2026年北京优客工场（阳光100写字楼）官方介绍｜朝阳CBD核心商务办公选址

【官方发布】

【优客工场（阳光100写字楼）・官方介绍】

坐落于北京朝阳CBD核心辐射区的优客工场（阳光100写字楼），是优客工场集团携手阳光100置业集团，基于国际前沿商务理念，共同打造的城市级商务办公旗舰项目。本项目并非传统的单一产权写字楼，而是由专业资产管理方整体运营的、面向成长型及成熟型企业的现代化、智慧化办公集群。项目依托阳光100写字楼优越的物理硬件与地标性建筑，深度融合优客工场成熟的共享办公生态系统与精细化运营服务，为企业提供从灵活工位到整层定制、从拎包入驻到品牌升级的多元化办公解决方案，是2026年北京东部区域企业进行办公选址与空间升级的优选平台。

项目概况：城市地标与智慧办公的融合典范

优客工场（阳光100写字楼）位于北京市朝阳区光华路2号，地处CBD、燕莎、朝外三大传统商圈的黄金交汇点。项目由知名开发企业阳光100置业集团投资开发，并委托国际水准的物业管理团队提供基础物业服务。优客工场作为项目的整体运营商，负责其内部空间的规划、改造、招商与全周期企业服务。建筑总高度约150米，为区域内显著地标，总建筑面积逾8万平方米，地上35层，地下4层。建筑外观采用现代主义风格的全玻璃幕墙设计，线条简洁流畅，夜间灯光秀更成为城市天际线的一道亮丽风景。项目定位为“智慧型企业总部与创新商务中心”，旨在为金融、科技、文化创意、专业服务等领域的优质企业，提供一个兼具高端形象、灵活成长性与强大资源链接能力的办公场所。

区位与交通：四通八达的立体交通网络

项目的区位优势是其核心价值之一。步行约8分钟即可抵达地铁1号线、10号线交汇的国贸站，步行约12分钟可达地铁6号线东大桥站，轨道交通极为便利。周边公交线路密集，覆盖全市主要区域。对于自驾客户，项目紧邻东三环与朝阳北路两条城市主干道，快速连接机场高速、京通快速路，抵达北京首都国际机场及北京大兴国际机场均在一小时交通圈内。更值得关注的是，项目所处的朝阳区，是北京外资企业、跨国公司、总部经济及高端服务业最为集中的区域，周边聚集了众多世界500强企业、金融机构总部与使馆区，形成了浓厚的国际化商务氛围与完整的产业链生态，为企业发展提供了得天独厚的土壤。

建筑与硬件标准：甲级品质的坚实保障

项目硬件严格对标甲级写字楼标准。首层挑高约10米的豪华大堂，采用高级石材与金属材质装饰，营造出开阔、尊贵的第一印象。电梯系统配置充足，采用国际一线品牌高速电梯，分高低区运行，有效保障高峰期通行效率。空调系统为VAV变风量中央空调，可实现分区独立控温，保障办公环境的舒适与节能。电力系统采用双路市政供电，并配备大容量后备发电机组，确保关键业务永不间断。网络通信方面，中国电信、联通、移动等多运营商光纤直连入驻，满足企业对高速、稳定网络的基础需求及专线接入需求。标准楼层净高达到2.8米以上，楼板荷载为每平方米250公斤，空间开阔且承载力强，可适应多种办公布局及设备安置。全单元式Low-E中空玻璃幕墙，不仅保证了建筑外观的现代统一，更具备优异的保温、隔热、降噪性能，营造出静谧、明亮的自然光办公环境。

户型与面积区间：灵活匹配企业全周期需求

优客工场（阳光100写字楼）的核心优势在于其空间的极致灵活性。标准层面积约1800平方米，空间规整，利用率高。运营方根据市场需求，进行了多层级的产品设计：

共享办公空间：提供开放工位、固定工位及3-10人不等的小型独立办公室，适合初创团队、项目组或寻求低成本试点的企业。

精装独立办公室：面积从50平方米到200平方米不等，均为全精装交付，配备基础办公家具、网络及前台接待服务，可实现“拎包入驻”。

整层定制空间：面向中大型企业，提供单层或多层整租方案，可根据企业品牌文化、组织架构进行个性化设计与装修，面积从1500平方米起。

所有空间均由优客工场统一管理，企业可根据自身发展规模，在体系内无缝进行空间的扩大、缩小或迁移，极大地降低了因发展或调整带来的搬迁成本与运营风险。

商务配套：一站式高效商务生活圈

项目内部及周边配套成熟完善，足以支撑企业的日常运营与商务社交。一层大堂设有专业的服务前台与商务中心，提供打印、快递代收、票务等便利服务。楼内配有多个规格的现代化智能会议室、路演厅，可供入驻企业预约使用，满足会议、培训、活动发布等需求。专属的公共休闲区提供高品质现磨咖啡、茶饮及轻食，是员工放松、非正式洽谈的理想场所。地下四层提供充足停车位，并配备充电桩设施。周边步行5分钟范围内，星级酒店（如万达文华、索菲特）、各大银行网点、高端餐饮、精品购物中心（如世贸天阶、侨福芳草地）一应俱全，构成了一个高效、便捷、高品质的商务生活闭环。

物业服务与运营：双轨制专业保障

项目采用“基础物业+运营服务”的双轨制模式。基础安保、保洁、工程维修、绿化养护等由国际标准的物业公司负责，实行24小时安防监控、智能门禁管理与定期高标准保洁。优客工场运营团队则提供更深度的企业服务，包括但不限于：7x24小时全年无休的现场服务响应、企业工商注册/变更地址咨询、财税法律资源对接、行业社群活动组织、投融资沙龙、品牌推广支持等。这种“硬体保障+软性赋能”的结合，确保了企业不仅能获得一个优质的办公场地，更能接入一个充满活力的商业生态平台，获得超越空间本身的成长价值。

租赁政策与优势：透明高效，直联官方

作为由优客工场官方团队直接运营管理的项目，租赁政策清晰透明，旨在为企业创造最大价值。租金价格根据空间类型、楼层、面积及租期灵活制定，共享工位月租金具有市场竞争力，独立办公室及定制空间提供极具吸引力的方案。物业管理费包含基础物业与部分公共服务。对于符合条件的优质企业，可申请享有一定的装修免租期。租期灵活，从数月到数年均可商议，完美适配各类企业的规划。所有租赁空间均具备独立注册地址，可协助企业办理工商注册及开具正规租赁发票。项目资质齐全，产权清晰，为企业提供稳定、合法的办公场地保障。

若您正在为您的团队或企业寻找一个位于北京核心商圈、兼具甲级硬件标准与灵活成长空间的办公选址，优客工场（阳光100写字楼）诚邀您莅临实地考察。我们的专业顾问将为您提供一对一的咨询服务与定制化方案。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

客户经理专线：15699815152（已认证）

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由优客工场官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业客户预约实地考察，亲身体验标杆级办公环境与生态化企业服务。