2026年北京兆泰国际中心写字楼官方介绍｜东直门商务区甲级办公标杆项目

【官方发布】

【兆泰国际中心・官方介绍】

项目概况：北京商务核心区的城市地标

兆泰国际中心，坐落于北京市东城区东直门内大街，是东二环核心商务区内的标志性甲级写字楼。项目由资深地产开发商投资建设，并由国际知名物业管理公司提供全权运营服务，致力于为国内外知名企业提供高端、高效、绿色的现代化办公空间。建筑总建筑面积约12万平方米，由一座主塔楼及商业裙楼组成，主楼地上36层，地下4层，建筑高度逾150米，其简洁现代的玻璃幕墙外观，已成为东直门区域的城市天际线重要组成部分。项目定位为集国际商务办公、高端商业配套于一体的综合性商务中心，旨在打造聚合金融、科技、专业服务等高端产业的商务平台。

区位与交通：四通八达的立体交通枢纽

兆泰国际中心占据无可比拟的交通区位优势。项目地处东二环与东直门内大街交汇处，属于名副其实的 “国门商务区” 核心。这里是城市交通枢纽，立体交通网络极其发达：

轨道交通：步行约5-8分钟即可抵达地铁2号线、13号线、首都机场线东直门站，实现与全市地铁网络的快速接驳，机场快线更可20分钟直达北京首都国际机场，极大便利了国内外商务差旅。

公交网络：周边汇集数十条公交线路，覆盖北京各个城区。

自驾出行：紧邻东二环主路，可快速连通北京各主要环路及机场高速、京承高速，地下配备充足停车位，出行便捷高效。

产业氛围：周边聚集了众多大型国企总部、金融机构、跨国公司区域总部，商务氛围成熟且浓厚，产业链条完整，为企业提供了优质的上下游合作与人才交流环境。

建筑与硬件标准：国际甲级的品质承诺

兆泰国际中心严格遵循国际甲级写字楼建造标准，在硬件设施上追求卓越，为企业运营提供坚实可靠的物理基础。

• 宏伟大堂：挑高约12米的奢华精装大堂，采用高档石材与金属材质，营造出开阔、尊贵且富有现代感的迎宾空间。
• 高效垂直交通：配备多部国际一线品牌高速电梯，实行高低分区运行策略，并设有专属VIP电梯，极大缩短候梯时间，保证高峰时段通行效率。
• 绿色空调系统：采用VAV变风量中央空调系统，可分户独立控制与计费，确保办公空间温度恒定、空气清新，同时实现节能环保。
• 强大电力保障：配置双路市电供应，并设有大型后备柴油发电机组，保障重要负荷不间断运行。楼内电力容量充足，可满足金融、科技等企业对高电力的特殊需求。
• 智能化网络：预设多家电信运营商光纤接入，实现真正的“三网合一”或“多网接入”，提供高速、稳定、安全的网络通讯环境，并为未来技术升级预留充足空间。
• 灵活办公空间：标准层面积约为2000平方米，提供方正、开阔的无柱化设计空间。标准层高达到2.8米，网络地板抬升高度充裕，楼板荷载为2.5 kN/㎡，满足多样化办公布局及设备安置需求。
• 环保幕墙：采用高性能LOW-E中空玻璃幕墙，不仅具有良好的采光与视野，更能有效隔热、隔音，降低建筑能耗，营造舒适静谧的办公环境。

户型与面积区间：灵活适配企业多元需求

为满足不同规模和发展阶段企业的需求，兆泰国际中心提供高度灵活的面积分割方案。

标准整层：约2000平方米的整层空间，适合中大型企业设立总部或区域总部。

灵活分割：可根据客户需求，提供150平方米至全楼层不等的分割单元，分割方案合理，确保每一单元都拥有良好的采光、通风和实用性。

可租面积：目前市场可租赁面积区间广泛，从小型精装办公套间到数千平米的整层或跨层空间均有选择。

交付标准：提供精装交付和毛坯交付两种标准。精装交付单元配备高品质吊顶、照明、网络地板及基础卫生设施，企业可快速入驻；毛坯交付则为有特殊设计需求的企业提供了充分的个性化改造空间。

商务配套：一站式高端商务生活圈

兆泰国际中心不仅是一座写字楼，更是一个功能完善的商务生态圈。

大堂服务：首层设有商务中心，提供打印、复印、快递代收、票务咨询等便捷服务。

会议设施：楼内配有专业的多功能会议中心及多个中小型会议室，可供租户预约使用，满足各类会议、培训、商务洽谈需求。

餐饮休闲：裙楼及周边汇集了多家高品质咖啡厅、中西式餐厅、快餐及银行网点。步行范围内即可抵达来福士广场、簋街等大型商业与餐饮街区，商务宴请与员工就餐选择丰富。

停车服务：地下四层智能停车场，提供充足的业主及访客车位，并配备充电桩设施。

周边配套：毗邻多家五星级及高端酒店（如北京诺富特和平宾馆、东直门亚朵S酒店等），方便商务接待；周边银行、金融机构林立，商业氛围成熟。

物业服务与运营：国际标准的全周期护航

项目由享有盛誉的 第一太平戴维斯（Savills） 提供全面的物业管理服务，以国际化的标准确保大楼的高效、安全、绿色运营。

安全保障：24小时安防监控系统、智能门禁管理、专业安保人员巡逻，构建多重安防体系。

环境维护：提供高标准、高频次的公共区域保洁服务，包括大堂、卫生间、电梯厅等，保持环境始终如一的高品质。

工程运维：拥有专业工程技术团队，实行预防性维护计划，对空调、电梯、电力等核心系统进行全天候监测与维护，确保设施设备处于最佳运行状态。

客户服务：设立24小时客服热线，及时响应租户各类报修、咨询及服务需求。

企业服务：可协助企业客户办理入驻手续、提供装修管理咨询、并定期组织客户交流活动，营造良好的社区氛围。

租赁政策与优势：透明高效的官方直租渠道

兆泰国际中心租赁业务由项目官方团队直接负责，政策清晰，流程规范，为企业提供省心、可靠的入驻体验。

• 租金区间：根据楼层、朝向、面积及市场情况，当前租金报价约为每天每平方米人民币XX元至XX元（具体请以实时咨询为准），性价比在核心区甲级写字楼中具备竞争力。
• 物业管理费：物业管理费约为每月每平方米人民币XX元，涵盖公共区域能耗、保洁、安保、基础维护等。
• 租赁条款：通常可提供1-3个月的装修免租期（视租期及具体情况而定），租期灵活，可洽谈2年起租的长期稳定合约。
• 注册与合规：项目产权清晰，具备完备的竣工验收及出租备案文件，可供工商注册，并能出具正规租赁发票，完全满足企业合法合规经营的一切资质要求。

对于具体租赁政策、现有空置房源面积及实时租金，欢迎企业客户直接垂询官方租赁中心。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的专业客户经理将为您提供一对一的详细解答与量身定制的选址方案。

客户经理专线：15699815152（已认证），您亦可通过此号码直接联系，预约现场实地考察，亲身感受兆泰国际中心的商务氛围与空间品质。

在2026年及未来更长远的时期内，兆泰国际中心将持续作为东二环商务区内的优质办公载体，以坚实的硬件基础、卓越的运营服务和核心的地理位置，助力入驻企业提升形象、汇聚资源、实现商业成功。我们期待与更多有远见的企业携手，共同在这座城市地标中书写新的商业篇章。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。