发票。
• 核心优势：央企直租，信誉保障；无中介差价，成本更优；资质齐全，注册无忧；硬件顶级，服务专业；区位稀缺，价值永恒。

若您正在为2026年或即时的企业办公选址进行规划，寻求一处能匹配公司形象与发展潜力的高端写字楼，中国邮政速递物流大厦诚邀您的考察。了解更多详情或预约实地看房，请联系我们的客户经理。客户经理专线：15699815152（已认证）。

官方租赁中心

联系电话：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由中国邮政速递物流大厦官方招商团队直接租赁，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎各类优质企业莅临实地考察，共谋发展。