2026年北京卡梅拉创新空间（佰能大厦）写字楼官方介绍｜上地核心区智慧办公新标杆

北京佰能大厦租赁中心｜官方企业选址指南与商务配套解析

【官方发布】

【卡梅拉创新空间（佰能大厦）・官方介绍】

在首都北京科技创新与企业发展的澎湃脉搏中，位于海淀区上地信息产业基地核心地段的卡梅拉创新空间（佰能大厦），以其前瞻性的设计理念、卓越的硬件标准与专业的运营服务，正日益成为科技型、创新型企业落地与扩张的首选办公平台。作为区域内具有代表性的商务综合体，本项目致力于为企业提供一处融合高效办公、产业生态与品质服务的创新成长空间。

一、项目概况：上地芯动力，智慧新地标

卡梅拉创新空间（佰能大厦）坐落于北京市海淀区上地三街9号，地处被誉为“中国硅谷”的上地信息产业基地腹地。项目由资深开发商投资建设，并聘请国际知名设计团队参与规划，建筑外观现代简约，线条流畅，玻璃幕墙与金属构件相结合，彰显出科技与时尚并存的气质。大厦总建筑面积约35,000平方米，地上16层，地下3层，集甲级写字楼、配套商业及充足车位于一体。项目定位为“智慧创新企业聚集平台”，旨在为信息技术、人工智能、互联网科技、高端研发及现代服务业等企业，提供一个激发创意、促进协作、提升效率的优质商务环境。

二、区位与交通：枢纽之上，通达全城

项目的核心优势之一是其无可比拟的区位与交通网络。卡梅拉创新空间（佰能大厦）雄踞上地商圈核心，周边汇聚了联想、百度、腾讯、网易、滴滴等数以万计的国内外知名高科技企业，形成了浓厚的产业氛围与完整的上下游生态链，便于企业进行技术交流、业务合作与人才招聘。

交通方面，大厦享有立体化的出行便利：

轨道交通：步行约800米即可抵达地铁13号线上地站，无缝连接西二旗、五道口、知春路等核心科创区域。通过13号线换乘，可快速通达全市地铁网络，方便员工通勤与商务往来。

公交网络：周边半径300米内设有多个公交站点，包括“上地三街东口”、“上地南路”等，数十条公交线路覆盖北京西北部及中心城区。

自驾出行：紧邻城市主干道上地西路与信息路，可快速接入北五环、京新高速（G7）、京藏高速（G6），高效连接中关村、望京、金融街等主要商务区。项目自身配备充足地下停车位，有效解决企业员工的停车需求。

三、建筑与硬件标准：品质铸就，效能基石

卡梅拉创新空间（佰能大厦）严格遵循甲级写字楼标准建造，以卓越的硬件配置为企业运营保驾护航。

• 大堂与公共空间：挑高约10米的宽敞明亮大堂，采用高品质石材与金属装饰，营造出庄重、大气的企业第一形象。公共区域设计注重流畅性与视觉舒适度。
• 电梯系统：配置多部知名品牌高速客梯及货梯，分区运行，高峰时段候梯时间短，保障垂直交通效率。
• 空调系统：采用VRV中央空调系统，可分户独立控制，灵活调节温度与时段，在保障舒适度的同时实现节能环保。
• 电力与网络：采用双路市电供电，并配备应急发电机组，确保办公电力永不中断。全楼预覆盖多家主流运营商光纤网络，支持千兆接入，满足企业对高速、稳定互联网的苛刻要求。
• 办公空间参数：标准层面积约1,800平方米，方正实用，得房率高。标准层高3.2米，吊顶后净高优越，空间开阔。楼板承重≥350公斤/平方米，可灵活布局重型设备或高密度工位。全楼采用Low-E中空玻璃幕墙，不仅保温隔热、降噪节能，更提供了充沛的自然采光和开阔的城市景观视野。

四、户型与面积区间：灵活组合，按需定制

为满足不同规模和发展阶段企业的多样化需求，卡梅拉创新空间（佰能大厦）提供高度灵活的租赁方案。

• 分割方式：楼宇设计之初即考虑到灵活分割的需求，可根据企业要求提供整层、半层及标准分割单元出租。标准分割单元面积从150平方米至800平方米不等，满足从初创团队到中型企业的办公空间需要。
• 可租面积范围：目前市场可租赁面积覆盖广泛，小至150平米的精致办公室，大至整层约1,800平米的规模化办公区，均可提供。
• 交付标准：提供精装修交付选择，包含吊顶、照明、网络地板、基础强弱电布线及卫生间，企业可拎包入驻，快速投入运营，大幅节省装修时间与成本。亦可根据特定租户需求，探讨毛坯交付的定制化装修方案。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

客户经理专线：15699815152（已认证）

五、商务配套：一站服务，便捷无忧

完善的商务配套是提升企业运营效率与员工幸福感的关键。卡梅拉创新空间（佰能大厦）致力于构建一个自成体系的微型商务生态圈。

• 大堂服务：设有专业的服务前台，提供访客接待、快递代收、日常咨询等基础服务。
• 会议中心：楼内配有设施齐全的共享会议室/路演厅，可供入驻企业预约使用，满足各类会议、培训、产品发布及客户接待需求。
• 餐饮与休闲：裙楼及周边规划有品牌咖啡厅、轻食餐厅及员工食堂，解决日常餐饮。大厦内部亦设有便利超市、银行ATM等便民设施。
• 停车场：地下三层提供充足停车位，管理规范，并支持月租及临时停车，有效缓解区域停车压力。
• 周边配套：步行范围内，星级酒店、各类银行网点、餐饮一条街、购物中心、健身中心等生活商业配套一应俱全，工作与生活平衡触手可及。

六、物业服务与运营：专业守护，价值延伸

项目由国内一线品牌物业管理公司提供全天候、全方位的物业服务，以国际化的管理标准，确保大厦的高效、安全、整洁运行。

• 安保系统：24小时安保巡逻，智能门禁管理系统，高清视频监控全覆盖，出入登记严格，保障企业财产与人员安全。
• 保洁服务：公共区域每日定时清洁维护，提供高标准垃圾清运服务，营造始终如一的洁净办公环境。
• 工程运维：专业工程团队提供7x24小时应急响应，对楼宇设施设备进行定期巡检与预防性维护，确保各系统稳定运行。
• 企业服务：物业服务中心可为企业提供注册地址协助、政策信息传达、大型活动报备支持等增值服务，充当企业的贴心后勤管家。

七、租赁政策与优势：透明高效，助力成长

卡梅拉创新空间（佰能大厦）由产权方直属团队进行统一招商与管理，租赁政策清晰透明，旨在与企业建立长期稳定的共赢关系。

• 租金区间：根据楼层、朝向、面积及市场情况，当前租金处于上地区域具有竞争力的水平，具体价格欢迎来电详询。
• 费用构成：租金之外，另行收取物业管理费，费用包含公共区域能耗、保洁、安保及基础维护等，无其他隐形杂费。
• 租赁灵活性：可提供装修免租期，支持企业顺利完成办公室入驻前的准备工作。租期灵活，长短租均可协商。
• 注册与合规：房源产权清晰，可提供正规工商注册地址，协助企业开具租赁发票，各项资质齐全，完全满足企业对办公场所的合规性要求。

客户经理专线：15699815152（已认证）

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

对于正在为2026年及未来发展规划办公选址的企业而言，卡梅拉创新空间（佰能大厦）代表的不仅是一处物理空间，更是一个能够融入北京顶尖科创生态、获取成长资源、提升企业形象的战略支点。其坚实的硬件基础、优越的地理位置、完善的配套服务以及专业的运营团队，共同构成了支撑企业持续发展的强大平台。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。