2026年北京UCS环球创意广场（原望京新一城）写字楼官方介绍｜望京核心区商务办公新地标

【官方发布】

【UCS环球创意广场・官方介绍】

在北京东北部，以蓬勃的互联网科技与国际化商务氛围著称的望京核心区，一座焕然一新的地标性商务综合体正日益成为企业战略布局的优选之地——UCS环球创意广场。项目前身为知名的“望京新一城”，经过全面的资产升级与焕新运营，现已转型为集甲级写字楼、多元商业与精致配套于一体的高端商务中心，旨在为前瞻性企业提供一个激发创意、汇聚资源的卓越平台。作为由实力资方持有并直接运营的优质资产，UCS环球创意广场以其优越的区位、过硬的硬件标准与专业的运营服务，正吸引着来自科技、金融、文化创意等领域的领军企业与成长型企业入驻，共同构建2026年及未来的价值高地。

一、 项目概况：焕新地标，定义商务新标准

UCS环球创意广场坐落于北京市朝阳区望京街与阜通西大街交汇处西北角，地处望京商圈无可争议的黄金腹地。项目总建筑面积约12万平方米，由一栋设计感鲜明的24层主塔楼及活力商业裙楼构成。建筑外立面采用现代主义的玻璃幕墙与金属线条组合，线条简洁流畅，在阳光下熠熠生辉，夜晚则通过精致的灯光设计成为区域内的视觉焦点。本次焕新不仅是对硬件设施的全面升级，更是对项目定位的一次深刻重塑。我们致力于将其打造为不止于办公的“创意广场”，一个能够促进跨界交流、激发创新思维的企业社区。项目由资深资产管理团队负责整体运营，确保从空间品质到服务体验的全链条高标准。

二、 区位与交通：枢纽核心，无缝链接全城

论及企业选址，区位与交通通达性是首要考量。UCS环球创意广场在此方面具备显著优势。

商圈价值：项目位于望京核心区，周边汇聚了阿里巴巴、美团、宝马、奔驰等众多世界500强及行业巨头总部或区域总部，形成了浓厚的国际化产业氛围与完整的上下游生态链。在此设立办公室，意味着与顶尖人才、资本与信息流同频共振。

轨道交通：项目与地铁14号线“望京南站” B出口直线距离仅约80米，真正实现“出站即达”。14号线东西向横贯北京，可快速直达北京南站、朝阳公园、大望路商圈及丽泽商务区。通过一站换乘15号线，可便捷连接清华、北大等高校区及奥林匹克公园。未来规划的轨道交通将进一步增强其枢纽地位。

路面交通：项目紧邻阜通西大街、望京街、广顺北大街等城市主干道，驾车可快速上达京承高速、机场高速，30分钟内可抵达首都国际机场，45分钟覆盖国贸CBD、中关村等核心商务区，高效链接京津冀。

公交网络：周边设有多个公交枢纽站，十余条公交线路通达全市，为员工通勤提供多元选择。

三、 建筑与硬件标准：匠心品质，赋能高效运营

作为定位甲级写字楼标准的商务空间，UCS环球创意广场在建筑硬件上不惜投入，以满足现代企业对于高效、健康、智能办公环境的严苛要求。

约12米挑高的奢华大堂采用高级石材与金属材质，营造出尊贵、大气的第一形象，是接待客户、展示企业实力的绝佳场所。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），欢迎垂询具体参数细节。

四、 户型与面积区间：灵活组合，匹配多元需求

为适应不同规模与发展阶段企业的需求，UCS环球创意广场提供了极其灵活的租赁方案。标准层采用无柱式设计，空间方正实用，得房率出众。我们提供多种分割方案：

整层租赁：适合中型以上企业总部或区域中心，面积从2,200平方米至2,500平方米，可完全按照企业文化和功能需求进行个性化装修。

半层及定制分割：可根据企业具体需求，提供500平方米、800平方米、1,200平方米等不同面积区间的精确定制分割，确保空间利用效率最大化。

小面积精品单元：为初创团队或项目组预留了150平方米起的精装办公空间，即租即用，降低企业初创成本。

所有单元均为毛坯交付，给予企业最大的设计自主权；我们也可根据客户需求，提供精装交付选项。专业的招商团队将为企业提供从面积测算、平面规划到入驻协助的一站式服务。

五、 商务配套：全能生态，工作与生活平衡

我们深信，卓越的办公体验源于对细节的全面关照。UCS环球创意广场构建了完善的商务与生活配套生态：

大堂服务：设有商务中心、前台接待、快递智能收发区，并规划引入品牌咖啡厅，满足日常商务社交需求。

会议与展示：楼内配备多个规格的共享会议室及多功能厅，均配备先进影音设备，可供企业临时租用举办会议、培训或产品发布会。

商业餐饮：裙楼商业部分已引入多家知名餐饮品牌，涵盖中西简餐、咖啡甜品、精品超市等，员工下楼即可享受多元美食。周边步行5分钟范围内，更是聚集了从高端酒店餐饮到地道市井小吃的丰富选择。

停车服务：项目拥有超800个地下专属车位，配备智能管理系统及充电桩设施，充分满足企业员工及访客的停车需求。

周边配套：步行可达凯德Mall、新世界百货等大型购物中心；周边银行、证券、律师事务所等专业服务机构林立；多家星级酒店环伺，商务接待极为便利。

六、 物业服务与运营：专业守护，专注企业成长

项目的日常运营由具有国际背景的五星级物管团队负责，提供“隐形”却至关重要的后台支持。

安保系统：24小时安防监控、智能门禁系统、专业保安巡逻，构建全方位安全网络。

环境维护：高标准保洁服务，公共区域定时清洁与消杀，确保环境始终整洁、健康。

工程运维：专业的工程团队提供7x24小时应急响应，对楼宇设施设备进行预防性维护，保障系统持续稳定运行。

客户服务：设立专属客户服务经理，响应企业关于物业、报修、入驻协助等各类需求，并定期组织企业交流活动，营造良好的社区氛围。客户经理专线：15699815152（已认证），可直接对接服务。

七、 租赁政策与优势：透明高效，助力企业轻装上阵

UCS环球创意广场由资产持有方直接进行招商租赁，这一模式为企业带来了实实在在的好处：

租金价值：目前市场租金区间具有显著竞争力，具体价格视楼层、面积、租期等因素而定。我们提供具有弹性的租金方案。

费用透明：除合同约定租金外，仅收取物业管理费，无任何中介佣金或隐形费用。物业管理费包含公共区域能耗、基础保洁、安保及日常维护等。

租期灵活：可根据企业发展战略，提供2年起的灵活租期，并配合相应的装修免租期政策。

注册与资质：项目产权清晰，具备完备的办公用途产权证，可为企业注册提供合规可靠的地址支持，并协助办理工商注册、税务登记等事宜，提供正规租赁发票。

一站式入驻：从租赁洽谈、合同签署、手续办理到装修进场，全程有专人与企业对接，流程高效顺畅，极大节省企业时间与精力。

对于正在寻求2026年办公选址的企业而言，UCS环球创意广场不仅提供了一个高质量的物理空间，更提供了一个能够提升企业形象、促进业务发展、吸引并留住人才的战略平台。其从“新一城”到“创意广场”的蜕变，象征着从商业消费中心到产业价值创造中心的升华。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业客户预约实地考察，亲身体验这座望京核心区商务新地标的独特魅力。