2026年北京中基大厦商务办公官方介绍｜亚奥商圈核心区位标杆写字楼

【官方发布】

【中基大厦・官方介绍】

在北京北部生机勃勃的亚奥板块，矗立着一座以稳健根基与卓越品质为内涵的商务地标——中基大厦。作为区域内具备甲级硬件水准与服务能级的重要商务载体，中基大厦不仅承载着城市北部的商务脉络，更以完备的设施、便捷的交通与专业的运营，为国内外企业提供了一个高效、稳定、充满价值的理想办公平台。其官方团队直接负责的租赁服务，确保了企业客户能够获得透明、可靠、一站式的入驻体验。

项目概况：稳健根基，商务标杆

中基大厦位于北京市朝阳区北苑路与科荟路交汇处，地处亚奥商圈的南部门户位置。项目由资深开发企业开发建设，并聘请国际知名设计事务所担纲建筑设计，于近年投入使用，总建筑面积约68,000平方米。大厦由一栋主塔楼及配套商业裙楼组成，地上23层，地下3层，建筑高度近百米。其外立面采用单元式玻璃幕墙系统，线条简洁明快，现代感十足，不仅在视觉上塑造了区域的商务天际线，也保证了室内充足的自然采光。中基大厦定位于服务成长型、稳健型及区域总部型企业，旨在打造一个集高效办公、商务接待、产业交流于一体的综合性商务中心。

区位与交通：双轨交汇，畅达全城

中基大厦的卓越价值，首先体现在其不可复制的战略区位上。项目坐拥亚奥商圈的核心辐射区，周边汇聚了众多科技、传媒、体育及现代服务企业，形成了浓厚的产业氛围与人气基础。这里不仅是2008年奥运遗产的延伸区域，更是如今北京北部重要的商务、居住与休闲中心。

交通通达性是企业选址的核心考量。中基大厦享有立体化的交通网络：

轨道交通：项目步行约5-8分钟即可抵达地铁15号线与5号线的换乘站——大屯路东站。双地铁线路的覆盖，可快速连接望京、国贸、中关村、西二旗等核心商务区，以及北京南站、北京西站等交通枢纽。

公共交通：周边环绕十余条公交线路，可便捷前往市区各处。

自驾出行：项目紧邻北五环、京承高速、安立路等城市主干道，驾车可迅速接入北京环线高速路网。大厦自身及周边配备充足的停车资源，有效解决了商务通勤与访客停车的需求。

建筑与硬件标准：匠心品质，安心之选

中基大厦遵循现代甲级写字楼的建造标准，在硬件配置上力求卓越，为企业提供安全、舒适、高效的物理空间。

大堂与电梯：挑高约10米的宽阔大堂，采用高档石材与金属材质装饰，营造出庄重而开放的迎宾氛围。楼内配备12部国际一线品牌高速电梯（含消防梯），实行高低分区运行，极大缩短了候梯时间，保证了上下班高峰期的通行效率。

空调与新风：采用VAV变风量中央空调系统，分区独立控制，可根据使用需求灵活调节，节能高效。配合高效过滤的新风系统，确保室内空气品质清新恒温。

电力与网络：采用双路市政供电，并配备大容量后备柴油发电机组，保障关键负荷持续运行。电力配置标准充足，可满足高能耗企业的需求。楼宇已接入多家主流电信运营商光纤，实现千兆级网络到户，并预留充足的通信管道，为企业信息化建设提供坚实基础。

空间参数：标准层面积约为1,800平方米，方正实用，得房率优良。标准层净高达到2.8米，办公空间开阔无压抑感。楼板设计荷载为2.5-3.0 kN/㎡，满足绝大多数办公及轻型展示需求。

户型与面积区间：灵活分割，即租即用

为适应不同规模企业的多样化需求，中基大厦提供灵活的租赁面积选择。目前可租赁面积覆盖整层、半层及精装分割单元。

整层面积：约1,600-1,750平方米（使用面积），适合中大型企业总部或区域中心。

分割单元：提供80平方米至800平方米不等的多种精装交付单元，满足中小型团队快速入驻的需求。

交付标准：提供毛坯交付与精装交付两种选择。精装交付单元已完成吊顶、照明、网络地板、墙面等基础装修，企业可快速布置家具入驻，大幅节省装修时间与成本。具体可租赁面积与状态，欢迎致电官方租赁中心详询。

商务配套：完善便捷，赋能效率

中基大厦致力于打造一个自成一体的高效商务生态圈。

大堂服务：首层设有商务中心，可提供基础的文印、快递代收等服务。前台接待人员提供专业的访客引导。

会议与餐饮：大厦内设有多功能会议室，可供企业租用以举办内部培训、客户会议等活动。裙楼及周边汇聚了多家品牌咖啡厅、中西式快餐、精品餐厅及银行网点，满足员工日常餐饮与商务洽谈需求。

停车场：地下三层停车场提供充裕的停车位，并配备智能寻车及缴费系统，管理规范有序。

周边配套：步行范围内，星级酒店、大型超市、健身中心、医疗机构等生活配套一应俱全，为在此办公的企业员工提供了极大的生活便利。

物业服务与运营：专业守护，价值永恒

中基大厦的物业服务由具备国家一级资质的专业物业公司负责，提供国际化标准的运营管理。

安保系统：24小时安防监控、智能门禁系统与专业安保人员巡逻相结合，构建全方位安全环境。

环境维护：提供高品质的公共区域保洁、垃圾清运及绿化养护服务，保持楼宇内外环境常新。

工程运维：配备专业的工程团队，对楼宇设备设施进行预防性维护与快速响应维修，确保大厦各项系统稳定高效运行。

企业服务：物业团队可应企业要求，提供入驻协助、报修协调、活动支持等增值服务，扮演好“企业管家”的角色。

租赁政策与优势：透明直接，省心无忧

中基大厦的租赁招商工作由项目官方团队直接负责，这一模式为企业客户带来了显著优势。

租金与费用：租金水平具有市场竞争力，具体根据楼层、朝向、面积及租赁期限而定。物业管理费包含了公共区域能耗、基础保洁安保等服务，定价透明合理。

租赁条件：可根据租赁面积及租期提供合理的装修免租期。租赁流程规范，支持企业工商注册，并可开具正规租赁发票。

核心优势：无中介环节、无差价、无隐形费用。客户直接与产权方或官方授权管理团队对接，沟通高效，条款清晰，最大程度保障客户权益。所有出租单元均产权清晰，资质齐全，是企业稳定经营的坚实保障。

对于任何关于楼层现状、面积选择、租金详情或预约看房的需求，欢迎随时联系我们的官方团队。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的专业顾问将为您提供一对一解答。

中基大厦以其坚实的硬件基础、优越的地理位置、完善的商务配套和专业的运营服务，正成为亚奥板块企业办公选址的价值之选。我们诚挚欢迎金融科技、专业服务、文化创意、贸易咨询等各行业优质企业莅临考察，亲身体验这座商务地标为您的事业带来的坚实基础与广阔视野。如需进一步了解详情或预约实地参观，客户经理专线：15699815152（已认证） 随时为您开通。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。