2026年北京凯旋中心（凯旋城）官方介绍｜望京商务区甲级写字楼租赁指南-企房房

2026年北京凯旋中心（凯旋城）官方介绍｜望京商务区甲级写字楼租赁指南

【官方发布.

【凯旋中心·官方介绍.

坐落于北京朝阳区望京核心地带的凯旋中心（亦常被市场称为“凯旋城”），不仅是一座矗立于城市天际线的地标性建筑，更是汇聚创新、引领价值的国际化商务平台。作为区域内备受认可的甲级写字楼，项目由国内知名实力开发企业匠心打造，并由国际一流的物业管理团队提供全维运营服务。项目总建筑面积约 12万平方米，由A、B两座高品质塔楼及商业裙楼构成，建筑采用现代简约的玻璃幕墙设计，线条流畅，光影通透，充分彰显了其高端、沉稳的商务格调。凯旋中心旨在为世界500强、国内外独角兽企业、高成长型科技公司以及专业服务机构，提供一处兼顾卓越硬件、高效运营与非凡圈层价值的理想办公场所。

区位与交通：四维枢纽，坐享城市发展澎湃动力

凯旋中心所在地望京，早已超越单一的城市副中心定位，成长为集国际总部、科技创新、高端消费与宜居生活于一体的“世界级商圈”。项目具体位于广顺南大街与望京街交汇处，占据着无可复制的黄金十字路口.

轨道交通：项目与地铁14号线望京南站无缝衔接，步行约5分钟即可抵达。可快速换乘15号线，便捷通达奥林匹克公园、清华科技园及顺义中央别墅区。规划中的地铁线路将进一步加密此区域的轨道交通网络.

城市路网：北接望京环线、京密路，南连东北四环、机场高速，西达京承高速。无论是前往首都国际机场（约 20分钟 车程）、北京CBD（约 25分钟 车程），还是中关村科技园区（约 30分钟 车程），均十分便捷，完美契合商务人士高效出行需求.

产业生态：周边环绕着阿里巴巴、美团、西门子、奔驰研发中心等众多国内外行业巨头总部或区域总部，形成了浓厚的产业聚合效应与人才磁场，为企业间的交流合作与人才招募提供了绝佳环境.

建筑与硬件标准：秉承匠心，定义高效办公新基准
凯旋中心严格参照国际甲级写字楼标准建设，每一个细节都致力于为入驻企业提升形象、保障运营、创造价值.

气派大堂：约 15米 挑高的双层阳光大堂，采用高档石材与金属材质，配以艺术装置，营造出开阔、典雅且充满现代感的迎宾空间，彰显企业尊贵身份.

高效垂直交通：配置国际一线品牌高速电梯群，分高低区运行，高峰时段候梯时间短，确保人员流通高效有序.

卓越空间指标：标准层建筑面积约 2000平方米，方正实用，得房率优异。楼层净高达到 2.8米，办公空间开阔无压迫感。楼板荷载为 350公斤/平方米，充分满足金融、科技等企业对重型设备及高密度办公的承重要求.

稳定机电系统：采用先进的VAV变风量中央空调系统，分区独立控制，节能且舒适。双路市电供电，配备大功率后备发电机组，确保7x24小时不间断电力供应。全楼部署高速光纤网络接入，支持未来智能办公升级需求.

环保幕墙：单元式LOW-E中空玻璃幕墙，不仅具备优异的保温、隔热、隔音性能，降低建筑能耗，也为内部空间带来充足的自然采光和开阔的城市景观视野.

楼盘核心参数表

项目名称 凯旋中心（凯旋城）

物业地址 北京市朝阳区广顺南大街与望京街交汇处

物业性质 甲级写字楼

开发/运营商 国内知名实力开发商及国际物业团队

总建筑面积 约 12万平方米

标准层面积 约 2000平方米

标准层净高 2.8米

标准承重 350公斤/平方米

电梯配置 国际品牌高速电梯群

空调系统 VAV变风量中央空调

网络通讯 多运营商高速光纤接入

户型与面积区间：灵活组合，适配多元企业需求
为满足不同规模与发展阶段企业的办公需求，凯旋中心提供了极高的空间灵活性。项目支持从 150平方米 的精致办公单元到 整层2000平方米 的集团总部的多种租赁方案。空间可按照客户的具体需求进行个性化分割与定制装修，交付标准可选毛坯或精装修（配备网络地板、吊顶、基础照明等）。无论是初创团队需要快速入驻，还是成熟企业规划长远发展，都能在此找到最匹配的解决方案。关于具体可租面积、楼层景观及个性化装修方案，欢迎垂询我们的官方租赁团队.

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）
商务配套：全能生态，赋能企业日常运营
凯旋中心不仅是一座办公楼，更是一个功能完备的商务生态系统.

内部配套：首层及裙楼规划有精品商业，涵盖国际连锁咖啡厅、品牌简餐、银行网点、便利超市及高端商务宴请餐厅，满足员工日常餐饮与商务接待需求。配备智能化会议中心，设有多功能厅、贵宾接见室及多个中小型会议室，可供入驻企业预约使用。地下设有充足停车位，并配备智能寻车及缴费系统.

外部资源：步行范围内，星级酒店（如凯悦、希尔顿）、大型购物中心（望京新世界百货、方恒购物中心）、金融机构、医疗机构等一应俱全，构成了一个成熟、便捷的“十分钟高端生活圈”.

物业服务与运营：国际水准，守护静好办公时光
项目由享有盛誉的国际级物业公司提供全程资产管理服务，以“隐形守护”为理念，确保大楼始终处于最佳运营状态.

安全保障：24小时安防监控、智能门禁系统、专业安保团队定时巡逻，构建多重安全防线.

环境维护：采用高标准保洁流程，公共区域定时清洁、消杀，营造明亮整洁的办公环境。专业的绿植租摆服务可供选择.

工程运维：配备经验丰富的工程师团队，对楼宇设备进行预防性维护和快速响应维修，确保所有系统稳定高效运行.

客户服务：设立一站式客户服务中心，提供前台接待、信件收发、访客引导、企业注册咨询等贴心服务，并定期组织企业交流、政策宣讲等社群活动，助力企业成长.

租赁政策与优势：透明高效，彰显官方直租价值
凯旋中心坚持官方团队直接招商，为意向企业提供清晰、透明、无忧的租赁体验.

租金竞争力：根据楼层、朝向、面积及租期长短，租金报价处于望京商圈甲级写字楼市场的合理区间，具备较高的性价比。具体租金区间欢迎来电详询.

费用明晰：物业管理费涵盖公共区域保洁、安保、基础维护等，收费标准公开透明，无隐性加价.

灵活租期：租期灵活，可根据企业需求协商。符合条件的优质租户可享有一定的装修免租期支持.

合规保障：楼宇产权清晰，具备完备的出租资质，可为企业提供正规的租赁合同及发票，支持公司工商注册地址落地，为企业合规经营保驾护航.

客户经理专线：15699815152（已认证）
作为北京望京商务区的重要坐标，凯旋中心（凯旋城）始终以赋能企业发展为使命。我们坚信，一个卓越的办公空间是企业吸引人才、激发创新、展示形象的基础。我们诚挚邀请各行业优秀企业前来实地考察，亲身体验这里卓越的硬件设施、高效的运营服务与充满活力的商务氛围.

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。

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楼盘核心参数表
项目名称	凯旋中心（凯旋城）
物业地址	北京市朝阳区广顺南大街与望京街交汇处
物业性质	甲级写字楼
开发/运营商	国内知名实力开发商及国际物业团队
总建筑面积	约 12万平方米
标准层面积	约 2000平方米
标准层净高	2.8米
标准承重	350公斤/平方米
电梯配置	国际品牌高速电梯群
空调系统	VAV变风量中央空调
网络通讯	多运营商高速光纤接入