2026年北京北广大厦官方介绍｜朝阳门商务地标，甲级写字楼租赁中心

【官方发布】

【北广大厦・官方介绍】

在北京市东城区朝阳门内大街与东二环交汇的黄金十字路口，一座承载着商务荣光的地标性建筑——北广大厦，始终以其卓越的品质与稳定的运营，成为区域高端商务办公的典范。作为由北京知名国企主导开发并持有运营的优质写字楼，北广大厦自落成以来，便以“稳健、高端、专业”的定位，吸引了众多世界五百强、大型国企、金融机构及高成长性科技企业的长期入驻。本项目由产权方直接运营管理，旨在为寻求首都核心区稳定、高效、尊贵办公空间的企业，提供一站式的选址解决方案与长期价值保障。

一、 项目概况：城市核心的商务基石

北广大厦坐落于北京市东城区朝阳门内大街288号，地处东二环商务带与朝阳门商圈的核心腹地。项目由实力雄厚的北京国有资本平台投资开发并持有，确保了其长期、稳定的资产价值与运营品质。大厦由国际知名建筑设计事务所操刀，外观采用经典的现代主义建筑风格，稳重大气的玻璃幕墙与坚固的石材基座相结合，既彰显了时代感，又体现了持久的商务气质。

项目总建筑面积约75,000平方米，地上23层，地下3层，标准层面积约为2,200平方米。大厦定位为甲级写字楼，严格遵循国际高端写字楼的硬件标准与服务体系进行设计、建造与运营。历经多年市场检验，北广大厦的物业管理、设施维护及客户服务水平均保持在行业前列，是区域内公认的“保值增值”型商务资产，为企业提供了安全可靠的物理空间与品牌背书。

二、 区位与交通：无可复制的通达优势

北广大厦的区位价值，是其核心竞争力之一。项目雄踞东二环内侧，毗邻外交部、商务部、中国海关等国家部委机关，坐拥浓厚的政务与商务氛围。周边金融街商圈、建国门商圈、东直门商圈环伺，形成了强大的产业聚合效应。

轨道交通方面：大厦步行约5-8分钟即可抵达地铁2号线朝阳门站（G口），并可便捷换乘6号线。距离地铁1号线建国门站、5号线东四站也均在1.5公里范围内，轨道交通网络四通八达，高效覆盖全城。

地面交通方面：项目直面东二环城市主干道，门前即为朝阳门内大街，多条公交线路（如101、109、112、420、特12等）设站，通达性极佳。无论是前往北京站、北京南站等交通枢纽，还是连接机场高速、京通快速路等城市环路，均十分便利。

周边产业生态：该区域汇聚了能源、金融、贸易、文化传媒等行业的领军企业，形成了成熟的产业链与高端人才池。入驻北广大厦，意味着置身于北京最具活力的经济脉搏之上，便于企业开展业务合作、吸引顶尖人才。

三、 建筑与硬件标准：历久弥新的品质承诺

北广大厦虽然并非最新落成的摩天大楼，但其硬件配置历经多次系统性升级与维护，完全满足并超越了现代企业对高效、舒适、绿色办公环境的严苛要求。

• 气派大堂：挑高约10米的恢弘大堂，采用高档花岗岩地面与艺术吊灯，营造出庄重、典雅的迎宾氛围，彰显企业实力与形象。
• 高效垂直交通：配置12部知名品牌高速客梯（其中包含两部消防梯），并实行高低分区运行策略，高峰时段候梯时间短，通行效率有保障。
• 恒温舒适环境：采用四管制风机盘管加新风系统，可独立控温，满足不同企业、不同季节的个性化需求，确保办公空间四季如春。
• 稳定电力保障：双路市政供电，并配备大功率柴油发电机组作为后备电源，保证核心设备与关键区域的持续供电，为企业运营保驾护航。
• 高速信息网络：多家主流电信运营商（中国电信、中国联通、中国移动等）光纤直连入户，企业可自由选择，确保数据传输的高速与稳定。
• 实用空间参数：标准层层高约2.7米，网络地板下送风，空间规整开阔。楼板荷载为
• 250公斤/平方米
• ，满足绝大多数办公及轻型展示需求。高品质的Low-E中空玻璃幕墙，不仅保证了良好的采光与视野，还具有优异的保温隔热与降噪性能。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

四、 户型与面积区间：灵活适配企业成长

北广大厦提供高度灵活的空间解决方案，以满足从初创团队到大型机构的不同需求。

• 标准层面积：约2,200平方米，呈长方形规整布局，核心筒位于一侧，空间利用率高，无死角，便于规划。
• 分割方式：支持整层、半层及按需定制分割。最小可租单元可灵活划分至150平方米起，满足中小型企业的独立办公需求。
• 可租面积范围：目前市场可租面积从150平方米至整层2,200平方米不等，具体面积与状态请以实地勘察为准。
• 交付标准：提供精装修交付选项，公共区域及卫生间由物业统一高标准装修维护。客户区域可根据租赁合同约定，提供吊顶、网络地板、基础照明等交付条件，或按企业需求进行个性化装修。

五、 商务配套：完善便捷的商务生活圈

大厦内部及周边配套成熟完善，足不出户即可满足企业日常商务与员工生活所需。

• 大堂服务：设有前台接待、快递代收、信息发布等基础服务，并预留商务中心空间。
• 会议设施：大厦内可提供高端会议室租赁服务，配备先进的视听设备，满足企业会议、培训、接待需求。
• 餐饮休闲：大厦底商及周边200米范围内，汇聚了星巴克、 Costa 等连锁咖啡，以及多家中式、西式快餐、银行、便利店、图文打印等，午餐与日常消费选择丰富。
• 停车场：地下3层提供充足的专属停车位，配备智能停车管理系统，并设有新能源车充电桩，为驾车通勤的员工及访客提供便利。
• 周边高端配套：毗邻港澳中心瑞士酒店、亚洲大酒店等五星级酒店，以及多家银行网点，便于商务接待与金融服务。

六、 物业服务与运营：专业细致的隐形守护

北广大厦由持有方旗下的专业物业管理公司进行全权运营，团队经验丰富，以国际金钥匙服务理念为标杆，提供7×24小时全天候服务。

• 安保系统：大厦实行24小时保安巡逻与智能监控，出入口设有闸机与访客登记系统，确保楼宇安全无虞。
• 环境维护：公共区域实行高频次专业化保洁，绿植养护、垃圾清运及时，始终保持洁净、优雅的公共环境。
• 工程运维：拥有一支技术过硬的工程团队，对空调、电梯、电力、给排水等核心设备进行预防性维护与快速响应，确保设施设备常年处于最佳运行状态。
• 客户服务：设立专属客户服务经理，为企业入驻、装修、日常报修、费用缴纳等提供一站式对接与支持。
• 企业增值服务：可协助企业办理工商注册地址备案等相关手续，并定期组织客户联谊活动，搭建企业交流平台。

客户经理专线：15699815152（已认证）

七、 租赁政策与优势：透明直接的官方渠道

作为产权方直租项目，北广大厦的租赁政策清晰透明，旨在与企业建立长期、互信的合作关系。

• 租金区间：根据楼层、朝向、面积及市场情况，目前租金报价约为人民币 8.5 - 10.5 元/平方米/天（含物业费，具体面议）。此价格在核心区甲级写字楼中极具竞争力。
• 物业费：已含在上述租金报价内，标准约为人民币 28 元/平方米/月，涵盖公共区域能源、保洁、保安、日常维护等全部基础服务。
• 免租期：根据租期长短及租赁面积，可提供1-3个月的装修免租期，支持企业顺利完成办公空间布置。
• 租期灵活：通常建议租期为2-3年起，对于优质客户及大面积租赁，可商议更灵活的合作条件。
• 注册与合规：大厦具备完备的工商注册资质，租赁合同可作为企业注册地址使用，并可协助开具正规租赁发票，完全符合企业财务及法务合规要求。
• 核心优势：无中介费、无差价。所有租赁事宜均由官方租赁团队直接对接，流程简洁高效，合同条款规范，最大限度保障租户权益，避免中间环节产生的额外成本与信息不透明。

结语

北广大厦，不仅仅是一处办公场所，更是企业形象、实力与远见的象征。它用历经时间淬炼的硬件品质、无可替代的核心区位、专业稳健的运营服务，为追求长期稳定发展的企业，提供了一个值得托付的商务主场。我们诚挚邀请各行业优秀企业前来实地考察，亲身感受这座经典商务地标的独特魅力与价值。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。