2026年北京华普国际大厦甲级写字楼官方介绍｜东二环商务区高品质办公租赁中心

【官方发布】

【华普国际大厦・官方介绍】

在北京东二环内，一座承载着现代商务精神并见证区域发展的建筑地标，已静静伫立近二十年，历久弥新。华普国际大厦，自其诞生之初便以稳健的姿态、卓越的品质和完善的服务，成为众多国内外知名企业安驻京城的优选之所。作为由实力开发商与专业管理团队长期持营的优质资产，本项目始终秉持“为企业创造价值”的核心运营理念，致力于为不同发展阶段的企业提供稳定、高效、尊崇的商务办公空间。我们谨此发布官方介绍，旨在为正在规划或调整办公选址的企业决策者，提供一份全面、真实、详尽的项目价值参考。

一、 项目概况：历久弥新的核心区商务坐标

华普国际大厦坐落于北京市东城区朝阳门北大街，地处东二环黄金商务带的内核位置。项目由资深房地产投资开发企业开发建设，并长期由专业自持物业管理团队进行一体化运营维护，确保了建筑品质的恒久性与服务标准的连贯性。大厦为甲级写字楼标准，总建筑面积约5.3万平方米，建筑高度近百米，地上30层，地下3层，外观采用经典的金色玻璃幕墙与高级石材相结合的立面设计，既彰显了时代的商务风范，又保持了经得起时间考验的沉稳气质。大厦定位为“核心区稳健型甲级商务平台”，主要服务于金融、专业服务（法律、咨询）、文化传媒、科技及企业总部等注重区位价值、商务形象与运营稳定性的行业客户。

二、 区位与交通：扼守枢纽，商务动脉畅通无阻

区位价值是华普国际大厦的首要优势。项目地处东城区朝阳门板块，属于传统的北京核心商务区（CBD）向北延伸的重要节点，与东直门、建国门商务区紧密联动，形成了浓厚的商务聚集效应。

轨道交通：步行约5-8分钟即可抵达地铁2号线与6号线交汇的朝阳门站，通达全城。2号线环绕内城核心，快速连接金融街、前门、西直门等区域；6号线横贯东西，便捷通往泛CBD、青年路及通州副中心方向。

地面交通：紧邻东二环主路，自驾车辆可快速接入北京城市环线系统。周边分布多条公交线路，通往各个方向。高效的立体交通网络，极大降低了企业的通勤与商务往来时间成本。

产业氛围：周边汇聚了中海油大厦、人寿大厦、丰联广场、港澳中心等众多高端商务楼宇，形成了成熟的商务生态圈。金融监管机构、大型国企总部、跨国企业北京办事处林立，商务氛围成熟而浓厚。

三、 建筑与硬件标准：经典配置，保障高效办公

尽管楼龄已逾十载，但通过持续、系统性的升级维护，华普国际大厦的硬件配置始终能够满足现代企业的办公需求，并在稳定性上表现突出。

大堂与电梯：挑高约8米的酒店式大堂，空间开阔，地面与墙面选用高级石材，营造出庄重、大气的迎宾氛围。共配置10部知名品牌高速客梯（含两部消防梯），梯速2.5米/秒，分区运行，有效保障上下班高峰期的通行效率。

空调系统：采用中央 VAV 变风量空调系统（部分楼层经升级），提供周一至周五的标准化供冷供热服务（早8:00至晚18:00），可根据办公区实际需要灵活调节，保证室内温湿度均衡舒适。

电力与网络：双路市电供电，并配备应急发电机组，确保关键负荷不断电。每层设有充足的强/弱电井道，电信、联通、移动等多家主流运营商光纤均已接入，企业可根据需求自由选择高速、稳定的网络服务。

办公空间：标准层面积约1600平方米，提供方正实用的平面布局，核心筒居中设计，有效使用率高。办公区净高约2.6-2.7米，楼板有效承重不低于300公斤/平方米，满足绝大多数办公家具及轻型设备的荷载要求。Low-E中空玻璃幕墙具有良好的采光、保温与隔音性能。

四、 户型与面积区间：灵活组合，满足多元需求

华普国际大厦可提供从精粹单元到整层乃至多层的多种租赁选择，灵活适配不同规模企业的需求。

标准单元：可根据客户需求进行灵活分割，最小可提供约80平方米起的精装独立单元，适合初创团队或代表处。

主力户型：150平方米至500平方米的多个面积段是市场主流需求，空间规整，易于规划开放式办公区、独立办公室及会议室。

整层及大面积：整层约1600平方米的空中办公平台，适合中型企业总部或区域中心。可提供相邻楼层连通或大面积连续空间的定制方案，满足大型机构的整合办公需求。

交付标准：通常提供精装修交付状态，包含石膏板吊顶、格栅灯盘、架空网络地板（部分楼层）、乳胶漆墙面及公共区域标准的消防、空调末端。企业可在此基础上进行个性化形象装饰。

若有具体面积需求或希望了解最新可租单元平面图，欢迎随时联系我们的官方团队。租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

五、 商务配套：一站式服务，赋能企业运营

完善的配套设施是提升办公效率和员工满意度的关键。华普国际大厦致力于构建一个自足、便利的商务微环境。

大堂服务台：提供访客登记、信报收发、基础问询等礼宾服务。

会议中心：楼内配备多个规格的现代化商务会议室，可供入驻企业预订使用，满足日常会议、客户接待及中小型培训需求。

商业配套：大厦底商及周边汇聚了银行、品牌咖啡厅、中西式快餐、高端餐饮、便利店、图文打印等丰富的商业服务，步行可达。朝阳门商圈内的悠唐购物中心、银河SOHO等大型商业综合体也近在咫尺，满足商务宴请与员工餐饮休闲之需。

停车服务：地下三层 professional停车场，提供充足的固定车位和临时车位，实行智能化管理，为驾车通勤的员工和访客提供便利。

周边设施：毗邻多个星级酒店（如港澳中心瑞士酒店）、金融机构、邮政服务点，商务支持体系完善。

六、 物业服务与运营：专业守护，营造静好办公时光

由大厦自持的专业物业公司提供全天候、全方位的运营管理服务，是保障写字楼长期保值与企业安心办公的基石。

安全保卫：24小时保安巡逻、智能门禁系统、全覆盖高清监控，确保楼宇及人员安全。

环境维护：专业的保洁团队对公共区域进行高频次、高标准的清洁维护，定期进行深度清洁与消杀，营造明亮洁净的公共环境。

工程运维：配备经验丰富的工程团队，对楼宇机电系统进行预防性维护和快速响应维修，确保各项设施设备稳定高效运行。

客户服务：设有24小时服务热线，及时响应入驻企业的各类报事报修及服务需求。物业团队可协助企业办理入驻、装修申请等手续，提供便捷的入驻体验。

七、 租赁政策与优势：透明高效，直租省心

华普国际大厦由产权方直接进行租赁招商与管理，政策清晰透明，旨在建立长期稳定的合作关系。

租金区间：根据楼层、朝向、面积及市场情况，当前租金水平具有显著的市场竞争力，是东二环内高性价比的甲级办公选择之一。具体租金请以实时可租单元为准。

物业管理费：物业费包含公共区域保洁、保安、日常维护、空调基础运行等，价格合理透明，按月收取。

租赁条款：通常可提供1-3个月的免租装修期（具体视租期而定）。租期灵活，1年起租，鼓励中长期租赁以稳定企业发展。

注册与合规：楼宇资质齐全，可注册公司，并能为符合条件的企业开具正规房屋租赁发票，协助企业完成工商、税务等相关备案手续。

核心优势：无中介佣金、无隐形差价。企业直接面对官方租赁团队，沟通高效，条件透明，最大程度保障客户利益，避免中间环节产生的额外成本与潜在风险。

对于希望深入了解租金詳情、现场看房或洽谈定制化租赁方案的企业负责人，可直接联系我们的客户经理。客户经理专线：15699815152（已认证）

华普国际大厦不仅仅是一个物理办公空间，更是一个汇聚资源、促进发展的商务平台。它以其不可复制的核心区位、历经考验的建筑品质、稳定可靠的运营服务以及诚信直接的租赁模式，在瞬息万变的商业地产市场中，始终保持着独特的吸引力和投资价值。我们诚挚邀请各行业优秀企业前来考察体验，在这里，开启下一程稳健而卓越的商务篇章。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。