2026年北京优客工场（阿里云）写字楼官方介绍｜望京阿里中心联合办公与独立办公室租赁

【官方发布】

【优客工场（阿里云）・官方介绍】

在数字经济浪潮奔涌的今天，企业的办公空间已不仅是物理场所，更是赋能创新、激发协作、提升效率的战略载体。坐落于北京朝阳望京核心商圈的优客工场（阿里云），正是为前瞻性企业量身打造的新一代智慧办公解决方案。本项目深度整合了优客工场（UCOMMUNE）成熟的共享办公运营体系与阿里巴巴集团的顶尖科技生态资源，旨在为企业提供一个高端、灵活、智能且充满活力的商务平台。无论是寻求独立品牌形象的中大型企业，还是注重成本与社交的初创团队，都能在这里找到理想的办公场景。

一、 项目概况：科技与生态融合的办公新地标

优客工场（阿里云）位于北京市朝阳区望京街10号阿里中心内。作为望京地区的标志性建筑群，阿里中心由全球领先的互联网科技企业阿里巴巴集团开发并持有，其物业运营管理秉持国际甲级写字楼标准。本项目由优客工场专业团队全面运营，总办公面积逾万平方米，覆盖多个楼层。

项目的核心定位是构建一个“云端+地面”一体化的企业服务平台。它不仅提供了从独立精装办公室、定制化企业楼层到开放工位的全系列产品，更关键的是植入了阿里巴巴的云技术、大数据和数字化服务能力，以及优客工场庞大的会员网络与社群资源。这里不仅是办公地点，更是企业接入中国顶尖数字商业生态的入口。

二、 区位与交通：望京CBD核心，四通八达的商务枢纽

望京区域经过十余年发展，已汇聚了阿里巴巴、美团、戴姆勒、卡特彼勒等众多国内外知名企业总部或区域总部，形成了浓厚的国际化商务氛围和完整的产业链生态。优客工场（阿里云）置身于此，享有得天独厚的区位优势。

• 轨道交通：项目距离地铁14号线“望京南”站步行约5-8分钟，距离15号线“望京”站步行约10-12分钟。双地铁交汇，可快速换乘通往全市各主要商圈，如国贸、三元桥、奥林匹克公园及北京南站等。
• 道路交通：紧邻望京街、阜通西大街和广顺北大街，驾车可迅速接入京承高速、机场高速和北五环，前往首都国际机场、中关村、国贸CBD等方向极为便利。
• 产业氛围：周边环绕着阿里中心各期大厦、望京SOHO、保利国际广场等高端写字楼群，商业配套成熟，人才储备丰富，形成了强大的产业集聚效应，为企业招聘、商务合作提供了无限可能。

三、 建筑与硬件标准：国际甲级品质，智慧楼宇体验

入驻优客工场（阿里云），即意味着入驻阿里中心这一甲级写字楼群，享受其顶尖的硬件设施：

• 建筑与大堂：建筑由国际知名事务所设计，现代简约的玻璃幕墙外观，彰显科技企业气质。挑高恢弘的大堂设计，采用高品质石材与金属饰面，营造出庄严、专业的商务第一印象。
• 垂直交通：配备多部高速品牌电梯，分高低区运行，高峰期等待时间短，通行效率高。
• 空调系统：采用VAV中央空调系统，可实现分区独立控温，提供舒适、稳定的办公环境，工作日及周六白天标准供应。
• 电力与网络：双路市电供电，后备发电机保障，电力供应安全可靠。全面接入阿里云专属网络通道，提供高速、稳定、安全的互联网环境，并可选配高品质运营商专线，满足金融、科技类企业对网络的极致要求。
• 空间参数：标准楼层净高优越，空间开阔。楼板承重满足高标准办公需求，为特殊设备布局提供可能。

四、 户型与面积区间：极致灵活，满足企业全周期成长

本项目彻底打破了传统写字楼的租赁僵局，提供了前所未有的灵活性：

• 开放工位：适用于初创团队、小型办事处或需要临时办公点的商务人士，可按月租赁，即订即用。
• 独立办公室：面积从2人间、4人间到10人间、20人间及以上不等，内部精装修交付，配备高品质办公家具、文件柜等，企业可拎包入驻。
• 定制化企业楼层：对于有品牌形象和独立管理需求的中大型企业，可提供整层或半层空间的定制化解决方案，在优客工场的高标准基础上，根据企业文化和功能需求进行个性化布置。
• 交付标准：所有空间均为精装修交付，风格现代简约，配备智能门禁、独立空调控制面板。租赁面积清晰透明，无过多公摊，性价比突出。

五、 商务配套：一站式生态服务，工作与生活无缝衔接

优客工场（阿里云）构建了超越传统写字楼的完整配套体系：

• 大堂服务：设有专属接待区与前台服务，为客户及访客提供专业引导。
• 多元会议空间：配备多个规格的高端会议室、培训室、路演厅，均配备高清投影、视频会议系统，可通过线上平台便捷预约，满足从内部会议到大型发布的全场景需求。
• 餐饮与社交：楼内及阿里中心商业街拥有多家品牌咖啡厅、中西式餐厅、便利店。优客工场社区内设专属休闲区、咖啡吧，是员工放松、非正式交流及跨企业社交的绝佳场所。
• 停车场：阿里中心拥有充足的地上及地下停车位，管理规范，方便员工及访客停车。
• 周边配套：步行范围内，凯德MALL、新世界百货、方恒购物中心等提供丰富购物选择；周边多家星级酒店、银行网点、医疗机构一应俱全，商务与生活需求触手可及。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

六、 物业服务与运营：专业、安全、智能的全程守护

物业运营是办公体验的核心保障。本项目由优客工场专业社区运营团队与阿里中心高端物业团队协同服务：

• 安全保障：24小时保安巡逻、智能门禁系统、全覆盖视频监控，确保人与财产的安全。
• 环境维护：专业保洁团队提供公共区域每日高频次清洁，保持环境始终整洁如新。
• 运维响应：建立快速报修响应机制，对于水电、网络、空调等设施问题，工程师团队承诺及时处理，保障企业办公连续性。
• 企业增值服务：这是优客工场的核心优势。运营团队可为企业提供工商注册地址服务、财税法律咨询、政策申报辅导、投融资对接、品牌推广及社群活动等一站式企业服务，真正成为企业成长的伙伴。

七、 租赁政策与优势：透明高效，直租无忧

我们致力于为企业提供清晰、灵活、有竞争力的租赁方案：

• 租金区间：租金根据办公室面积、楼层、租期长短而有所不同，总体在望京核心区具备显著竞争力。开放工位价格透明，独立办公室租金单价包含物业管理费及基础服务费，大幅简化了企业的成本核算。
• 租期灵活：提供从月租、季租到1-3年长期租约的多种选择，企业可根据发展规划自由匹配。
• 优惠政策：对于符合条件的优质企业或长期租约，可享有免租期等租赁优惠，具体政策欢迎详询。
• 注册与合规：提供的独立办公室及企业定制空间均可用于工商注册，并可根据企业需求协助开具正规租赁发票，资质齐全，合法合规。
• 核心优势：无中介费用，由优客工场（阿里云）官方租赁中心直接招商，避免信息不对称和额外成本。企业直接与资产持有方及运营方签约，权益保障最大化。

客户经理专线：15699815152（已认证）

在2026年及未来更长时间里，办公空间的“灵活性”与“生态赋能”价值将愈发凸显。优客工场（阿里云）不仅是提供一个地理位置优越的办公场所，更是为企业开启一扇连接资本、技术、人才和市场的大门。我们相信，在这里，每一家企业都能更专注于核心业务的发展，在充满活力的社群中找到合作伙伴，在智慧的办公环境中提升效率。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由优客工场（阿里云）官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用。我们诚挚欢迎各行业企业前来实地考察，亲身体验这座科技赋能下的新一代商务办公标杆。