2026年北京华昱中心写字楼官方介绍｜长安街沿线高端商务办公地标

【官方发布】

【华昱中心・官方介绍】

由实力雄厚的知名央企开发商投资建设，并由国内领先的资产管理及物业服务公司提供全方位运营保障，华昱中心是一座矗立于北京长安街西延长线、玉泉路与复兴路交汇处的现代化甲级商务综合体。项目总建筑面积约8.5万平方米，建筑主体由地上16层、地下4层构成，以经典的现代主义建筑风格，打造出沉稳、大气、通透的城市商务界面。其定位旨在服务于金融、科技、咨询、法律及总部型企业，是京西区域集高效办公、商务社交与品质生活于一体的标志性商务平台。

项目概况：京西商务新引擎

华昱中心自落成以来，已成为区域城市更新的典范之作。项目秉持“长远价值”的开发理念，不仅关注建筑的物理空间，更着重于构建富有活力的企业生态系统。楼宇设计荣获多项绿色建筑认证，体现了可持续发展的前沿理念。作为持有型优质资产，由产权方统一运营管理，确保了服务标准的持续稳定与品质的长期主义，为入驻企业提供了可靠、安心的长期发展空间。

区位与交通：长安金轴，多维立体路网

项目坐拥“长安金轴”的绝佳区位，是连接京西传统政务区与新兴科创板块的重要枢纽。这里不仅享有深厚的历史文化底蕴，更直面城市发展的澎湃动力。

• 轨道交通：项目与地铁1号线玉泉路站无缝衔接，步行约5分钟即可直达站厅，一线贯通国贸、金融街、王府井等核心商圈。邻近的6号线与规划中的其他线路，进一步扩大了通勤辐射范围。
• 城市路网：紧邻城市主干道复兴路（长安街西延长线） 及西四环，驾车可快速抵达北京西站、中关村、丽泽商务区等重点区域，交通通达性极佳。
• 公交系统：周边汇集超过20条公交线路，覆盖北京各个方向，为员工通勤提供了多元化选择。
• 产业氛围：项目周边科研院所、高等院校林立，高新技术企业汇聚，形成了浓厚的产学研一体化氛围。毗邻多家大型金融机构与总部基地，商务协同效应显著。

建筑与硬件标准：定义高效办公新基准

华昱中心以国际甲级写字楼标准打造，其硬件配置旨在为企业提供安全、稳定、舒适且面向未来的办公环境。

户型与面积区间：灵活组合，满足多元需求

为适应不同规模企业的发展需求，华昱中心提供了高度灵活的租赁方案。标准楼层可根据客户需求进行个性化分割，最小分割单元可至150平方米起。主力租赁面积覆盖200平方米至整层2500平方米，亦可根据企业总部需求提供多楼层定制方案。

交付标准分为精装交付与毛坯交付两种模式。精装交付单元采用国际化简约设计风格，铺设高档地毯或网络地板，配置品牌灯具与消防喷淋，企业可拎包入驻，快速开展业务。选择毛坯交付的企业，则可在物业工程团队的指导下，进行符合自身品牌文化的深度装修，实现独一无二的办公空间。

商务配套：全维生态，赋能企业发展

一个卓越的商务平台，其价值远超物理空间本身。华昱中心致力于构建完善的商务生态圈。

• 尊崇大堂：约15米挑高的酒店式入户大堂，空间开阔，设计典雅，由专业礼宾提供访客接待与指引服务。
• 会议中心：楼内配备多个规格的智能化会议厅及贵宾洽谈室，支持远程视频会议，可供入驻企业预约使用，满足日常会议、商务路演及大型活动需求。
• 餐饮服务：大厦内设员工餐厅及多家高品质咖啡厅、轻食简餐，地下商业街引进了多元化品牌餐饮，满足从商务宴请到日常餐食的不同需求。
• 商业配套：周边一公里范围内，大型购物中心、超市、银行网点、品牌便利店一应俱全，生活便利触手可及。
• 酒店住宿：毗邻多家四星级及以上酒店，为商务差旅及客户接待提供极大便利。
• 停车服务：地下四层智能化停车场，提供超800个车位，配备充电桩设施，并实行分区管理，满足访客及固定员工的停车需求。

物业服务与运营：国际金钥匙，呵护每一处细节

项目的运营管理由具有丰富超甲级写字楼服务经验的国际金钥匙物业联盟成员团队负责，提供“管家式”全周期服务。

• 安全管理：7x24小时安保巡逻与中控室值守，人防、技防、物防三位一体，建立全方位的安全屏障。
• 环境维护：采用国际标准化保洁流程，对公共区域进行高频次、高标准的清洁与维护，营造始终如一的洁净环境。
• 工程运维：建立预防性维护体系，对楼宇设备设施进行全天候监控与定期保养，确保系统高效稳定运行。
• 企业服务：设立专属客户服务中心，为企业提供入驻办理、报事报修、费用查询、政府对接咨询等一站式服务。定期组织企业家沙龙、政策解读会等增值活动，促进楼内企业交流与合作。

任何关于华昱中心办公室出租的详细参数、现场看房预约或个性化需求咨询，欢迎随时垂询。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

客户经理专线：15699815152（已认证）

租赁政策与优势：透明高效，助力企业轻装前行

华昱中心租赁中心由产权方直接运营管理，所有租赁政策公开透明，旨在为企业客户提供最具性价比的2026年办公选址解决方案。

• 租金竞争力：根据楼层、景观、面积及租期长短，租金报价具有显著的市场竞争优势，体现了持有型物业的长期价值共享理念。
• 费用明晰：除合同约定租金外，仅收取物业管理费及实际发生的能源费用，无任何隐形收费。物业费包含公共区域保洁、安保、基础运维等全方位服务。
• 灵活租期：租期设置灵活，可满足初创企业、成长型企业及大型机构的阶段性发展需求。
• 优惠支持：对于符合条件的优质企业，可提供富有诚意的装修免租期等扶持政策，切实降低企业入驻初期的资金压力。
• 注册与合规：物业资质齐全，可为入驻企业提供工商注册地址支持，并协助开具正规租赁发票，保障企业经营的合法合规性。

对于正在寻求北京高端写字楼、注重区位价值、硬件品质与长期稳定服务的企业决策者而言，华昱中心无疑是一个值得深入考量的选择。我们诚挚邀请各行业优秀企业莅临实地考察，亲身感受这里的商务氛围与空间品质。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。