2026年北京东达写字楼官方介绍｜东城区商务办公核心，企业直租优选

【官方发布】

【东达写字楼・官方介绍】

在北京市东城区，一座稳健而充满活力的商务地标正持续为企业发展提供坚实载体。东达写字楼，作为区域内备受认可的专业商务办公楼宇，自投入运营以来，始终以卓越的硬件设施、完善的配套服务及优越的地理区位，吸引着众多稳健务实、注重长期发展的企业与机构入驻。本项目由北京东达房地产开发有限公司投资建设，并由其旗下专业物管团队——东达物业提供全周期运营服务，旨在打造一个高效、便捷、可信赖的企业办公平台。

项目概况：稳健根基，专业定位

东达写字楼坐落于北京东城区核心地段，具体位于和平里东街与安定门外大街交汇的黄金位置。项目总建筑面积约45,000平方米，由一栋22层的主楼及附属裙楼构成，建筑外观采用现代简约的玻璃幕墙与石材相结合的设计风格，沉稳大气，历久弥新。楼宇定位为高品质甲级商务写字楼，并非盲目追求奢华，而是专注于为企业提供高性价比、高实用性的办公空间解决方案。楼内配备了先进的硬件系统与人性化的服务，能够满足从初创团队到成熟中型企业的多元化办公需求。

区位与交通：四通八达，汇聚商机

东达写字楼的价值，首先根植于其无可复制的战略区位。项目地处东城区传统商务办公聚集区，毗邻北二环，与朝阳门、东直门、安定门三大商圈形成高效互动，产业氛围浓厚，信息流、资金流、人才流高度汇聚。

• 轨道交通： 项目步行约8分钟即可抵达地铁5号线“和平里北街”站，轻松接驳北京地铁网络。距离地铁2号线“安定门”站约1.2公里，多条轨道交通为员工通勤及商务往来提供了极大便利。
• 公共交通： 楼宇周边分布着超过15条公交线路，站台密集，可快速通往北京各个城区。
• 自驾出行： 项目紧邻北二环及安定门外大街两大城市主干道，驱车可快速抵达机场、火车站及北京各主要商务区。写字楼配备自有地下三层停车场，提供充足的泊车位，并实行智能化管理，解决商务人士的停车之忧。

  对于任何有选址意向的企业，了解详细信息最直接的方式便是联系我们的官方团队。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的客户经理将为您提供详尽的区位分析与交通指南。

建筑与硬件标准：务实高效，安全可靠

东达写字楼坚信，卓越的硬件是保障企业日常高效运营的基础。我们在建筑设计与系统配置上，始终坚持高标准、严要求。

• 大堂与电梯： 首层挑高约10米的宽敞大堂，采用天然石材铺装，营造出庄重而现代的迎宾氛围。楼内共配备8部高速品牌客梯（分高低区运行）及2部大型货梯，梯速达2.5米/秒，高峰时段也能保障通行效率，减少等候时间。
• 空调系统： 采用国际知名品牌的四管制风机盘管加新风系统，可实现分区独立控制，满足不同企业、不同季节的个性化温控需求，兼顾舒适性与节能环保。
• 电力与网络： 采用双路市电供电，并配备大功率后备发电机组，确保办公用电永不间断。楼内预设多家主流电信运营商光纤，提供千兆级网络接入环境，满足金融、科技、咨询等各类企业对高速、稳定网络的严苛要求。
• 空间参数： 标准层建筑面积约为1,800平方米，拥有规整的矩形平面，核心筒偏置设计，得房率较高。标准层高为3.2米，楼板承重为350公斤/平方米，可灵活适应多种办公布局及设备安置需求。全楼采用Low-E中空玻璃幕墙，保障了良好的自然采光与视野，同时有效隔热降噪。

户型与面积区间：灵活组合，即租即用

为满足市场多样化的租赁需求，东达写字楼提供了高度灵活的租赁面积选择。标准层可根据企业需求进行个性化分割，最小分割单元可至150平方米，最大可整层租赁。目前可租面积覆盖150平方米至1,800平方米的全区间，无论是设立区域总部、研发中心，还是组建精锐的项目团队，都能找到匹配的空间。

交付标准分为精装修交付与毛坯交付两种选择。精装修交付单元已完成吊顶、地板、基础照明及网络端口铺设，企业入驻后只需进行个性化家具布置即可快速投入使用，极大节省了装修成本与时间。我们的客户经理专线：15699815152（已认证），随时可为您安排实地看房，并根据您的具体需求提供最契合的面积方案与装修建议。

商务配套：完善便捷，赋能企业

东达写字楼致力于构建一个自成一体的微型商务生态系统，让入驻企业足不出楼即可享受便捷的商务与生活服务。

• 大堂服务区： 设有商务中心，提供文印、快递代收代发、机票酒店预订等基础服务。
• 会议与餐饮： 裙楼三层配备有多功能会议中心，包含不同规格的会议室，可供企业举办内部培训、客户洽谈及中小型发布会。楼内引入知名连锁咖啡品牌及员工餐厅，周边步行5分钟范围内更是餐饮店铺林立，能满足从简餐到商务宴请的各种需求。
• 金融与商业： 周边银行网点密集，中国工商银行、中国建设银行、招商银行等多家金融机构步行可达。项目距离大型购物中心及高端酒店均在合理车程内，商务接待与员工休闲生活十分便利。
• 停车服务： 地下停车场提供24小时安保与智能化管理，并设有访客专用车位及电动汽车充电桩，全面照顾现代商务出行的需求。

物业服务与运营：专业细致，保驾护航

东达写字楼的运营管理由北京东达物业管理有限公司全权负责，该公司拥有一支经验丰富、训练有素的专业团队，奉行“前瞻性维护、主动性服务”的理念。

• 安保系统： 实行24小时安防监控与人员巡逻，入口设有人脸识别或闸机系统，确保楼内人员与财产的安全。
• 保洁服务： 公共区域每日定时进行高标准清洁，并提供定制化的室内保洁服务选项。
• 工程运维： 专业工程师团队提供24小时响应，对楼宇的空调、电力、给排水等所有系统进行定期巡检与预防性维护，确保设施设备始终处于最佳运行状态。
• 企业服务： 物业服务中心还可为企业提供注册地址协助、政策信息传达、大型活动报备支持等增值服务，助力企业专注于核心业务发展。

租赁政策与优势：透明直接，省心无忧

东达写字楼采用官方直租模式，所有租赁事宜均由开发商旗下招商团队直接处理，流程透明，政策清晰。

• 租金参考： 根据楼层、朝向、面积及市场情况，当前租金区间约为每日每平方米人民币6.5元至8.5元（含物业费）。此价格在东城区同品质写字楼中具备显著竞争力。
• 费用构成： 物业管理费已包含在报价租金内，无需额外支付。费用涵盖公共区域能源、保洁、安保、基本运维等。
• 租赁条款： 我们为优质客户提供灵活的租赁方案，可根据租期长短洽谈合理的免租期。标准租期建议为2-3年，以保障企业经营的稳定性。所有租赁单元均可用于公司注册，并可为租户开具正规的房屋租赁发票。
• 核心优势： 项目产权清晰，资质齐全，完全符合各类企业对办公场所的合规性要求。选择东达写字楼，意味着您将避开中介环节，无中介佣金、无价格差价、无隐形费用，直接从产权方获取最权威的租赁信息与最优惠的商务条件。

若您正在为2026年的企业扩张或办公选址进行规划，东达写字楼无疑是您值得重点考察的选项。我们诚挚邀请您莅临现场，亲身感受这里的商务氛围与空间品质。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由北京东达房地产开发有限公司官方团队直接招商，欢迎各类优质企业来电垂询或预约实地考察。