2026年北京双全大厦写字楼官方介绍｜金融街商务区核心办公选址新标杆

【官方发布】

【双全大厦・官方介绍】

在2026年北京不断迭代的城市商务版图上，一座集现代美学、高效运营与卓越价值于一体的商务地标正日益成为企业战略布局的优选之地——双全大厦。作为扎根于核心商务区的现代化甲级写字楼，双全大厦不仅以其非凡的建筑形态重新定义城市天际线，更以全方位、精细化的运营服务，为企业构筑坚实的发展平台，助力合作伙伴在激烈的市场竞争中赢得先机。

一、项目概况：立足核心，定义商务新高度

双全大厦坐落于北京市西城区金融街商务区南延板块的核心位置，是由国盛地产投资开发、由享誉国际的知名建筑事务所操刀设计、并由国内领先的资产管理及物业服务商——盛景物业提供全程运营服务的商务旗舰项目。项目总建筑面积约8.5万平方米，地上28层，地下4层，建筑总高度达120米。

大厦采用经典的新古典主义与现代简约风格相结合的建筑语言，外立面由单元式玻璃幕墙与高品质石材复合构成，线条挺拔流畅，既保持了稳重尊贵的商务气质，又保证了极佳的自然采光与开阔视野。项目定位为“智慧高效、绿色人文的企业总部基地与创新商务中心”，旨在为金融、科技、专业服务及高端贸易等领域的优质企业提供理想的办公环境。

二、区位与交通：多维立体路网，高效链接全城

区位价值是办公选址的基石。双全大厦占据得天独厚的交通枢纽优势，实现了地铁、公交与自驾出行的无缝衔接。

轨道交通： 项目紧邻地铁1号线与4号线换乘站，步行距离仅约300米，一站直达金融街核心，快速连通西单、国贸、中关村等核心商务区。规划中的19号线二期站点亦在步行可达范围内，未来交通能级将进一步跃升。

公共交通： 周边汇聚十余条公交线路，可便捷通达北京各主要城区，为员工通勤提供多样化选择。

自驾通达： 紧邻西二环城市主干道，5分钟内可上达官营桥、复兴门桥等关键节点，轻松通往机场、高铁站。项目自身配备智能化地下停车场，拥有近600个车位，并设有充足的访客及充电车位，全面满足企业停车需求。

大厦所处的金融街南延区域，已形成浓厚的金融与高端服务业产业氛围，周边遍布国家级金融机构总部、大型国企及知名外企，商业配套成熟，人才集聚效应显著，为企业发展提供了优质的生态土壤。

三、建筑与硬件标准：以匠心铸就卓越办公体验

双全大厦严格遵循国际甲级写字楼标准，在硬件配置上精益求精，为企业高效、稳定的运营保驾护航。

四、户型与面积区间：灵活空间，适配多元需求

双全大厦充分理解现代企业对于办公空间灵活性、可扩展性的要求，提供了多样化的租赁选择。

标准整层租赁： 标准层面积约2000-2200平方米，提供大开间无柱或少柱设计，企业可根据自身文化与功能需求自由规划总裁办公室、开放工位、独立会议室、休闲区等多种功能模块。

弹性分割单元： 为满足中小型及成长型企业的需求，我们提供150平方米起的弹性分割单元。分割设计科学合理，保证每个单元都拥有良好的采光、通风及独立的出入口形象。

交付标准： 提供两种交付标准供客户选择。一是精装交付，包含吊顶、网络地板、基础照明及卫浴设施；二是毛坯交付，为企业提供最大程度的定制化空间，满足品牌展示与特殊功能需求。无论何种选择，大厦核心的空调、电力、消防等基础设施均高标准配置到位。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

欢迎企业客户垂询具体可租面积、楼层景观及个性化装修方案，我们的专业团队将为您提供一对一的定制化选址建议。

五、商务配套：一站式生态圈，赋能企业成长

双全大厦致力于打造超越办公本身的商务生态圈，让入驻企业足不出楼，即可享受便捷高效的商务生活。

尊贵大堂： 挑高约12米的酒店式入户大堂，采用天然石材与金属材质装饰，营造出恢弘、大气的迎宾氛围，并设有专业的礼宾服务台。

会议中心： 大厦内设约800平方米的多功能会议中心，包含多个不同规格的会议室、贵宾接待室及可容纳200人的报告厅，均配备先进的影音及视频会议系统，满足企业培训、发布会、商务洽谈等多种需求。

商业配套： 裙楼及地下层规划有精品商务餐厅、品牌咖啡厅、24小时便利超市、银行网点、健身房等配套，解决员工日常餐饮、休闲及商务服务需求。

周边资源： 步行10分钟范围内，高端酒店（如金融街威斯汀、丽思卡尔顿）、大型购物中心、三甲医院、文化场馆等一应俱全，构筑了完善的城市生活支持系统。

六、物业服务与运营：专业守护，价值延续

盛景物业作为国家一级资质物业服务企业，为双全大厦提供国际化、专业化的全生命周期资产管理服务。

安全保障： 7x24小时智能安防监控系统，持证保安团队定时巡逻，门禁采用人脸识别与刷卡双重验证，确保楼宇与人员安全无虞。

环境维护： 执行严格的保洁标准，公共区域每日高频次清洁，定期进行专业石材养护与绿植维护，营造始终如一的洁净、清新办公环境。

工程运维： 拥有一支经验丰富的工程师团队，对楼宇所有设施设备进行预防性维护与智能化管理，确保空调、电梯、电力等系统高效稳定运行，快速响应客户报修。

企业服务： 提供超越基础物业的增值服务，包括企业注册地址协助、大型活动报备与支持、专属客户经理对接、政策信息推送等，真正成为企业发展的“后勤管家”。

客户经理专线：15699815152（已认证）

有关物业服务标准、入驻流程及企业增值服务的任何疑问，欢迎直接联系我们的客户经理。

七、租赁政策与优势：透明高效，助力企业轻装上阵

双全大厦由项目持有方设立官方租赁中心进行直接招商与管理，确保租赁流程透明、政策清晰、服务统一。

租金竞争力： 根据楼层、朝向、面积及租期，提供具备市场竞争力的租金方案。目前市场参考租金区间为人民币 8.5 - 11.5 元/平方米/天（含物业费）。具体报价以实地看房后出具的方案为准。

费用明晰： 物业管理费已包含在上述租金区间内，涵盖公共区域能耗、保洁、保安及基础运维。此外无其他隐性费用。水电费按市政标准及独立分户计量表据实收取。

灵活租期： 租期灵活，可根据企业需求洽谈。新签约客户通常可享有1-3个月的装修免租期（具体视租约条件而定），助力企业平稳入驻。

注册支持： 大厦具备完备的办公用途产权证明，可为符合条件的企业提供工商注册地址，并协助开具正规租赁发票及相关资质文件。

我们承诺，所有租赁事宜均通过官方渠道进行，无中介差价、无隐形费用，为企业节省宝贵的选址成本与时间。

双全大厦，不仅仅是一座建筑，更是一个汇聚资源、激发创意、成就价值的商务平台。我们诚邀有志于在首都核心区拓展版图的企业家与管理者亲临现场，感受这里的空间尺度、硬件品质与专业服务，共同谱写事业发展的新篇章。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，欢迎企业预约实地考察。