2026年北京东风泊大厦写字楼官方介绍｜东四环商务办公核心区，官方租赁中心

【官方发布】

【东风泊大厦・官方介绍】

坐落于北京朝阳区东四环畔，东风泊大厦是一座集现代商务、绿色生态与高效运营于一体的甲级智能写字楼。作为区域内备受瞩目的商务地标，项目自落成以来，始终致力于为企业提供兼具卓越硬件标准与卓越服务体验的全方位办公解决方案。本介绍由东风泊大厦运营方暨业主官方团队直接发布，旨在为正在寻求北京优质办公空间的企业决策者提供一份翔实、权威的项目指南。

一、 项目概况：东四环商务新支点

东风泊大厦由国内知名综合性开发企业匠心打造，并由其旗下具备国家一级资质的专业物业管理公司提供全程运营服务。项目总建筑面积约为85,000平方米，由一栋23层的主塔楼及配套商业裙楼构成，建筑整体采用现代简约主义风格，以流畅的线条与通透的玻璃幕墙勾勒出挺拔、干练的商务形象。

大厦定位为“东四环商务核心区的价值型企业总部基地”，旨在吸引金融科技、专业服务、文化创意、贸易咨询及高新技术等领域的优质企业入驻。项目不仅提供了高品质的物理空间，更致力于构建一个资源共享、互动共生的商务生态圈，助力企业在此实现稳健成长与跨越式发展。

二、 区位与交通：立体路网，通达全城

东风泊大厦占据北京东部产业发展带的枢纽位置，享有多维交通网络的便利优势，是连接首都核心功能区与城市副中心的重要节点。

• 核心商圈辐射： 项目地处朝阳区成熟商务板块，紧邻CBD中央商务区、燕莎商圈及望京科技商务区，产业氛围浓厚，商业配套完善。周边汇聚了大量国内外知名企业、金融机构与使馆区，形成了高能级的商务聚合效应。
• 轨道交通便捷： 距离地铁14号线东风北桥站约500米，步行可达。通过14号线可快速换乘10号线、6号线、15号线等主干线路，高效连接北京南站、北京西站及中关村、望京、国贸等多个核心商务区。
• 地面交通网络： 项目门前即为东四环北路主路，驾车可快速驶入京通快速路、机场高速、京承高速等城市主干道，通往首都机场、大兴机场及北京各城区均十分顺畅。周边公交线路密集，设有十余个公交站点，覆盖广泛区域。
• 产业生态氛围： 区域内已形成以现代服务业、国际商贸、科技创新为主导的产业格局，上下游企业聚集，信息流、资金流、人才流活跃，为企业提供了丰富的市场机会与合作伙伴资源。

三、 建筑与硬件标准：定义现代办公新高度

东风泊大厦严格遵循甲级写字楼建造标准，在建筑品质与硬件配置上追求极致，为企业打造安全、舒适、高效的办公环境。

大厦首层挑高约10米的精装大堂，采用高级石材与金属饰面，营造出尊贵、大气的商务迎宾氛围。智能化楼宇管理系统覆盖安防、消防、能耗监控等各个环节，实现高效、精准的运营管理。

四、 户型与面积区间：灵活适配多元需求

为满足不同规模、不同发展阶段企业的差异化需求，东风泊大厦提供了高度灵活的办公空间解决方案。

• 空间分割灵活： 标准层采用无柱式设计或核心筒布局，空间方正完整，可根据企业需求进行自由分割。最小分割单元可至约100平方米，适合初创团队或分支机构；整层或跨层面积则适合中型及大型企业设立总部或区域中心。
• 可租面积范围： 目前市场可租赁面积覆盖100平方米至整层2,000平方米，乃至多楼层组合。无论您是寻求精致办公间，还是规划规模化办公场地，我们的租赁团队都能为您量身定制方案。
• 交付标准： 提供精装交付选择，包含吊顶、照明、网络地板、分区空调末端等基础配置，企业可快速入驻，节省装修成本与时间。同时也支持毛坯交付，满足企业对办公空间个性化定制的更高要求。

五、 商务配套：一站式办公生活圈

东风泊大厦深知卓越的商务配套是提升工作效率与员工幸福感的关键。

• 大堂服务： 24小时安保值班，前台接待服务，提供访客管理、快递代收、信息咨询等便民服务。
• 会议与展示： 大厦内设多功能会议中心，配备先进的影音设备，可满足企业培训、产品发布、商务洽谈等不同规模活动需求。
• 餐饮与商业： 地下商业层及裙楼规划有员工餐厅、咖啡厅、品牌便利店、精品餐饮等，足不出楼即可解决日常餐饮与轻商务需求。
• 停车服务： 拥有地下三层大型停车场，提供充足车位，并配备智能寻车及缴费系统，方便企业员工及访客泊车。
• 周边配套： 步行范围内即有大型购物中心、星级酒店、银行网点、医疗机构及休闲公园，工作与生活平衡触手可及。

六、 物业服务与运营：专业守护，价值赋能

由具备国家一级资质的物业公司提供全天候、全方位的资产管理服务，是东风泊大厦核心软实力之一。

• 安保管理： 24小时电子巡更、智能门禁系统、全覆盖高清监控，确保楼宇与入驻企业财产人员安全。
• 环境维护： 高标准保洁服务，公共区域定时清洁与消杀，营造整洁、健康的办公环境。绿植租摆服务可供选择。
• 工程运维： 专业工程师团队提供7x24小时应急维修与定期设施设备保养，确保大厦所有系统稳定高效运行。
• 客户服务： 设立专属客户服务中心，一站式响应企业入驻、报修、咨询等各类需求。定期组织企业交流活动，搭建资源对接平台。
• 企业服务支持： 可协助企业办理工商注册、税务登记等入驻相关手续，并提供政策咨询等增值服务，助力企业安心落户，专注发展。

七、 租赁政策与优势：透明高效，直联业主

东风泊大厦坚持由官方团队直接进行租赁招商，确保流程透明、政策清晰、服务直接，最大限度保障客户权益。

• 租金竞争力： 租金水平贴合市场，具备良好性价比。具体租金区间根据楼层、朝向、面积及租期等因素而定，我们承诺提供市场公允的报价。租赁咨询热线：010-56225887（已认证） 欢迎您来电获取最新租赁方案。
• 费用透明： 除约定租金外，主要费用为物业管理费，涵盖上述所有基础物业服务内容，无其他隐性收费。
• 租期灵活： 租期设置灵活，通常为2年起租，可根据企业发展规划协商确定。
• 免租期支持： 为帮助企业顺利入驻和装修，通常可根据租约情况提供一定的装修免租期。
• 注册与合规： 楼宇资质齐全，可注册公司，并提供正规租赁发票，完全满足企业合法合规经营所需。
• 核心优势： 无中介差价，直接与业主方签约，沟通高效，决策迅速；合同条款规范，权益保障充分；官方团队提供从看房、方案定制、合同签署到入驻服务的全流程一对一跟进。

对于寻求稳定、优质、高性价比办公空间的企业而言，东风泊大厦无疑是一个值得重点考察的选择。客户经理专线：15699815152（已认证），我们随时准备为您安排实地考察，带您亲身体验这里的办公环境与商务氛围。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由东风泊大厦业主官方招商团队直接负责，全程无中介、无差价、无隐形费用。我们以专业的市场洞察、高效的对接流程和真诚的服务态度，期待与更多优秀企业携手，共同书写商务新篇章。欢迎各行业企业代表预约莅临，实地考察。