2026年北京东进国际中心写字楼官方介绍｜北京城市副中心商务办公新坐标

【官方发布】

【东进国际中心・官方介绍】

在京津冀协同发展的国家战略版图上，北京城市副中心正以日新月异的速度拔节生长，一座座现代化的商务地标在此汇聚，勾勒出未来首都商务的宏伟蓝图。其中，坐落于副中心核心商务区的东进国际中心，以其前瞻性的规划理念、国际一流的建筑品质和卓越的运营服务，正迅速成为企业落子北京东部、布局未来的理想商务平台。作为由实力央企开发并持有运营的甲级写字楼项目，我们秉持长期主义，旨在为企业客户提供安全、稳定、高效且极具成长价值的办公空间解决方案。

项目概况：定义副中心商务新标准

东进国际中心并非一个孤立存在的建筑，它是北京城市副中心运河商务区规划中的重要组成部分。项目由中交集团旗下专业地产平台投资开发并自持运营，确保了资产的长久价值与服务的持续稳定。项目总建筑面积约12.8万平方米，由两栋26层的塔楼及相连的裙房商业组成，建筑高度约120米，构成区域显著的城市天际线。

建筑外观采用现代简约的玻璃幕墙设计，通过精致的竖向线条与横向金属装饰线条的穿插组合，营造出挺拔、稳健、富于韵律感的视觉效果。双层中空Low-E玻璃幕墙不仅保障了极佳的自然采光与视野通透性，更有效降低了建筑能耗。项目定位为城市副中心核心区超甲级智慧商务标杆，旨在吸引金融、科技、专业服务、总部经济等领域的领军企业入驻，共同构建一个充满活力的产业生态圈。

区位与交通：坐享国家级战略枢纽红利

东进国际中心的战略价值，首先体现在其无可复制的区位优势上。项目地处北京城市副中心运河商务区（五河交汇处）北岸，这里是副中心建设的先行区与示范区，政策聚焦、资源倾斜，未来发展潜力无限。

在交通维度，项目构建了立体化的高效通勤网络：

轨道交通：距离地铁6号线北运河东站步行距离仅约300米，可实现与北京中心城区（如朝阳门、南锣鼓巷等）及副中心其他区域的快速连接。规划中的M101、M102等多条地铁线路亦在周边设站，未来轨道交通网络将更加密集。

城市路网：紧邻通燕高速、京通快速路以及广渠路东延等城市主干道，驾车可便捷抵达首都机场、国贸CBD及北京各主要功能区。副中心内部路网宽阔，规划科学，有效避免了传统市中心的拥堵问题。

公交系统：周边设有多个公交站点，线路覆盖通州全区及连接朝阳、顺义等区域。

未来规划：依托副中心站综合交通枢纽（亚洲最大地下综合交通枢纽之一），未来将实现高速铁路、城际铁路、城市轨道与航空服务的高效衔接，真正成为“轨道上的京津冀”关键节点。

周边产业氛围浓厚，已吸引三峡集团、北京绿色交易所、北京银行、工商银行、建设银行等大量金融机构和央企二级总部入驻，形成了高能级的商务集群效应。选择东进国际中心，即是选择与时代趋势和顶尖企业为邻。

建筑与硬件标准：以匠心铸造恒久品质

东进国际中心严格遵循国际甲级写字楼标准打造，在硬件配置上追求极致，为企业提供坚实可靠的物理载体。

项目采用智能化楼宇管理系统（IBMS），对安防、能耗、设备运行等进行集成化、数据化管理，显著提升运维效率与租户体验。首层挑高约10米的国际化商务大堂，选用进口天然石材与金属材质，营造出尊贵、大气的企业第一印象，是展示企业实力的绝佳窗口。

户型与面积区间：灵活适配多元企业需求

为满足从初创团队到大型总部企业的不同需求，东进国际中心提供了极为灵活的空间分割方案。标准层可根据客户需求进行个性化定制分割，最小分割单元可至150平方米起，最大可提供整层乃至多层的连续办公空间。

• 可租面积范围：150平方米至5000平方米以上。
• 交付标准：提供精装交付与毛坯交付两种选项。精装交付标准包含：矿棉板吊顶、LED平板灯、网络地板、乳胶漆墙面、独立控制的空调末端及新风系统，卫生间干湿分区精装修。企业可根据自身品牌文化与功能需求，选择最适合的入驻方式，快速启动办公。

商务配套：构建一站式商务生活圈

东进国际中心致力于超越单纯的办公空间提供者角色，打造一个功能完善、便捷舒适的商务微城市。

• 大堂服务：24小时礼宾服务、商务接待区、智能快递存取柜。
• 会议中心：楼内配备多功能会议中心，拥有不同规模的会议室、贵宾洽谈室及报告厅，均配备先进的影音及视频会议系统，可满足企业日常会议、客户路演、大型培训等多重需求。
• 商业配套：裙楼规划有精品商业，将引入品牌咖啡厅、轻食餐厅、便利店、银行网点等，满足员工的日常餐饮与商务社交需求。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），可获取最新商业配套进展。
• 停车场：项目配备充足的地下停车场，采用车牌识别及智能寻车系统，车位配比优越，并提供充电桩车位，满足新能源汽车充电需求。
• 周边生态：步行范围内可达五星级酒店、大型购物中心、滨河公园及文化场馆，工作与生活、商务与休闲完美平衡。

物业服务与运营：源自央企的可靠承诺

项目的物业服务由开发单位旗下的一级资质的专业物业公司直接提供，确保了服务理念与建筑品质的高度统一。我们提供全生命周期、全场景覆盖的精细化服务：

• 安保系统：24小时安防监控、智能门禁管理、专业安保团队巡逻、访客登记系统，确保楼宇安全无虞。
• 环境维护：高标准保洁服务，公共区域定时清洁、消毒，确保办公环境始终整洁清新。
• 工程运维：专业的工程团队提供7x24小时应急响应，对空调、电梯、电力等核心系统进行预防性维护，保障设施设备高效稳定运行。
• 企业服务：除了基础的物业支持外，我们还致力于搭建企业服务平台，可协助企业对接政府资源、提供注册咨询、争取产业政策支持等增值服务，助力企业在此快速发展。

租赁政策与优势：透明高效，直达官方

东进国际中心由官方团队直接进行租赁招商，所有信息透明公开，流程规范高效，旨在为企业节省时间与沟通成本。

• 租金竞争力：租金水平贴合城市副中心当前市场价值与发展预期，相较于核心城区同类品质项目，具备显著的性价比优势。具体租金将根据楼层、朝向、面积及租期等因素确定，我们提供具有市场竞争力的报价。
• 费用透明：除租金外，主要费用为物业管理费，涵盖上述所有物业服务内容，无隐形杂费。
• 租赁灵活性：可根据企业需求协商合理的免租装修期。租期灵活，长期稳定租赁享有更多优惠。
• 注册支持：项目产权清晰，资质齐全，完全支持工商注册，可开具正规租赁发票，为企业合法合规经营提供保障。

客户经理专线：15699815152（已认证），我们的专业顾问将为您提供一对一的实地考察、方案定制及政策解读服务。

东进国际中心不仅是一处办公场所，更是企业参与北京未来发展的一个战略支点。在这里，您将享受到国家级新区的前瞻规划、国际标准的硬件设施、央企保障的安心服务以及充满活力的产业生态。我们诚挚邀请有远见的企业前来实地考察，亲身感受这座未来商务地标的独特魅力，共同书写在北京城市副中心的崭新篇章。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由东进国际中心官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。