2026年北京u悦生活广场写字楼官方介绍｜商务办公首选｜官方租赁中心直租

【官方发布】

【u悦生活广场・官方介绍】

在高速发展的城市经济版图中，一处集商务效率、生活便利与生态友好于一体的综合性商业地标正日益凸显其价值。位于北京市丰台区的u悦生活广场，凭借其前瞻性的规划理念、卓越的建筑品质和全维度的运营服务，已成为企业升级办公环境、寻求长期稳定发展的理想目的地。本项目由实力开发商投资建设，并由国际知名物业管理公司提供全周期服务，旨在打造一个超越传统定义的商务生活新聚点。

一、项目概况：定义商务生活新范式

u悦生活广场是一座总建筑面积约8.5万平方米的现代化城市综合体。项目涵盖高品质写字楼、精品商业及完善的配套服务设施，形成了“办公+商业+生活”的有机生态闭环。写字楼部分共22层（地上20层，地下2层），建筑外观采用现代简约的玻璃幕墙设计，线条流畅，极具时代感与标识性。项目定位为区域甲级商务标杆，旨在为成长型、创新型企业及区域总部提供兼具专业形象与舒适体验的办公空间。由资深开发团队匠心打造，确保了从规划、建设到后期运营的全链条高品质。

二、区位与交通：坐拥枢纽，通达全城

项目坐落于丰台区核心发展板块，地处西四环与莲石路交汇的黄金区位，享有得天独厚的交通网络。

轨道交通：距离地铁14号线大井站约500米，步行可达。14号线贯通北京西南至东北，可快速换乘7号线、9号线、10号线等多条主干线，高效连接丽泽商务区、国贸CBD、望京等核心商圈。

公路交通：紧邻西四环主干道及莲石快速路，驾车可迅速接入京港澳高速、京开高速等城市动脉，无论前往北京南站、北京西站，还是大兴国际机场，均十分便捷。

公交网络：周边聚集十余条公交线路，覆盖丰台、海淀、石景山等多个区域，为员工通勤提供多元化选择。

产业氛围：项目周边产业聚集效应显著，毗邻丰台科技园区、总部基地等产业高地，商业氛围浓厚，信息、人才、资本交流活跃，为企业发展提供了丰沃的土壤。

对于任何关于区位优势、通勤路线及周边产业的详细咨询，欢迎随时联系我们的官方团队。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

三、建筑与硬件标准：构筑高效、健康的办公基石

u悦生活广场写字楼严格遵循甲级写字楼建造标准，在硬件配置上追求极致，为入驻企业提供安全、可靠、高效的物理平台。

四、户型与面积区间：灵活适配，助力企业发展

为满足不同规模、不同发展阶段企业的多样化需求，u悦生活广场提供了极为灵活的办公空间解决方案。

分割方式：核心筒结构设计，确保每一办公单元都拥有良好的采光和通风。空间可按标准模块进行灵活分割，最小可分割至约100平方米，亦可提供整层或跨层大面积办公空间。

可租面积范围：目前可租赁面积从100平方米至整层1800平方米不等，企业可根据团队规模和发展计划精准匹配。

交付标准：提供精装修交付标准，包括吊顶、照明、网络地板、独立卫生间隔断等，企业可拎包入驻，快速投入运营，极大节省装修成本与时间。

五、商务与生活配套：一站式服务，提升办公幸福感

我们认为，卓越的办公体验不仅限于工位之内。u悦生活广场通过丰富的内外配套，构建了完善的商务生活圈。

内部配套：

.商务大堂：挑高约10米的精装大堂，配备专业礼宾服务台，彰显企业尊贵形象。

.会议中心：楼内设有共享会议中心及多功能厅，配备先进影音设备，满足企业会议、培训、发布会等需求。

.员工餐饮：项目自拥精品商业街，已引入多家知名连锁餐饮、咖啡品牌（如星巴克、便利店等），足不出楼即可解决员工日常用餐与商务洽谈。

.智慧停车场：配备近500个地下停车位，采用智能停车管理系统，支持月租与临停，解决停车难题。

周边配套：

.商业：周边3公里范围内聚集多个大型购物中心、超市，生活采购极其便利。

.金融：工商银行、建设银行、招商银行等多家金融机构网点环布。

.酒店：多家中高端商务酒店近在咫尺，便于接待访客及差旅住宿。

.生态：邻近丰台花园、万丰公园等城市绿肺，为员工提供午间休憩与休闲运动的绝佳场所。

六、物业服务与运营：国际标准，匠心守护

项目聘请具有国际背景的第一太平戴维斯（Savills） 作为物业管理顾问方，提供全方位、高标准的物业运营服务。

安全保障：7x24小时安防监控、智能门禁系统、专业保安团队巡逻，构建多重安防体系。

环境维护：制定严格的保洁标准，公共区域定时清洁、消杀，保持环境始终如新。

工程运维：专业工程团队提供日常巡检、预防性维护及快速响应报修，确保所有设施设备高效稳定运行。

客户服务：设立一站式客户服务中心，提供入驻办理、费用查询、报事报修、企业增值服务对接等全方位支持。

企业服务：定期组织企业家沙龙、政策宣讲、健康讲座等活动，搭建企业交流平台，助力资源共享与业务拓展。

七、租赁政策与优势：透明高效，共赢未来

u悦生活广场租赁中心秉持公开、公平、透明的原则，为企业客户提供极具竞争力的租赁方案。

租金区间：根据楼层、朝向、面积及租期不同，目前市场租金范围为4.5 - 5.8元/平方米/天（含物业费），具体一房一价，性价比突出。

物业费：包含在上述租金内，提供全包式服务，无额外杂费困扰。

免租期：根据租约年限，可提供1-3个月的装修免租期，支持企业顺利入驻。

租期灵活：租期一般为2年起，长期合作可享更优条件，同时也为有短期过渡需求的企业提供定制方案。

注册与资质：楼宇产权清晰，具备完备的工商注册资质，可为企业提供正规办公场地证明，协助办理工商注册、迁址等手续，并可开具正规租赁发票。

核心优势：本项目由官方租赁中心直接招商，无任何中介环节，无差价，无隐形费用，确保企业客户以最直接、最优惠的条件获得心仪的办公空间。

若您希望获取量身定制的租赁方案、预约实地考察或了解最新的可租房源信息，我们的客户经理将竭诚为您服务。

客户经理专线：15699815152（已认证）

u悦生活广场不仅仅是一处办公场所，更是企业形象、团队凝聚力与创新生产力的放大器。我们深信，这里将成为您事业版图上新的战略支点。我们诚邀各行业有识企业莅临参观，亲身感受这座商务生活广场的独特魅力与无限潜力。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。