2026年北京叶青大厦写字楼官方介绍｜望京核心区商务办公标杆

【官方发布】

【叶青大厦・官方介绍】

坐落于北京朝阳区望京新兴产业区的叶青大厦，是一座集国际商务办公、综合服务与科技创新氛围于一体的高品质写字楼。作为区域内成熟运营的标志性商务综合体，项目自投入运营以来，始终以稳健的运营、卓越的硬件标准与完善的产业生态，服务于众多国内外知名企业、高新技术公司及行业领先机构，是企业在望京及北京东北部商圈实现高效办公与长足发展的理想之选。

一、项目概况：望京核心区的成熟商务地标

叶青大厦由资深的开发与运营团队匠心打造，并由专业的自持物业管理公司提供全周期服务。项目总建筑面积约7.5万平方米，由多栋相互连通的建筑体量组成，楼体设计现代、沉稳，外立面采用高品质玻璃幕墙与石材相结合，既彰显了商务建筑的庄重气质，又与周边充满活力的城市景观和谐相融。大厦定位为高端智能化商务办公楼，致力于为企业提供超越标准的办公空间与全维度商务支持。无论是初创企业的灵活需求，还是大型企业的总部办公，都能在这里找到与之匹配的解决方案。

二、区位与交通：立体路网，通达全城

叶青大厦占据望京商务区的核心区位，周边产业氛围浓厚，汇聚了互联网科技、金融服务、文化传媒等众多高附加值产业，形成了强大的产业集群效应。地理位置优越，商务往来极为便利。

• 轨道交通：距离地铁14号线“望京南”站步行约8-10分钟，可快速连接北京南站、朝阳公园、大望路及丽泽商务区。通过换乘，轻松抵达首都机场、北京西站及中关村、国贸等核心商圈。
• 道路交通：紧邻京密路、机场高速、四环路、五环路等城市主干道，自驾出行顺畅。无论是前往首都国际机场、北京大兴国际机场，还是通往市中心及周边城市，均享有极高的通达效率。
• 公共交通：大厦周边公交线路密集，十余条公交线路覆盖全城，为员工的日常通勤提供了多样化选择。

优越的地理位置与便捷的交通条件，使叶青大厦成为2026年企业办公室出租与办公选址的战略性选择之一。

三、建筑与硬件标准：精益求精，护航高效办公

叶青大厦在建筑硬件配置上遵循高标准，旨在为入驻企业创造一个安全、舒适、高效的办公环境。

• 大堂与电梯：挑高式精装大堂，空间开阔明亮，彰显企业形象。配置多部高速品牌电梯，实行高低分区运行，高峰时段候梯时间短，极大提升了垂直交通效率。
• 空调与新风：采用中央空调系统，分区域独立控制，保障办公空间的温度适宜。配备高效新风过滤系统，持续置换室内空气，确保空气品质。
• 电力与网络：配备双路市政供电，并设有应急发电机组，保障电力供应不间断。通讯网络基础设施完善，支持多家运营商光纤接入，满足企业对高速、稳定网络的高要求。
• 空间参数：标准层设计合理，层高约2.8米，提供开阔的办公视野。楼板荷载承重满足常规及部分特殊办公需求，空间使用灵活性强。

四、户型与面积区间：灵活组合，匹配多元需求

为适应不同规模企业的发展需求，叶青大厦提供多样化的租赁空间选择。标准层面积规整，采光与通风条件良好。

• 可租面积：提供从100平方米左右的精致单元，到整层约1500平方米的完整空间，乃至多楼层组合的定制化方案。租赁面积灵活可分割，可根据企业实际人数与发展规划进行量身配置。
• 交付标准：提供精装交付与毛坯交付两种选项。精装交付单元装修简约大气，企业可拎包入驻，快速开展业务；毛坯交付则为有特定装修设计需求的企业提供了充分的发挥空间，助力打造独一无二的品牌办公形象。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的客户经理将为您详细介绍可租房源的最新状态与具体参数。

五、商务配套：一站式生态，赋能企业发展

叶青大厦不仅是一座写字楼，更是一个功能齐全的商务社区，为企业和员工提供全方位配套支持。

• 内部配套：大厦内部设有商务中心、多个不同规模的专业会议中心、员工餐厅、咖啡厅及品牌便利店，满足日常商务接待、会议及员工休闲需求。地下及地面设有充足停车场，配备智能管理系统，停车便捷。
• 周边环境：步行范围内，银行、酒店、餐饮、购物中心等生活配套一应俱全。周边汇集了众多科技园区与商务楼宇，形成了浓厚的商务交流与合作氛围，便于企业进行产业对接与资源整合。

六、物业服务与运营：专业细致，守护资产价值

项目的物业管理由具备丰富经验的自持团队负责，实行24小时全天候服务制，以专业、及时、细致的服务，确保大厦的高效平稳运营。

• 安保与运维：智能化安防监控系统全覆盖，专业安保团队24小时巡逻值守。工程团队对公共设施设备进行定期巡检与预防性维护，确保硬件系统始终处于良好状态。
• 保洁与环境：高标准保洁服务，公共区域始终保持整洁明亮。绿化景观定期维护，营造宜人的办公环境。
• 企业服务：物业服务中心可为企业提供入驻办理、装修协调、报事报修、快递管理等基础服务，并可根据需求，对接相关政府事务咨询、法律财务等增值服务资源，助力企业聚焦核心业务。

七、租赁政策与优势：透明高效，彰显合作诚意

叶青大厦招商工作由官方团队直接负责，租赁政策清晰透明，旨在建立长期稳定的合作关系。

• 租金与费用：租金水平契合望京区域的市场价值，根据楼层、朝向、面积及装修状况等因素合理定价。物业管理费包含基础物业服务、公共区域能耗及日常维护等，收费标准明确。
• 租赁条款：支持灵活的租期选择。针对符合条件的优质客户，可按公司规定申请一定的免租期，减轻企业初期投入压力。
• 合规支持：所提供的租赁房源产权清晰，资质齐全，可协助符合条件的企业办理工商注册地址登记，并提供正规租赁发票，保障企业经营的合法合规性。

客户经理专线：15699815152（已认证），欢迎垂询具体租赁政策与可享权益。

叶青大厦以其坚实的硬件基础、优越的地理位置、成熟的商务生态与专业的运营服务，在激烈的北京写字楼市场中持续保持着竞争力与吸引力。选择叶青大厦，不仅是选择一处办公场所，更是选择了一个助力企业稳健发展的优质平台。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由叶青大厦官方招商团队直接负责租赁事宜，无中介、无差价、无隐形费用。我们诚挚欢迎各类优秀企业前来实地考察，亲身感受这座望京核心区高端写字楼的商务魅力，携手共谋发展。