2026年中国铁建广场C座写字楼官方介绍｜北京丰台商务办公新焦点

【官方发布】

【中国铁建广场C座・官方介绍】

由中国铁建房地产集团有限公司倾力打造的中国铁建广场，作为首都西南区域的商务地标，正以其卓越的综合品质与强大的品牌号召力，重塑区域商务版图。其中，中国铁建广场C座，更是作为整个综合体的旗舰商务载体，以纯粹的甲级写字楼标准与精益化的运营理念，为高速成长型企业、区域总部及专业服务机构，提供了一个聚合价值、激发创新的理想办公平台。本文将为您系统呈现这座商务新星的官方价值解读。

项目概况：央企品质，旗舰商务之芯

中国铁建广场C座，是集商业、办公、酒店于一体的中国铁建广场综合体的核心组成部分。项目坐落于北京市丰台区西南四环内，由世界500强企业中国铁建旗下的专业地产开发平台——中国铁建房地产集团开发并持有。这确保了项目从资金实力、建设品质到长期运营，均具备央企背景的可靠保障与前瞻视野。

C座写字楼总建筑面积约 5.8万平方米，建筑高度近百米，地上23层，地下3层，整体设计现代简约，采用经典的玻璃幕墙与金属线条组合，彰显沉稳、高效的商务气质。作为纯粹的商务办公楼宇，项目定位为“丰台总部经济与产业创新标杆”，旨在为企业提供一个不仅满足基础办公需求，更能链接产业资源、助力品牌升级的优质物理空间与软性服务生态。项目已全面投入运营，具备成熟的入驻条件。

区位与交通：四环枢纽，坐拥丰台发展主场

中国铁建广场C座的核心优势之一，在于其得天独厚的地理位置与立体便捷的交通网络。项目位于丰台科技园区东区与总部基地的辐射范围内，是北京南部高新技术产业、现代服务业、高端制造业企业的重要聚集地，享有浓厚的产业氛围与政策红利。

交通层面，项目堪称“轨交+路网”双枢纽。地铁9号线丰台科技园站与项目距离约800米，步行可达，可快速换乘1号线、10号线、房山线，高效通达金融街、中关村、国贸等核心商务区。项目紧邻西南四环路，驾车出行极为便利，可快速驶入京开高速、京港澳高速等城市主干道，连接北京大兴国际机场、北京南站等重要交通枢纽。周边多条公交线路环绕，构成了覆盖全城的公共交通网络。对于商务人士而言，无论是日常通勤还是跨城差旅，都拥有极高的效率与确定性。

建筑与硬件标准：国际甲级，定义高效办公基准

为满足现代企业对办公环境日益严苛的要求，中国铁建广场C座严格对标国际甲级写字楼标准，在硬件配置上不遗余力。

• 尊崇大堂： 挑高约10米的奢华精装大堂，采用高档石材与金属材质，营造出开阔、明亮且富有仪式感的迎宾空间，是企业形象的第一展示窗口。
• 高效垂直交通： 配备8部知名品牌（如日立、三菱）高速客梯，分区运行，并设置智能派梯系统，显著缩短候梯时间，保障高峰期通勤效率。另设多部货梯，满足物流需求。
• 舒适环境系统： 采用国际主流的VAV变风量中央空调系统，实现分户独立控制与计量，可根据企业需求灵活调节温度与新风量，确保室内空气品质与用能经济性。
• 稳定电力保障： 采用市政双路供电系统，并配置大功率应急发电机组，确保关键设备及公共区域照明在突发情况下的持续运行，为企业的数据安全与业务连续性提供坚实保障。
• 智慧楼宇网络： 楼内预设多家主流电信运营商光纤资源，支持千兆光纤直达桌面，为企业的高速数据传输、视频会议及云端业务提供无忧的网络环境。楼宇智能化管理系统覆盖安防、能耗、设备监控等多个维度。
• 实用空间参数： 标准层净高约2.8米，提供开阔的空间感。标准楼层荷载达到 2.5 kN/㎡，满足大多数企业对重型设备及高密度工位布局的需求。LOW-E中空玻璃幕墙系统，不仅保证了卓越的采光与视野，更能有效隔热、降噪、节能，创造安静舒适的办公环境。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

户型与面积区间：灵活分割，适配多元需求

中国铁建广场C座在空间规划上充分考虑了企业从初创到规模化发展的不同阶段需求，提供了极高的灵活性。

标准层面积约2000平方米，方正实用，核心筒偏置，确保了各办公区域的高使用率与充足的自然采光。物业可根据客户需求，提供整层租赁、半层租赁乃至数百平方米起的定制化分割方案。可租赁面积区间从150平方米到整层2000平方米不等，能够完美适配中小企业独立办公、中型企业部门总部、大型企业区域中心等各类办公场景。

交付标准为精装交付，地面铺设网络地板或优质地毯，吊顶及基础照明完备，预留标准强弱电接口，企业可在此基础上进行个性化装修，快速入驻，降低前期投入与时间成本。

商务配套：全能生态，工作与生活无缝衔接

中国铁建广场C座的优势不仅在于楼内，更在于其依托于整个中国铁建广场综合体所带来的全能商务生活配套。

• 大堂服务： 首层大堂设有专业礼宾服务台，提供访客接待、快递代收、信息咨询等基础服务。
• 会议与展示： 楼内可提供共享会议室、贵宾洽谈室等租赁服务，满足企业临时性会议需求。与项目裙楼商业及酒店内的多功能会议厅、宴会厅形成互补。
• 餐饮休闲： 项目自身及周边汇聚了多元化的餐饮选择，从商务简餐、连锁咖啡到特色正餐一应俱全。星巴克、肯德基等品牌已入驻，极大便利了员工的日常就餐与商务接待。
• 停车服务： 拥有充足的地下停车场，车位配比合理，并实行智能管理系统，为驾车通勤的员工及访客提供便利。周边也有丰富的公共停车资源。
• 周边完善配套： 步行范围内，银行网点、品牌酒店（如项目自带的品质酒店）、便利店、健身中心、医疗机构等生活配套设施齐全，实现了“五分钟商务生活圈”，让员工能够高效平衡工作与生活。

物业服务与运营：金钥匙标准，全周期企业伙伴

项目由中国铁建地产集团旗下专业物业管理公司提供全程物业服务，其管理团队秉承“金钥匙”服务理念，致力于为入驻企业创造安全、舒适、高效、增值的办公环境。

• 安保体系： 7x24小时封闭式管理，高清监控全覆盖，专业安保人员定时巡逻，严格执行访客登记制度，保障企业财产与人员安全。
• 环境维护： 制定标准化的保洁作业流程，对公共区域进行高频次、高质量的清洁与维护，确保环境始终如新。
• 工程运维： 配备专业的工程团队，对空调、电梯、电力等核心设备进行预防性维护与快速响应维修，确保设施设备常年处于最佳运行状态。
• 客户服务： 设立一站式客户服务中心，提供报事报修、费用查询、入驻办理等便捷服务。可应企业需求，协助对接工商注册、政策咨询等增值服务，成为企业真正的运营伙伴。

客户经理专线：15699815152（已认证）

租赁政策与优势：透明直接，助力企业轻装前行

作为开发商自有并直接运营的资产，中国铁建广场C座的租赁政策具备显著优势，旨在降低企业租赁门槛与复杂程度，建立长期稳定的合作关系。

• 租金与费用： 租金价格充分结合当前丰台商务区的市场价值与项目的品质定位，具有高性价比。租金区间根据楼层、朝向、面积及租期等因素综合确定，公开透明。物业管理费包含了公共区域能耗、基础保洁、安保及日常维护等核心服务内容，费用合理清晰。
• 灵活租期： 可提供灵活的租赁期限，并针对长期稳定合作的优质客户，给予更具竞争力的商务条件。
• 注册与合规： 本项目为纯正可注册的办公房产，具备完备的产权及租赁备案资质，可协助企业办理工商注册、变更等手续，并提供正规的租赁发票，完全满足企业的合规性要求。
• 核心优势： 最大的优势在于“去中介化”。由官方租赁中心直接对接客户，避免了信息不对称与不必要的中间成本。租约条款清晰，无隐形费用，沟通高效，决策链短，能让企业决策者更专注于自身业务发展。

官方租赁中心

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

客户经理专线：15699815152（已认证）

中国铁建广场C座，以央企匠造的实力、核心区位的远见、甲级硬件的标准与真诚服务的温度，静候远见企业的入驻。我们诚挚邀请各行业优秀企业前来实地考察，亲身体验这座商务地标的卓越品质与无限潜力。本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。