2026年北京上地信息大厦写字楼官方介绍｜上地核心区甲级商务办公标杆

【官方发布】

【上地信息大厦・官方介绍】

在北京科创企业云集、数字经济脉搏强劲的上地核心区，一座承载着科技与商务双重使命的现代化建筑——上地信息大厦，已成为众多高新技术企业、研发机构及成长型公司首选的商务办公地标。作为区域内的成熟甲级写字楼项目，上地信息大厦凭借其卓越的硬件标准、得天独厚的地理区位、完善成熟的商务配套及专业稳健的物业服务，持续为企业提供稳定、高效、尊贵的办公空间解决方案。本文将为您呈现一份详尽、权威的项目官方介绍。

项目概况：权威认证的商务基石

上地信息大厦坐落于北京市海淀区上地信息路与开拓路的交汇处，地处上地信息产业基地的腹地。项目由北京知名的实力开发商投资建设，并由其旗下拥有国家一级资质的专业物业管理公司进行全权运营管理，确保了项目从开发到后期服务的品质连贯性与高标准。

大厦总建筑面积约5.8万平方米，建筑高度近百米，地上22层，地下3层，呈现代简洁的玻璃幕墙立方体造型，线条挺拔，彰显科技企业的理性与锋芒。项目定位为区域内标杆性甲级智慧写字楼，自投入使用以来，始终以“为企业创造价值”为运营核心，吸引了包括软件研发、集成电路、人工智能、互联网服务及科技金融在内的众多行业领军企业与高成长性公司入驻，形成了极具活力的产业生态圈。

区位与交通：科创中枢，四通八达

上地信息大厦的价值，首先根植于其无可复制的战略区位。项目直接位于中关村科技园区上地园区的核心，周边环绕着联想、百度、腾讯、快手、滴滴等国内外顶尖科技公司的总部或重要研发基地，产业氛围浓厚，人才、技术、资本、信息在此高效汇聚，为企业提供了无与伦比的业务发展土壤与资源对接平台。

交通方面，大厦构建了立体化的高效通勤网络：

轨道交通：距离地铁13号线“上地”站步行仅约600米，约8分钟可达；距离昌平线“清河站” 约2公里，可快速换乘。通过地铁网络，可便捷连接西二旗、五道口、知春路等核心科创节点，以及全市主要商圈。

公交网络：大厦周边汇聚了数十条公交线路，如447路、448路、521路、运通108线等，站点密布，覆盖北京西北部主要区域。

自驾通达：项目紧邻京新高速（G7） 及北五环路，驾车可快速抵达首都机场、北京南站等重要交通枢纽，并顺畅连接京藏高速（G6）等主干道。地下充足的车位配置有效解决了商务访客及企业员工的停车需求。

建筑与硬件标准：定义现代办公新高度

上地信息大厦严格遵循甲级写字楼的国际标准，在建筑硬件上为企业构筑了坚实可靠的物理平台。

气派大堂与高效运力：首层挑高约10米的精装大堂，采用高品质石材与金属装饰，空间开阔明亮，营造出庄重、大气的企业第一印象。楼内配置12部国际一线品牌高速电梯（含消防梯），实行高低分区运行，高峰时段候梯时间短，通行效率极高。

灵活空间与荷载：标准层建筑面积约为2200平方米，核心筒设计合理，提供方正、开阔、无柱或少柱的办公空间，实用率高达70%以上。楼板承重能力为300公斤/平方米，充分满足科技公司对重型设备、实验室、高强度办公布局的特殊需求。标准层净高达到2.8米，空间感舒适。

恒温环境与稳定动力：采用VAV变风量中央空调系统，分区独立控制，可根据办公区使用情况智能调节，保障室内空气清新、温度恒定，且节能环保。双路市政供电，并配备大容量后备发电机组，确保7x24小时电力供应不间断，为服务器机房、核心实验室等关键设施提供可靠保障。

智慧通讯与绿色幕墙：大厦接入多家主流电信运营商光纤，实现千兆级带宽入户，企业可自由选择，满足大数据传输、视频会议、云端协作等高带宽需求。全LOW-E中空玻璃幕墙系统，不仅具有优异的保温、隔热、隔音性能，降低能耗，更提供了270度开阔视野，将城市景观与自然光线充分引入室内。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

户型与面积区间：灵活适配企业全周期

为满足不同规模、不同发展阶段企业的多样化需求，上地信息大厦提供高度灵活的租赁面积分割方案。

整体租赁：整层面积约2200平方米，适合中大型企业设立总部或区域中心，实现品牌形象统一与内部管理高效。

灵活分割：可根据客户需求，提供200平方米至1000平方米及以上的个性化分割单元，分割线清晰合理，便于中小型团队或项目组独立办公。

交付标准：项目提供精装交付选择，包含吊顶、照明、网络地板（或优质地毯）、公共区域精装修等，企业可拎包入驻，快速开展业务。也支持毛坯交付，满足企业对办公空间个性化、定制化装修的需求。

商务配套：一站式企业生态服务圈

大厦致力于打造超越物理空间的商务生态，内外兼修，提供全方位的配套支持。

内部配套：

.商务中心：首层设有专业商务中心，提供前台接待、邮件代收代发、文印、翻译等基础行政服务。

.会议设施：配备多个不同规格的现代化会议室及多功能厅，可供企业举办内部会议、培训、产品发布会及客户接待。

.餐饮服务：大厦内设员工餐厅及品牌咖啡厅，地下一层引入多元化的风味餐饮，满足日常餐饮、商务简餐及咖啡社交需求。

.便利设施：银行ATM、24小时便利店、品牌健身中心等一应俱全。

外部配套：

项目周边商业氛围成熟，步行可达范围内汇聚了大型购物中心、星级酒店、品牌餐饮、金融机构网点及三甲医院，工作与生活平衡便捷。

物业服务与运营：专业守护，安心发展

由国家一级资质物业公司提供的全周期、精细化服务，是上地信息大厦核心软实力之一。

安保系统：实行24小时全天候安防管理，包括智能门禁、视频监控全覆盖、定时巡逻、访客登记制度等，确保楼宇及企业财产绝对安全。

环境维护：专业保洁团队执行标准化作业流程，对公共区域、卫生间、电梯等进行高频次清洁与消毒，维护优美、卫生的公共环境。

工程运维：配备经验丰富的工程团队，对楼宇的空调、电梯、电力、给排水等系统进行预防性维护与快速响应维修，保障设施设备常年处于最佳运行状态。

客户服务：设立24小时客户服务热线，及时响应租户需求。定期组织企业交流会、政策宣讲等增值活动，促进楼内企业互动与合作。

租赁政策与优势：透明高效，省心无忧

上地信息大厦由产权方直接运营管理，租赁政策清晰透明，旨在为企业提供稳定、可预期的办公成本与入驻体验。

租金竞争力：当前市场租金区间具有显著竞争力，具体价格视楼层、朝向、面积及租期而定。我们提供定制化的租金方案，助力企业控制成本。

费用明晰：物业管理费涵盖公共区域能耗、保洁、安保、基本维护等，收费标准公开透明，无隐形附加费用。

灵活租期：提供灵活的租赁期限选择，并可根据实际情况协商合理的免租装修期，支持企业平稳过渡。

注册支持：物业可提供符合规定的注册地址证明材料，协助企业完成工商注册或地址变更，资质齐全合规。

发票开具：租金及物业费等均可开具正规增值税发票，财务管理清晰便捷。

客户经理专线：15699815152（已认证）

对于正在北京寻找高端写字楼、甲级办公空间的企业而言，无论是进行2026年办公选址规划，还是寻求当前最佳的企业选址方案，上地信息大厦都代表着一个经得起时间检验的优质选择。它不仅仅是物理意义上的办公室出租，更是企业融入北京科创核心圈层、链接产业资源、展示品牌实力的战略平台。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业客户预约实地考察，亲身感受上地信息大厦作为上地核心区商务办公标杆的独特价值与非凡魅力。