2026年北京元辰鑫大厦写字楼官方介绍｜核心商圈高端商务办公租赁中心

【官方发布】

【元辰鑫大厦・官方介绍】

坐落于北京东部核心商务动脉之上，元辰鑫大厦以其卓越的建筑品质、前沿的硬件配置与专业的运营服务，已成为众多国内外知名企业汇聚的首选商务平台。作为区域内的标杆性甲级写字楼，项目不仅承载着高效的办公功能，更致力于为企业提供激发创新、促进协作的全方位商务生态系统。我们深知，一个卓越的办公场所是企业形象、团队效率与未来发展的基石。元辰鑫大厦从选址、设计到运营的每一个细节，均以国际视野与本土洞察为纲，旨在为入驻企业构建一个稳健、高效且极具成长性的价值高地。

项目概况：城市商务新版图上的璀璨地标

元辰鑫大厦由国内知名综合性开发企业集团投资建设，并委托具有国际背景的一流物业服务商进行全程运营管理。项目总建筑面积约8.5万平方米，由一座主塔楼及配套商业裙楼构成，建筑总高度达168米，共计32层（地上30层，地下2层）。建筑设计采用现代简约风格，以流畅的竖向线条与通透的玻璃幕墙勾勒出挺拔、优雅的天际线轮廓，在周边建筑群中极具辨识度。项目定位为区域总部基地与创新企业聚集平台，旨在服务于金融科技、专业服务、文化创意、高新技术等领域的领军企业与高成长性公司。

对于任何关于元辰鑫大厦的租赁详情、实地看房安排或个性化需求咨询，欢迎随时联系我们的官方团队。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的专业顾问将为您提供详尽解答。

区位与交通：扼守枢纽，畅达全城

元辰鑫大厦占据无可比拟的区位优势，地处北京朝阳区东部成熟的商务核心区，周边产业氛围浓厚，商业配套成熟。项目不仅坐享既有商圈红利，更位于城市重点发展轴线上，未来潜力可观。

• 轨道交通：步行约800米即可抵达地铁6号线与规划中的R4线换乘站，6号线东西横贯北京城，高效连接通州城市副中心、CBD核心区、金融街等多个重要经济功能区。多线路地铁网络确保了员工通勤的便捷与高效。
• 路面交通：大厦紧邻东四环与京通快速路两大城市主干道，驾车可快速接入北京环路系统，通往首都机场、北京南站等交通枢纽及全市各主要区域均十分便利。
• 公交网络：周边500米范围内设有超过10个公交站点，数十条公交线路覆盖全城，构建起立体化的公共交通网络。
• 产业生态：区域内已形成以现代服务业、国际商务、科技创新为主导的产业集群，毗邻多个大型企业园区与商务楼宇，商业互动频繁，人才资源丰富，为企业发展提供了优质的上下游生态与人才储备。

建筑与硬件标准：定义现代办公新基准

元辰鑫大厦严格遵循国际甲级写字楼标准建造，在硬件配置上追求极致，为企业提供安全、稳定、舒适的顶级办公环境。

• 建筑大堂：挑高12米的恢弘入户大堂，采用高级天然石材与金属材质，搭配艺术化灯光设计，营造出尊贵、大气的第一印象，完美诠释企业实力与品牌形象。
• 高速电梯：配置12部原装进口高速电梯，采用智能派梯系统，高峰时段等候时间短，实现垂直交通的高效分流。另设2部VIP专用电梯及货梯，满足多元化需求。
• 空调系统：采用国际知名品牌的VAV变风量中央空调系统，分区独立控制，可根据办公区实际使用情况灵活调节，在保障全天候舒适温度的实现节能环保。
• 电力与网络：双路市电供电，并配备大功率后备柴油发电机组，保障关键设备与应急照明永不间断。通讯机房预留充足，支持多家电信运营商光纤接入，提供高速、稳定的双路由网络环境，满足金融、科技类企业对网络的高可靠性要求。
• 办公空间：标准层净高2.9米，提供开阔的办公视野。楼板设计承重为350公斤/平方米，满足各类灵活布局及特殊设备安装需求。全单元式Low-E中空玻璃幕墙，不仅保温隔热性能优异，有效降低能耗，更确保了室内充足的自然采光与开阔的城市景观。

户型与面积区间：灵活适配企业全周期成长

元辰鑫大厦充分理解企业在不同发展阶段对空间需求的差异性，提供了高度灵活的分割方案。

• 标准层面积：标准层建筑面积约为2000平方米，核心筒设计合理，实用率高达70%以上。
• 分割方式：提供整层、半层及定制化分割出租方案。公共区域（电梯厅、卫生间、通道）精心设计，确保无论何种分割方式，各租赁单元均能保持方正、规整、易于布局。
• 可租面积：可租赁单元面积从150平方米的精致办公室到超过2000平方米的整层总部空间不等，能够完美适配从初创团队到大型集团总部的各类需求。
• 交付标准：提供两种交付标准供客户选择：一是精装交付（含标准吊顶、照明、网络地板及卫生间），企业可快速入驻；二是毛坯交付，为有特殊装修设计需求的企业提供最大限度的发挥空间。

若您希望了解更多关于可租面积、楼层景观或交付标准的具体信息，客户经理专线：15699815152（已认证） 将为您提供一对一的专业选配服务。

商务配套：一站式高效商务生活圈

超越单一的办公功能，元辰鑫大厦致力于打造一个功能复合、充满活力的商务社区。

• 大堂服务：一楼设有商务中心，提供打印、复印、快递代收、票务预订等便捷服务。专属礼宾团队提供访客引导与日常问询服务。
• 会议设施：大厦内配备多个规格不同的多功能会议室与贵宾洽谈室，均配有先进的影音及视频会议系统，可供入驻企业预约使用，满足各类会议、培训、发布会需求。
• 餐饮休闲：裙楼商业及周边汇聚了多家品牌咖啡厅、中西式快餐、精品正餐厅及便利店，满足员工日常用餐、商务宴请及休闲社交需求。大厦内部规划有员工餐厅与休闲区。
• 停车场：地下两层提供近500个智慧停车位，配备车牌识别与智能寻车系统，并预留充电桩接口，满足新能源汽车的充电需求。
• 周边配套：步行范围内，星级酒店、银行网点、24小时便利店、健身中心、医疗机构等生活配套一应俱全，构成一个成熟便捷的十分钟商务生活圈。

物业服务与运营：匠心守护，价值永续

由国际知名物业顾问公司提供全程管理服务，元辰鑫大厦的运营团队以“预判性维护”和“客户体验至上”为核心理念。

• 安全保障：7x24小时安防监控中心，智能门禁系统，专业保安团队定时巡逻，确保楼宇与人员安全无虞。
• 环境维护：采用高标准保洁流程，公共区域每日定时清洁维护，营造始终如一的洁净、明亮环境。绿色植物与艺术品点缀其间，提升空间美学品位。
• 工程运维：专业工程师团队对楼宇所有系统进行全天候监测与定期预防性维护，确保空调、电梯、电力等核心设施始终处于最佳运行状态。
• 企业服务：物业服务中心提供一站式响应窗口，并可根据企业需求，协调引入工商注册、法律咨询、人力招聘等第三方服务，助力企业专注核心业务发展。

租赁政策与优势：透明高效，合作共赢

元辰鑫大厦由产权方直接进行租赁管理，政策清晰透明，旨在建立长期稳定的合作关系。

• 租金区间：根据楼层、景观、面积及市场情况，目前租金报价范围为每月每平方米人民币 6.5元 至 8.5元（具体以实时房源为准）。我们提供具有市场竞争力的租赁方案。
• 相关费用：物业管理费为每月每平方米人民币 28元，涵盖上述所有基础物业服务及公共区域能耗。租金不含发票，水电费等能耗按实际发生计量收取。
• 租赁条款：根据租期长短，可提供1-3个月的装修免租期。常规租约期限为2年起签，支持公司主体注册，可开具正规租赁发票。
• 核心优势：项目五证齐全，产权清晰。官方直租，无任何中介佣金或差价，确保客户成本最优。租赁流程规范高效，合同条款保障双方权益。

我们诚挚邀请各行业优秀企业莅临元辰鑫大厦实地考察，亲身感受这里作为2026年办公选址理想之地的独特魅力。无论是寻求建立区域总部，还是布局核心业务团队，这里都能为您提供坚实的空间依托与价值赋能。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。