2026年北京叶青大厦北园写字楼官方介绍｜望京核心商务办公新名片

【官方发布】

【叶青大厦北园・官方介绍】

在瞬息万变的北京商务版图上，望京以其持续的活力与创新引力，始终是企业战略布局的重要一极。作为望京区域发展成熟的标杆之作，叶青大厦北园 以其醇熟的商务氛围、卓越的硬件品质与专业的运营服务，历经市场检验，持续为各类型企业提供稳定、高效、价值最大化的办公解决方案，是2026年企业落户望京、拓展北方市场的理想据点。

项目概况：醇熟商务，品质立业

叶青大厦北园坐落于北京朝阳区望京核心商务区，毗邻京承高速与北五环交通主动脉，是由知名实力企业投资开发并持有运营的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约5.6万平方米，由一栋17层的主体建筑构成，建筑外观采用经典现代主义风格，沉稳的玻璃幕墙与石材线条结合，彰显出历久弥新的商务气质。作为望京区域的“老牌劲旅”，叶青大厦北园自入市以来，便以其稳定的高品质运营和良好的市场口碑，吸引了众多国内外知名企业、高新技术公司及行业领军机构入驻，形成了极具活力的产业生态圈，定位为“服务于成长型与稳定型企业的全周期商务平台”。

区位与交通：枢纽约瑟，产业汇聚

叶青大厦北园的卓越价值，首先根植于其不可复制的黄金区位。项目地处望京成熟商圈腹地，周边产业氛围浓厚，与阿里巴巴、美团、奔驰研发中心等世界级企业总部为邻，形成了强大的产业集群效应和人才虹吸效应。

• 轨道交通：步行约800米即可抵达地铁14号线“望京南”站，便捷连接国贸CBD、大望路、丽泽商务区等核心商圈。通过短途接驳或换乘，可轻松抵达地铁15号线及未来的规划线路，轨道交通网络四通八达。
• 道路交通：项目紧邻京承高速出入口，驾车可快速通达首都机场、北五环、北四环及北京市各主要城区。周边广顺北大街、望京街、阜通西大街等城市主干道交织成网，自驾通勤极为便利。
• 公交网络：周边设有多个公交站点，数十条公交线路覆盖全城，为员工的低碳通勤提供了多样化选择。

建筑与硬件标准：历久弥新，坚实可靠

叶青大厦北园秉持“建筑为骨，设备为脉”的理念，在硬件配置上持续投入与维护，确保办公环境始终处于高标准运行状态。

• 商务大堂：约8米挑高的恢弘大堂，采用高品质石材与金属材质装饰，空间开阔明亮，营造出尊贵、稳重的第一印象，是企业实力的直观映照。
• 垂直交通：配置多部高速品牌电梯，采用智能派梯系统，在上下班高峰时段能有效分流，大幅缩短候梯时间，提升通行效率。
• 空调系统：采用VAV变风量中央空调系统，可根据各区域实际需求独立调节温湿度，提供安静、均匀、舒适的室内气候环境，周末及节假日可单独申请加班供冷。
• 电力与网络：配置双路市政供电，并设有应急发电机组，保障重要负荷不间断运行。楼内铺设多家主流运营商光纤，实现千兆带宽接入，满足金融、科技类企业对网络高速、稳定的严苛要求。
• 空间参数：标准层面积约为1,500平方米，具备良好的空间灵活性。标准层高约2.8米，网络地板下送风，空间规整开阔。楼板设计荷载达2.5kN/㎡，满足常规办公及轻型设备安置需求。全LOW-E中空玻璃幕墙，不仅保证了优质的采光与视野，更具备良好的节能保温与隔音性能。

户型与面积区间：灵活适配，即租即用

为满足不同规模、不同发展阶段企业的需求，叶青大厦北园提供灵活多样的租赁空间选择。

项目提供精装交付标准，公共区域装修到位，办公区域可根据企业品牌文化进行个性化设计装修，部分房源亦可提供带装修的拎包入住选择，极大缩短企业入驻周期。

商务配套：一站式服务，赋能效率

叶青大厦北园致力于打造超越物理空间的综合商务生态，为入驻企业及员工提供全方位配套支持。

• 大堂服务：设有专业的礼宾接待台、商务中心，可提供基础文印、邮件代收、访客引导等服务。
• 会议与商务：楼内配备多功能会议中心，拥有不同规格的会议室，可供企业举办内部培训、客户洽谈及中小型发布会。
• 餐饮与休闲：大厦底层规划有品牌咖啡厅、轻食餐厅及银行网点，满足日常商务简餐与金融需求。步行范围内，望京SOHO、新世界百货、方恒购物中心等大型商业综合体汇聚，餐饮、购物、娱乐选择极为丰富。
• 停车服务：项目设有充足的地上及地下停车位，采用智能化管理系统，满足企业高管及员工停车需求，并提供灵活的月租车位方案。
• 酒店与住宿：周边环绕多家国际连锁及高端商务酒店，为企业的差旅接待、短期住宿提供了极大便利。

物业服务与运营：专业守护，静心经营

项目的长期价值与良好体验，离不开背后专业的运营团队。叶青大厦北园由资深物业管理公司提供全委托式物业服务。

• 安保体系：24小时安防监控、智能门禁系统、定时巡逻与严格的人员货物出入管理，构筑起全方位的安全屏障。
• 环境维护：高标准保洁服务，公共区域定时清洁、消杀，垃圾进行分类清运，确保环境始终洁净、优雅。
• 工程运维：配备专业的工程团队，对楼宇设备设施进行预防性维护与定期检修，响应迅速，保障系统常年稳定高效运行。
• 企业服务：物业服务中心提供一站式对接窗口，协助企业处理入驻、装修、报事报修等各类事宜，并可对接政府资源、政策咨询等增值服务，让企业专注于核心业务发展。

租赁政策与优势：透明高效，直联无忧

叶青大厦北园租赁中心由产权方直接运营，政策清晰透明，旨在为企业提供最具性价比的入驻方案。

• 租金竞争力：根据楼层、面积、朝向及租赁期限，提供具有市场竞争力的租金区间。相较于周边新兴超甲级楼宇，叶青大厦北园在同等区位条件下，展现出更高的 “租金价值比” ，是控制办公成本、提升预算效率的明智之选。
• 费用明晰：除租金外，主要费用为物业管理费，涵盖了上述绝大部分的公共服务与运维成本，无隐形杂费。水电等能耗按实际使用、分户计量收取。
• 灵活政策：针对优质企业及长期租约，可提供合理的装修免租期支持。租期灵活，可满足企业短期过渡与长期稳定的不同规划。
• 注册与合规：项目资质齐全，可注册公司，并提供正规租赁发票，完全符合各类企业的工商、税务及审计要求。

若您正在为团队寻找一个区位优越、配套成熟、运营稳健的办公场所，欢迎随时垂询叶青大厦北园租赁中心。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

客户经理专线：15699815152（已认证）

叶青大厦北园，不仅仅是一处办公地点，更是企业稳健发展的伙伴。我们以实实在在的空间、细致入微的服务和长久不变的专业，静候每一家有远见的企业到来，共同在这片充满机遇的热土上，书写新的商业篇章。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。