2026年北京华腾kaso（华腾世纪总部公园H座）写字楼官方介绍｜北清路前沿科创商务地标

【官方发布】

【华腾kaso・官方介绍】

在北京市海淀区北部的科技创新热土之上，一座集前瞻设计、智慧硬件与卓越运营于一体的商务综合体——华腾kaso（华腾世纪总部公园H座），已成为众多科技型企业、成长型总部及专业服务机构心仪的战略据点。作为华腾世纪总部公园的收官之作与旗舰标杆，H座不仅承载着园区多年的开发积淀，更以面向未来的姿态，为2026年及以后的精英企业提供一处高效、稳健、充满活力的商务主场。

项目概况：一座公园里的企业总部

华腾kaso（华腾世纪总部公园H座）由实力雄厚的华腾置地投资开发并持有运营，确保了项目品质的长期统一与稳定。项目总建筑面积约5.8万平方米，建筑高度近百米，地上21层，地下3层，呈现出简约现代、富有科技感的建筑风格。其定位清晰明确：旨在打造北清路沿线集“研发办公、企业总部、商务展示”于一体的甲级智慧写字楼，服务于人工智能、集成电路、新一代信息技术、科技金融等高精尖产业，营造一个在绿色公园中思考、创造与决策的商务环境。

区位与交通：坐拥前沿科创走廊，多维路网畅达全城

项目的战略价值，首先体现在其无可替代的区位。华腾kaso雄踞于“海淀北部新区”核心，紧邻北清路这一公认的北京“科创中轴线”。这里汇聚了中关村软件园、永丰产业基地、翠湖科技园等重量级产业园区，形成了浓厚的科技创新与研发氛围，产业集聚效应显著。

交通方面，项目构建了立体化的通达网络：

轨道交通：距离地铁16号线西北旺站约1.2公里，可快速接驳西苑交通枢纽，换乘4号线、16号线贯穿南北。规划中的地铁线路将进一步加密区域轨交网络。

自驾路网：北清路、京新高速（G7）、京藏高速（G6）构成黄金三角路网，便捷连接上地、西二旗、中关村及北京市中心。项目周边道路宽阔，高峰期通行效率优于核心拥堵区。

公交系统：多个公交站点环布，线路覆盖海淀主要区域及昌平回龙观、沙河等大型居住区，有效满足员工通勤需求。

建筑与硬件标准：定义新一代商务空间的品质标杆

华腾kaso的建筑硬件，以国际甲级写字楼标准为基础，融入了对现代办公需求的深度理解。

气派大堂：约12米挑高的精装大堂，采用高端石材与金属材质，营造出开阔、明亮、尊贵的迎宾空间，彰显企业实力与形象。

高效垂直交通：配置多部知名品牌高速电梯，实行高低分区运行，并设有专属消防梯与货梯，确保上下班高峰时段通行效率，实现人货分流。

健康舒适环境：采用VAV变风量中央空调系统，分区独立控温，保障空气流通与温度恒定。高标准Low-E中空玻璃幕墙系统，不仅外观现代挺拔，更具备优异的保温、隔热、降噪性能，营造安静舒适的室内光环境。

坚实空间基础：标准层净高约2.8米，提供开阔的空间感。楼板承重达到3.0 kN/m²，满足科技研发、实验室、数据中心等对荷载有特殊要求的企业需求。

双路电力保障：引入市政双路供电系统，并配备大功率后备柴油发电机，为数据中心、精密仪器等提供7x24小时不同断电力保障。

智慧化基础：预敷设多家运营商光纤，支持万兆接入，满足企业对高带宽、低延迟网络的需求。全楼宇覆盖智能楼宇管理系统，集成安防、能耗、设备监控于一体。

户型与面积区间：灵活适配多元企业规模

华腾kaso提供极高的空间灵活性，以满足从初创团队到规模化总部的不同需求。

标准层面积：约2200平方米，采用规整的矩形设计，核心筒偏置，实现超高的使用率（约75%） 和采光面。

分割方式：可根据企业需求，提供整层、半层及灵活分割单元。最小分割面积可至150平方米起，为成长型企业预留充足扩张空间。

可租面积范围：覆盖150㎡ - 2200㎡ 的完整区间。

交付标准：提供精装交付选择，公共区域及卫生间已完成高档装修；亦可根据客户需求提供毛坯交付，为企业个性化装修设计留白。

商务配套：构建一站式商务生活生态圈

项目自身及周边已形成成熟、便捷的商务生活配套圈。

园区内部：华腾世纪总部公园自成体系，拥有中心景观花园、员工餐厅、便利店、品牌咖啡厅、商务简餐等基础配套，满足日常所需。

会议与展示：楼内规划有共享会议中心及企业展示区，配备先进的视听设备，可用于举办产品发布、客户接待及中型会议。

停车服务：充足的地下停车场，配备智能寻车系统，车位比合理，并提供新能源汽车充电桩。

周边辐射：驱车短程可达中关村壹号、永丰商圈，聚集了各类风味餐厅、银行网点、星级酒店、商业综合体及健身中心，商务接待与员工生活便利性极高。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

客户经理专线：15699815152（已认证）

物业服务与运营：专业铸就安心，服务创造价值

项目的运营管理由华腾置地旗下资深物业团队负责，奉行“前瞻式服务”理念。

安保系统：24小时保安巡逻、人脸识别门禁、视频监控全覆盖，打造安全、私密的办公环境。

环境维护：制定严格的保洁作业流程，对公共区域进行高频次、高品质的清洁与维护，包括空调风道定期清洗、绿植养护等。

工程运维：专业工程师团队提供7x24小时应急响应，对楼宇设施设备进行预防性维护保养，确保系统持续稳定运行。

企业服务：设立一站式服务中心，可为企业提供注册地址、政策咨询、快递收发、访客预约等增值服务，助力企业专注核心业务发展。

租赁政策与优势：透明高效，助力企业轻装上阵

华腾kaso由产权方直接进行租赁招商，政策清晰，流程规范。

租金竞争力：租金水平贴合北清路区域市场，具备高性价比优势，具体区间根据楼层、朝向、面积及租期而定，欢迎垂询获取个性化方案。

费用透明：除租金外，主要费用为物业费，涵盖日常管理、公共能耗、基础保洁及安保服务，无其他隐形杂费。

租赁灵活：可提供富有竞争力的免租期政策，支持企业进行装修入驻。租期灵活，长期租赁可享更多稳定性优惠。

注册支持：房源 “可注册”，符合北京市企业注册地址要求，并可协助提供相关证明文件。

合规保障：租赁手续齐全，可开具正规增值税发票，资质完备，保障企业租赁行为合法合规。

对于正在为2026年乃至更长远未来寻找理想办公场所的企业而言，华腾kaso（华腾世纪总部公园H座）不仅仅是一个物理空间，更是一个能够提升企业形象、汇聚人才、激发创新、促进业务增长的平台。其坚实的硬件基础、优越的产业区位、专业的运营服务和透明的租赁政策，共同构成了企业稳健发展的有力支撑。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业客户预约实地考察，亲身感受这座公园总部里的商务魅力。