2026年北京华控中心大厦官方介绍｜东三环商务办公租赁中心

【官方发布】

【华控中心大厦・官方介绍】

坐落于北京东三环商务核心地带的华控中心大厦，是一座集国际甲级写字楼标准、前瞻性设计理念与卓越运营服务于一体的现代化商务地标。作为区域内备受瞩目的高端商务载体，本项目自落成以来，便以其稳健的建筑品质、优越的地理位置和专业的服务体系，吸引了众多国内外知名企业、行业领军机构及高成长性公司入驻，共同构筑了一个充满活力与效率的产业生态圈。

项目概况：定义核心区商务新标准

华控中心大厦由国内知名综合性企业集团——华控置地投资开发并持有运营，确保了项目从建设到后期管理维护的长期主义与高标准一致性。项目总建筑面积约 12.8万平方米，由一座主塔楼及配套商业裙楼组成。主塔楼地上38层，地下4层，建筑高度达180米，以简洁、挺拔的现代主义风格线条勾勒出城市天际线的新焦点。

大厦定位为“国际甲级智慧商务平台”，不仅着眼于提供高品质的物理办公空间，更致力于通过智能化的基础设施和人性化的服务，为企业的高速发展赋能。项目已获得LEED金级预认证及国内绿色建筑三星标识，体现了开发与运营团队对可持续发展与企业社会责任的坚定承诺。

区位与交通：坐拥枢纽，通达全城

华控中心大厦地处东三环与核心主干道交汇的黄金十字路口，属于北京CBD辐射区与燕莎商务区的交汇带，享受着双重商圈带来的高端商务资源与浓厚产业氛围。周边使馆区、五星级酒店、高端购物中心林立，形成了成熟、国际化的一流商务环境。

轨道交通方面，大厦与地铁10号线及在建中的地铁延伸线站点步行距离均在500米范围内，可实现与1号线、6号线、14号线等多条轨道交通的高效换乘，快速连接国贸、金融街、中关村、望京等主要商务区。

路面交通网络四通八达，东三环、机场高速、京通快速路等城市动脉近在咫尺，无论是前往首都国际机场、北京南站，还是通达城市各个方向，均十分便捷。项目配备地下及地面多层停车系统，总计提供超过800个标准车位，并配备充电桩设施，充分满足企业高管及员工的通勤与商务往来需求。

建筑与硬件标准：以匠心锻造商务基石

华控中心大厦的建筑硬件均采用国际一线品牌与领先技术，旨在为企业提供安全、舒适、高效的办公环境。

• 大堂与公共空间：挑高12米的国际化商务大堂，采用高品质石材与金属材料装饰，空间开阔通透，营造出尊贵、稳重的第一印象。公共区域设计典雅，注重细节与艺术陈设。
• 垂直交通：配置了28部高性能电梯，包括分区运行的高速客梯、观光梯及货梯。其中核心办公区采用智能派梯系统，有效减少候梯时间，高峰时段通行效率显著提升。
• 空调系统：采用四管制风机盘管加新风系统，可实现各楼层甚至各区域的独立温控，满足不同企业、不同时段的个性化需求，保证室内空气清新与温度恒定。
• 电力与网络：双路市电供电，并配备大容量应急柴油发电机组，确保电力供应万无一失。通信网络接入多家主流运营商，提供多路由光纤接入，保障高速、稳定的网络环境，满足金融、科技等企业对数据传输的苛刻要求。
• 办公空间：标准层面积约为2200平方米，提供方正实用的平面布局，核心筒设计高效。办公楼层净高达到2.8米，楼板荷载为350公斤/平方米，空间开阔且承重能力强，可灵活适应多种办公格局布置。单元式Low-E中空玻璃幕墙，不仅具有优异的采光与视野，更能有效隔热节能，降低运营成本。

户型与面积区间：灵活配置，适配多元需求

为满足不同规模、不同发展阶段企业的需求，华控中心大厦提供了高度灵活的租赁面积选择。

所有租赁单元均提供精装修交付标准，包含吊顶、照明、网络地板、独立空调末端及基础卫浴设施，企业可在此基础上进行个性化装饰，实现快速入驻，即刻办公。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的客户经理将为您提供详细的楼层平面图及个性化方案。

商务配套：一站式商务生活圈

大厦致力于打造超越办公本身的一站式商务体验。

大堂服务：设有专属接待台、礼宾服务及高端商务中心，可提供接待引导、文印、快递代收等便捷服务。

会议设施：裙楼内设有多功能会议中心，包含不同规模的会议室、贵宾洽谈室及报告厅，配备先进的影音设备，可供入驻企业预约使用，满足各类会议、培训、活动需求。

餐饮与商业：大厦低楼层规划有精品商业与餐饮区，引入知名咖啡品牌、轻食餐厅及银行网点。周边步行范围内，环球金融中心、嘉里中心等综合体提供了极为丰富的餐饮、购物及休闲选择，从商务宴请到日常餐饮一应俱全。

酒店与差旅：毗邻多家国际连锁五星级酒店，为国内外商务差旅人士提供了极大的便利。

物业服务与运营：专业守护，价值延伸

华控中心大厦的物业管理由华控旗下具有国家一级资质的专业物业公司全程负责，秉持“预防为主，服务为先”的理念，为企业提供全天候、全方位的运营保障。

安保系统：24小时闭路电视监控、智能门禁系统、高素质安保团队巡逻，并与辖区公安机关联动，构筑全方位安防体系。

环境维护：采用标准化作业流程，对公共区域进行高频次、高标准的清洁与养护，确保环境始终洁净、优美。

工程运维：拥有一支经验丰富的工程技术团队，对楼宇各项设施设备进行预防性维护与智能化监控，确保系统高效稳定运行，并快速响应各类报修。

企业服务：除基础物业服务外，更可应企业要求，提供绿植租摆、保洁定制、搬家协调、政策咨询等增值服务，助力企业专注核心业务发展。

租赁政策与优势：透明高效，直达官方

华控中心大厦由产权方组建的官方租赁团队直接进行招商与管理，这一模式为租赁企业带来了显著优势：

租金透明：根据楼层、朝向、面积及市场情况，租金报价清晰合理，目前市场参考租金区间为 12-18 元/㎡/天（具体一房一价）。客户经理专线：15699815152（已认证），欢迎垂询最新房源及价格。

费用明晰：物业管理费涵盖基础运维、公共区域能耗及常规服务，无隐形附加费用。

租期灵活：可提供中长期租赁合同，对于优质客户，可依据租赁年限协商享有一定的免租期，支持企业稳定发展。

注册与合规：租赁房源均具备完备的产权及出租资质，可协助符合条件的企业办理工商注册、迁址备案等手续，并提供正规租赁发票。

无中介差价：企业直接与官方租赁中心对接，省去中间环节，沟通更直接，决策更高效，成本更优化。

华控中心大厦以其坚实的硬件基础、不可复制的核心区位、专业细致的运营服务以及透明可靠的租赁政策，已成为2026年北京办公选址市场中极具竞争力的优选之一。我们诚邀各行业优秀企业前来实地考察，亲身感受这座商务地标为您的企业带来的价值与潜能。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。