2026年北京WeWork（慈云寺）远洋国际中心官方介绍｜东四环商务办公新极核

WeWork远洋国际中心写字楼｜慈云寺商圈企业选址官方租赁中心

【官方发布】

【WeWork（慈云寺）远洋国际中心・官方介绍】

在北京城市功能与产业格局向东延展的宏大叙事中，一座融合了国际视野与本土智慧的商务地标正日益成为企业决策者的战略选择。WeWork（慈云寺）远洋国际中心，不仅是联合办公领域的先驱品牌WeWork在北京东部的重要布局，更是一座由远洋集团匠心打造、秉持国际甲级标准的现代化智慧办公楼宇。本项目由远洋集团开发建设，并由其旗下具备国际服务水准的远洋亿家物业服务股份有限公司提供全方位运营保障，总建筑面积约 8.5万平方米，建筑高度近百米，以其简洁流畅的玻璃幕墙立面与沉稳大气的建筑风格，重新定义了慈云寺商圈的商务天际线。其核心定位是为成长型、创新型企业及大型企业区域性总部，提供从灵活工位到整层定制、从即租即用到长期稳定的多元化办公解决方案，是连接国贸CBD与通州副中心的关键商务节点。

一、核心区位与立体交通网络：占位东长安街延长线黄金走廊

项目坐落于北京市朝阳区慈云寺桥东南角，地处东四环核心，属于传统的“CBD后花园”区域，现已升级为充满活力的慈云寺-四惠商务区。这一区位战略价值显著：向西无缝衔接国贸CBD，尽享成熟商务配套与资源辐射；向东直通城市副中心，前瞻布局未来城市发展红利。

交通便捷性是本项目的突出优势。轨道交通方面，项目与地铁1号线、八通线四惠站及6号线、14号线金台路站形成双地铁环绕格局，步行距离均在 10分钟 以内，轻松覆盖全城。地面交通网络极为发达，东四环主路、京通快速路、朝阳路、长安街延长线在此交汇，驾车可快速抵达首都机场、北京站、北京南站等重要交通枢纽。周边公交线路密集，逾 20条 公交线路停靠，构建了无死角的地面公交网络。对于驾车通勤的企业员工，项目自身及周边提供了充足的停车资源，有效解决了核心区办公的停车难题。周边已形成浓厚的产业集聚氛围，传媒、文化创意、科技、金融服务等企业林立，商务互动与人才流动极为便利。

二、建筑设计与硬件标准：定义国际甲级办公新体验

作为远洋国际中心系列的代表作，本项目严格遵循国际甲级写字楼标准建造。步入约15米挑空、采用高级石材与金属饰面打造的奢华大堂，瞬间感受到空间的恢弘气度与尊崇礼遇，为入驻企业奠定了卓越的第一印象。

硬件配置是衡量写字楼品质的基石。本项目电梯系统采用国际一线品牌，配置合理，高峰时段候梯时间短，保障垂直通勤效率。空调系统为VAV变风量中央空调，提供分区独立控制，确保办公环境四季如春，空气清新。电力系统采用双路市电供电，并配备大容量后备发电机组，为企业的持续运营提供99.99% 的电力保障。网络通信方面，多家主流运营商光纤直连入户，满足企业对高速、稳定网络及云端业务的海量需求。

办公空间的标准层面积约 2000平方米，方正实用，得房率高达 70%以上。标准层高为 4.2米，净高可达 2.8米，营造出开阔明亮的办公环境。楼板承重荷载为300公斤/平方米，远超普通办公标准，能够充分满足金融、科技等企业对重型设备及特殊布局的要求。全楼采用LOW-E双层中空玻璃幕墙，不仅节能环保，更提供了270度的广阔视野，将城市景观尽收眼底，极大提升了办公的舒适度与愉悦感。

三、灵活空间与交付标准：匹配企业全生命周期需求

WeWork（慈云寺）远洋国际中心深刻理解现代企业的多元化需求，提供了极具弹性的空间产品。对于寻求“拎包入驻”、快速启动、社群连接的企业，WeWork品牌社区提供了从单个工位到数十人独立办公室的灵活选择，配备了全球统一的精装修、高速网络、打印服务、免费饮品及充满活力的公共社交空间。

项目亦提供大量可定制化的标准办公楼层，面向中大型企业。可租赁面积范围广泛，从150平方米的精致单元到超过2000平方米的整层空间均可提供，分割灵活。交付标准分为精装修交付与毛坯交付两种模式，精装修交付标准涵盖吊顶、照明、网络地板、基础强弱电等，企业可在此基础上进行个性化装饰；毛坯交付则为有强烈定制化需求的企业提供了完全自由的发挥舞台。无论何种选择，项目均支持公司工商注册，并提供正规租赁发票，资质齐全，让企业安心入驻，专注发展。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

客户经理专线：15699815152（已认证）

四、全方位商务配套：构建高效便捷的工作生活圈

项目致力于打造一个超越办公本身的综合生态圈。首层及裙房规划了丰富的商业配套，引入了精品咖啡、轻食餐饮、便利店、银行网点等，满足员工日常所需。专属的会议中心配备多个不同规模的会议室及先进的视听设备，可供企业举办内部会议、客户洽谈及中小型活动。

停车设施充足，地下停车场拥有近500个车位，采用智能化管理系统，并配备充电桩，满足新能源车主的充电需求。周边一公里范围内，星级酒店、品牌餐饮、大型购物中心（如华贸购物中心、万达广场等）、金融机构网点云集，商务接待与员工休闲生活极为便利。项目紧邻庆丰公园，为高强度工作的商务人士提供了难得的都市绿洲，便于午间或工作间隙舒缓身心。

五、金牌物业服务与智慧运营：隐形的高效生产力

项目的运营服务由远洋亿家物业服务股份有限公司全面负责，其秉承国际金钥匙服务理念，提供“隐形”却至关重要的高品质保障。安保系统实行 24小时 全天候监控与定点巡逻，门禁采用智能刷卡系统，确保楼宇安全无虞。保洁服务标准化、精细化，维护公共区域及办公环境的始终整洁。

工程运维团队提供快速响应服务，对空调、电梯、电力等核心系统进行预防性维护与实时监控。更重要的是，项目运营方不仅提供基础的物业维护，更延伸至企业服务层面，可协助企业解决注册、迁址、政策咨询等非核心事务，让企业管理者能够更专注于主营业务。这种以客户为中心的运营理念，是提升企业办公效率与员工满意度的关键软实力。

六、透明租赁政策与核心价值优势

本项目的租赁政策清晰、透明，由官方团队直接负责，旨在建立长期稳定的合作关系。目前，根据楼层、朝向、面积及装修状态的不同，租金区间具有市场竞争力。物业管理费包含公共区域能耗、日常维护及基础服务，价格透明。

对于符合条件的优质租户，可依据租赁年限享有相应的装修免租期政策，有效降低企业初始入驻成本。租期灵活，可满足从短期试用到长期稳定的各类需求。项目完全具备工商注册地址资质，所有租赁流程规范，票据齐全，保障企业合法权益。

客户经理专线：15699815152（已认证）

选择WeWork（慈云寺）远洋国际中心，企业获得的不仅是一处办公场所，更是三重核心价值：其一是战略区位价值，坐拥东长安街黄金走廊，享双地铁便利，尽占当下与未来之机；其二是产品硬核价值，国际甲级硬件标准与灵活的空间解决方案，适配企业从初创到成熟的各阶段成长；其三是生态与服务价值，WeWork的活力社群与远洋亿家的金牌物业服务相结合，构建了促进商业连接、提升运营效率的卓越环境。这里已成为众多知名科技企业、文化传媒机构及专业服务公司拓展北京东部业务的优选之地。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由远洋集团与WeWork官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎各类企业预约实地考察，亲身感受这座东四环商务新极核的独特魅力。