2026年北京华富商贸大厦官方介绍｜丰台核心商务区写字楼租赁中心

【官方发布】

【华富商贸大厦・官方介绍】

坐落于北京市丰台区核心地带的华富商贸大厦，是一座集现代商务、高端办公与完善配套于一体的综合性商业建筑。自建成以来，大厦凭借优越的地理位置、稳健的建筑品质与专业的运营服务，已成为南城区域极具代表性的商务办公地标之一，持续吸引着各类优质企业入驻，共同构建繁荣的产业生态圈。

项目概况：稳健根基，商务标杆

华富商贸大厦由资深地产开发企业投资建设，并聘请专业物业管理公司进行全权运营维护，确保了项目从硬件到服务的长期品质。项目总建筑面积约45000平方米，地上21层，地下3层，建筑外观采用现代简约的玻璃幕墙与石材相结合的设计，彰显稳重、大气的商务气质。大厦定位为丰台区高品质商务办公平台，旨在为企业提供高效、舒适、可靠的办公环境，满足从初创团队到成熟公司不同阶段的成长需求。

区位与交通：枢纽核心，畅达全城

大厦占据丰台区关键的交通枢纽位置，商务价值显著。

核心商圈： 地处丰台科技园与丽泽金融商务区两大产业高地的辐射交汇带，周边商务氛围浓厚，产业集聚效应明显。

地铁网络： 步行约8分钟即可抵达地铁9号线丰台科技园站，无缝接驳10号线、房山线，快速连通西单、金融街、中关村、国贸等全市主要商圈。

公交干线： 周边环绕十余条公交线路，覆盖丰台、海淀、西城等多个区域，通勤便捷。

自驾通达： 紧邻四环路、京开高速等城市主干道，驾车出行极为便利。大厦自身配备充足停车位，有效解决了商务出行的停车需求。

建筑与硬件标准：匠心品质，保障高效

华富商贸大厦严格遵循高品质商务建筑标准，硬件配置着眼于企业的长远运营。

气派大堂： 挑高约10米的奢华精装大堂，空间开阔明亮，营造尊崇的商务迎宾体验。

高效运力： 配置8部知名品牌高速电梯，分区运行（高低区、客梯、货梯），高峰期候梯时间短，保障人员流通效率。

舒适环境： 采用VAV变风量中央空调系统，分区独立控温，节能高效，确保办公空间四季如春。标准层净高达到2.8米，空间感舒适。

稳定荷载： 标准楼层办公区域楼板承重为350公斤/平方米，满足金融、科技、咨询等大多数行业对办公设施的荷载要求。

双重保障： 供电系统采用双路市政供电，并配备应急发电机组，确保电力供应永不间断。全面接入多家主流运营商光纤网络，为企业提供高速、稳定的网络通信选择。

对于注重办公硬件与效率的企业，华富商贸大厦提供了坚实可靠的物理基础。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的客户经理可为您安排实地考察，亲身感受大厦的卓越品质。

户型与面积区间：灵活空间，按需定制

为适应多元化的企业需求，大厦提供了灵活的办公空间解决方案。

标准层面积： 标准层建筑面积约为1800平方米，核心筒设计，空间方正实用，得房率高。

分割灵活： 可根据企业需求进行灵活分割，提供从80平方米的精致单间到整层1800平方米的连贯大空间等多种选择。

交付标准： 提供精装交付选择，包含吊顶、照明、网络地板、公共区域精装修等，企业可拎包入驻，快速开展业务，极大节省装修成本与时间。

商务配套：完善生态，赋能企业

大厦致力于构建全方位的商务支持生态系统，让企业办公事半功倍。

大堂服务： 设有商务中心，可提供基础文印、邮件代收、访客接待等便利服务。

会议支持： 楼内配备多功能会议中心，设有不同规格的会议室，可供企业举办会议、培训、商务洽谈等活动。

餐饮休闲： 底商引入品牌咖啡厅、中式简餐、特色餐厅等，满足日常餐饮及商务接待需求。周边商业配套成熟，银行、酒店、便利店、购物中心一应俱全。

智慧停车： 地下3层提供充足的产权车位及租赁车位，并配备智能停车管理系统，方便企业客户及访客停车。

物业服务与运营：专业守护，安心入驻

专业的物业服务是写字楼价值的长期保障。华富商贸大厦由经验丰富的物业团队提供24小时全天候服务。

安保系统： 实行人防、技防相结合，全天候监控、智能门禁系统、定期巡逻，保障大厦及入驻企业财产安全。

环境维护： 公共区域实行标准化保洁流程，定期进行深度清洁与消杀，营造明亮洁净的公共环境。

工程运维： 专业工程师团队提供日常巡检、报修快速响应、设施设备预防性维护，确保大楼各项系统稳定运行。

企业服务： 物业客服中心可作为企业与物业管理方的沟通桥梁，协助处理入驻前后的各项事宜，提供便捷的企业服务接口。

租赁政策与优势：透明高效，直达官方

华富商贸大厦租赁工作由项目官方团队直接负责，政策清晰，流程规范。

租金区间： 根据楼层、朝向、面积及市场情况，目前日租金参考范围为4.5-5.8元/平方米/天（具体一房一价）。客户经理专线：15699815152（已认证），可获取最新房源及价格详情。

费用透明： 物业管理费约为25元/平方米/月，涵盖公共区域能耗、保洁、安保、基础运维等。除租金、物业费及实际发生的电费外，无其他隐形费用。

租赁灵活： 可根据企业实际情况洽谈合理的免租期，租期一般为1年起租，长期合作可享更多稳定性优惠。

注册支持： 大厦产权清晰，资质齐全，可作为企业工商注册地址，协助企业办理相关注册、变更手续，并提供正规租金发票。

华富商贸大厦以其综合优势，成为众多企业在南城进行2026年办公选址时的重点考量。无论是寻求高端写字楼形象，还是注重性价比与实用性的商务中心，这里都能提供匹配的解决方案。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由华富商贸大厦官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用。我们诚邀各行业企业前来实地考察，亲身感受这座丰台核心区商务地标的独特魅力，为您的事业发展提供一处理想的基石。