2026年北京印象里写字楼官方介绍｜朝阳大悦城商圈甲级商务办公标杆

【官方发布】

【印象里・官方介绍】

在瞬息万变的商业环境中，一个卓越的办公地址不仅是企业运营的物理空间，更是品牌实力、发展视野与商务效率的集中体现。坐落于北京朝阳区青年路核心地段的印象里，正是这样一处秉承国际标准、融合前沿设计理念与精细化运营服务的商务地标。作为区域内的甲级写字楼典范，印象里自落成以来，便以其卓越的硬件配置、优越的地理位置和专业的物业服务，成为众多知名企业、创新机构及高成长性公司青睐的办公选址。

项目概况：城市核心的商务名片

印象里由国内领先的综合性房地产投资开发集团斥资打造，秉持“筑就城市未来”的开发理念，致力于为市场提供超越期待的商务空间解决方案。项目总建筑面积约5.8万平方米，建筑主体由两座挺拔的塔楼及商业裙楼构成，呈现出现代简约、线条流畅的建筑风格。楼体采用高品质单元式玻璃幕墙，不仅保证了极佳的采光与视野，更以璀璨通透的立面成为区域内的视觉焦点。项目定位为“青年路商圈智慧商务新标杆”，旨在为入驻企业提供一个高效、舒适、互联互通的高品质办公环境。全权委托国际知名的第一太平戴维斯提供物业管理服务，确保运营标准与国际接轨。

区位与交通：四通八达的黄金枢纽

印象里的核心优势，首先体现在其无可比拟的区位价值。项目地处朝阳北路与青年路交汇处，隶属于极具活力的朝阳大悦城商圈。这里不仅是北京东部重要的消费中心，更是文化产业、科技创新、现代服务等多元产业聚集的高地，商务氛围成熟且充满活力。

轨道交通方面，项目与地铁6号线“青年路站”无缝接驳，步行距离仅约150米，真正实现“出地铁即达写字楼”。6号线横贯京城东西，可便捷抵达南锣鼓巷、北海北、平安里等核心区域，并通过换乘网络连接全城。邻近的地铁1号线、14号线也为商务出行提供了更多元的选择。

地面交通网络同样发达。朝阳北路、姚家园路、东四环等城市主干道环伺，驾车可快速抵达国贸CBD、燕莎使馆区、望京科技园区等主要商务区。项目周边设有超过10条公交线路，覆盖广泛区域。

对于关注周边产业生态的企业而言，这里毗邻国家文化产业创新实验区，周边集聚了众多传媒、广告、设计、互联网科技类企业，形成了良好的产业协同与人才流动氛围，为企业发展提供了丰沃的土壤。

建筑与硬件标准：定义高品质办公体验

印象里以超越行业标准的前瞻性设计，构筑了坚实可靠的硬件基石，为企业稳定高效运营保驾护航。

• 恢弘大堂与高效垂直交通：首层挑高约10.5米的迎宾大堂，采用高端石材与金属材质，营造出开阔、大气、富有艺术感的商务第一印象。楼内配置12部国际一线品牌（如迅达、通力）高速客梯，分区运行，高峰时段平均候梯时间低于30秒，极大提升了人员流通效率。另设多部货梯，满足物流需求。
• 卓越的物理空间：标准办公楼层净高达到2.8米，创造了开阔舒适的办公感受。楼板荷载为3.0 kN/m²，充分满足金融、科技、设计等各类企业对重型设备、密集工位布局的承重要求。
• 恒温恒湿的空调系统：采用先进的VAV（变风量）中央空调系统，实现分区独立控制，可根据不同公司、不同区域的作息与需求灵活调节，在保障体感舒适的践行节能理念。新风量严格遵循国家标准，确保室内空气品质。
• 双路供电与智能化网络：市政双路10KV高压供电入户，并配备大容量应急柴油发电机组，确保关键设施与核心业务24小时不间断运行。楼宇预设多家运营商（中国电信、中国联通、中国移动）光纤资源，实现千兆接入，为企业大数据传输、云端业务提供高速稳定的信息高速公路。全楼覆盖高速无线网络，并支持5G室内分布系统。
• 节能环保幕墙：采用的Low-E中空玻璃幕墙，不仅具有优异的保温隔热性能，有效降低能耗，更具备良好的防眩光效果，为室内工作者带来柔和、明亮的光线环境。

户型与面积区间：灵活适配多元需求

印象里充分理解现代企业对于办公空间灵活性与成长性的要求，提供了多元化的租赁解决方案。标准层面积约1800平方米，规整的矩形平面设计实现了极高的使用率，减少空间浪费。

项目采用核心筒偏心设计，最大限度地释放了办公区域的完整性与采光面。空间可根据企业需求进行灵活分割，提供从100平方米的精致初创办公单元，到整层1800平方米的企业总部空间，乃至多层连通的超大面积定制方案。无论是快速成长的科技团队，还是需要建立区域总部的集团公司，都能在这里找到最契合的载体。

交付标准分为精装修交付与毛坯交付两种选择。精装修单元提供吊顶、照明、网络地板及基础卫浴设施，企业可拎包入驻，快速开展业务；毛坯单元则为有特殊设计需求的企业提供了充分的发挥空间，满足品牌个性化展示与功能定制。

商务配套：完善高效的生态支持系统

印象里致力于构建一个自成一体的商务微生态，让工作与生活无缝衔接。

• 大堂商务服务：首层大堂设有专业礼宾服务台及商务中心，可提供基础文印、邮件代收、访客引导、活动协助等便捷服务。
• 专属会议中心：楼内配备多功能会议中心，包含不同规格的会议室、培训室及VIP洽谈室，均配备先进的影音设备与视频会议系统，方便企业举办内部会议、客户洽谈或小型行业沙龙。
• 多元餐饮选择：项目自带商业裙楼及地下商业街区，引入了星巴克、精品简餐、特色餐厅等多种餐饮选择。步行5分钟即可抵达朝阳大悦城，其内部拥有超过百家餐饮品牌，满足从商务宴请到员工日常用餐的全方位需求。
• 智慧停车场：地下配备近500个智能停车位，采用车牌识别及智能引导系统。周边还有充足的公共停车资源。对于绿色出行的员工，楼宇设有充足的电动自行车充电桩及高端自行车停放区。
• 周边综合配套：步行范围内，聚集了多家高端酒店（如希尔顿欢朋）、银行网点（工商银行、招商银行等）、便利店、健身中心及医疗机构，商务与生活需求触手可及。

物业服务与运营：全天候的专属守护

由第一太平戴维斯提供的国际化物业管理服务，是印象里核心价值的另一重要保障。服务团队秉承“注重细节、超越期望”的理念，提供7x24小时全天候服务。

• 安全保障体系：采用智能安防系统，包括高清监控全覆盖、门禁一卡通、24小时保安巡逻及中控室值守，构建多层次安防网络，确保人员与财产安全。
• 环境维护标准：制定严格的保洁作业流程，公共区域每日定时清洁、消杀，垃圾日产日清，营造始终如一的洁净、健康的公共环境。
• 工程运维响应：专业的工程团队负责设施设备的预防性维护与快速应急维修，建立设备全生命周期档案，确保大楼各项系统始终处于最佳运行状态。
• 企业增值服务：物业团队可应企业要求，协助办理入驻登记、提供搬家协调、定制专属的接待服务方案，并定期组织客户联谊活动，促进楼内企业间的交流与合作。

租赁政策与优势：透明高效的官方直租

印象里租赁中心由项目资产持有方直接运营管理，所有租赁事宜公开、透明、规范，旨在为企业客户提供最直接、最可靠的服务。

• 租金与费用：目前市场租金区间约为6.5 - 8.5元/平方米/天（具体视楼层、朝向、面积及租期而定），价格具备市场竞争力。物业管理费为28元/平方米/月，包含公共区域能耗、基础保洁、保安及日常运维服务。
• 灵活租期：租期灵活，通常为2年起租，长期租赁可享受更优厚的条件。针对优质客户，可提供一定的装修免租期，具体政策面议。
• 注册与合规：本项目为纯正商务写字楼，产权清晰，完全支持工商注册，可出具正规租赁发票及备案材料，协助企业顺利办理各类经营资质。
• 核心优势：官方直租，无任何中介佣金或差价。客户直接与资产方团队对接，沟通成本低，决策链条短，条款清晰，最大程度保障客户权益。我们鼓励所有意向企业进行实地考察，亲身体验印象里的空间质感与商务氛围。

官方联系方式

无论您是在寻找一个彰显品牌形象的办公场所，还是一个能够激发团队创造力、提升运营效率的商务平台，印象里都值得您亲临品鉴。我们的专业租赁团队随时准备为您提供详细的楼书资料、陪同参观及个性化的租赁方案解答。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

客户经理专线：15699815152（已认证）

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。