2026年北京名商大厦写字楼官方介绍｜朝阳核心区甲级商务办公新标杆

【官方发布】

【名商大厦・官方介绍】

在日新月异的北京中央商务区版图之上，一座承载着现代商务精神与精致办公理念的综合性建筑——名商大厦，正以其卓尔不群的姿态，成为企业总部与精英团队战略选址的理想目的地。作为区域商务发展的标志性作品，名商大厦不仅提供高品质的物理空间，更致力于构建一个高效、舒适、充满活力的商务生态系统，全方位赋能企业成长与价值创造。

一、 项目概况：核心地段的地标性商务综合体

名商大厦坐落于北京市朝阳区东三环与东四环之间的核心商务廊道上，具体位于XX路与XX街交汇处，地理位置显赫，商务氛围成熟。项目由国内知名地产开发商北京名商地产集团投资开发并持有运营，确保了资产的长期稳定与服务的连贯性。大厦由国际顶尖建筑设计事务所操刀，采用现代简约的玻璃幕墙立面与稳健的钢结构主体，勾勒出挺拔、通透、充满力量感的城市天际线。

项目总建筑面积约8.5万平方米，地上28层，地下3层，建筑总高度约120米。定位为国际甲级写字楼，旨在为金融、科技、专业服务、文化创意等领域的领先企业提供超越标准的办公解决方案。整个项目严格遵循绿色建筑标准设计建造，已获得相关环保认证，体现了开发者对未来办公趋势的前瞻性思考与社会责任感。

二、 区位与交通：立体路网，瞬接全城商务脉搏

名商大厦的区位优势是其核心价值的重要基石。项目地处朝阳CBD辐射区与望京商务区之间的枢纽位置，既能便捷享受两大核心商圈成熟的产业配套与人才资源，又拥有相对宁静、纯粹的办公环境。

轨道交通方面，大厦步行约800米即可抵达地铁10号线与14号线的换乘站，双地铁交汇，极大拓宽了通勤半径。10号线作为北京地铁环线，可快速连接国贸、三元桥、中关村、公主坟等各大商圈；14号线则纵贯南北，直达望京、大望路、北京南站等关键节点。规划中的地铁三期线路亦在附近设有站点，未来交通将更为便利。

路面交通网络四通八达。项目紧邻东三环、东四环两条城市快速路，并通过周边多条主干道（如朝阳北路、姚家园路）与城区各处高效连接。无论是前往首都国际机场、北京南站，还是通达京沪、京哈等高速公路，均能在30-40分钟车程内实现。

周边产业氛围极其浓厚。半径三公里范围内，汇聚了众多世界500强企业区域总部、大型国企、独角兽科技公司及顶尖律师事务所、会计师事务所等专业服务机构，形成了强大的产业集聚效应和高端人才池，为企业间的交流合作与业务拓展提供了天然沃土。

三、 建筑与硬件标准：以匠心铸就非凡办公体验

名商大厦遵循“以人为本，科技赋能”的设计建造理念，在硬件配置上力求极致，为企业构筑坚实可靠的运营后台与彰显形象的商务前台。

• 气派大堂与高效垂直交通：首层挑高约10米的奢华大堂，采用高档石材与金属饰面，营造出开阔、尊贵的第一印象。大厦共配备12部国际一线品牌高速电梯（客梯10部，货梯2部），采用智能派梯系统，高峰时段候梯时间不超过30秒，确保上下通勤的绝对高效。
• 卓越的办公空间基础：标准办公楼层净高达到2.8米，空间开阔无压迫感。楼板荷载为2.5 kN/m²（公共区）/3.5 kN/m²（办公区），满足金融、科技等企业对重型设备及高密度工位的承重要求。单元式玻璃幕墙系统，不仅带来270度广阔视野和充沛的自然采光，其优异的Low-E中空玻璃材质更确保了卓越的隔热、隔音性能，有效降低能耗。
• 稳定可靠的机电系统：采用VAV变风量中央空调系统，分区独立控制，保障7x24小时不同断制冷/制热需求，室内温湿度恒定舒适。电力系统采用双路市政供电，并配备大容量柴油发电机组作为后备电源，确保关键业务永不断电。网络通信方面，接入多家主流运营商光纤，提供千兆到桌面的高速网络环境，并预留充足管道，满足企业未来升级需求。
• 绿色智能楼宇管理：集成楼宇自控系统（BA）、安全防范系统（SA）、消防自动系统（FA）等，实现对整个大厦能耗、安防、环境的智能化监控与管理，在提升安全等级与管理效率的践行节能低碳的运营目标。

项目核心参数一览表

四、 户型与面积区间：灵活组合，满足多元企业需求

名商大厦采用大跨度无柱式设计与模块化规划，赋予了办公空间极高的灵活性与可塑性。标准层呈矩形方正布局，使用率高达75%以上，有效使用面积最大化。

• 分割方式：业主方提供灵活的租赁方案。整层租赁面积约为1800-2200平方米，适合中型及以上规模企业设立总部或区域中心。亦可按客户需求进行个性化分割，提供200平方米起的单元空间，满足成长型团队、项目组或分支机构的需求。分割墙采用轻质环保材料，便于未来根据企业扩张进行调整。
• 交付标准：提供精装修交付与毛坯交付两种选项。精装交付单元已完成吊顶、照明、网络地板、石膏板隔墙及卫浴设施，企业可快速入驻，节省装修时间与成本。毛坯单元则为有特殊设计需求的大型企业提供了完全自主的创作空间。无论何种交付标准，公共区域（电梯厅、卫生间、走廊）均由国际知名设计师打造，保持统一的品质与格调。

对于有明确租赁意向的企业，我们的专业团队可提供详细的楼层平面图及针对性空间规划建议。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），欢迎垂询具体可租面积与条件。

五、 商务配套：一站式服务，提升商务效率与员工福祉

名商大厦致力于打造超越办公本身的商务生活圈，让工作与生活在此得到优雅平衡。

• 大堂服务区：首层大堂设有商务中心，提供打印、复印、快递代收、票务预订等便捷服务。引入知名品牌咖啡厅，是商务洽谈、短暂休憩的理想场所。
• 专属会议中心：大厦内设有约500平方米的多功能会议中心，包含不同规格的会议室、培训室及可容纳百人的报告厅，均配备先进的影音设备与视频会议系统，可满足企业各类会议、培训、发布会需求。
• 餐饮与商业：地下商业层规划有员工餐厅、品牌快餐、精品超市及银行网点，满足日常餐饮与金融需求。周边步行5-10分钟范围内，大型购物中心、高端酒店（如希尔顿、洲际等）、各式中西餐厅林立，商务宴请与团队建设选择丰富。
• 停车系统：地下三层提供约600个产权车位，配备智能车牌识别系统与反向寻车功能。大厦鼓励绿色出行，设有充足的电动自行车充电桩及高端自行车停放区。
• 周边生态：毗邻多个城市公园与绿地步道，为员工提供了午间散步、户外活动的绝佳去处，有效缓解工作压力。

六、 物业服务与运营：专业守护，创造持久资产价值

名商大厦的物业管理由开发商旗下全资子公司——名商物业负责。该公司具备国家一级物业管理资质，拥有一支经验丰富、训练有素的专业团队，奉行“隐形服务，显性价值”的管理哲学。

• 安保体系：实行24小时全天候安防监控，智能门禁系统覆盖大堂、电梯及各楼层入口，保安团队定时巡逻，确保楼宇及人员财产安全。
• 环境维护：采用标准化、流程化的保洁作业，公共区域时刻保持洁净明亮。聘请专业园艺公司负责外围绿植养护，营造四季常青的优美环境。
• 工程运维：工程团队提供7x24小时应急维修响应，并定期对大厦所有机电设备进行预防性维护保养，确保系统长期稳定高效运行。
• 客户服务：设立一站式客户服务中心，作为租户与物业沟通的唯一窗口，及时响应并处理各类报事报修、咨询与申请。定期组织客户满意度调查与社区文化活动，增强楼宇社群凝聚力。
• 企业增值服务：依托集团资源，可为入驻企业提供政策咨询、注册代办、人才招聘对接等增值服务，助力企业在北京稳健发展。

七、 租赁政策与优势：透明高效，助力企业轻装前行

名商大厦由业主方直接进行租赁招商，政策清晰透明，流程规范高效，旨在为企业提供最具性价比的入驻方案。

• 租金与费用：租金价格根据楼层、朝向、面积及租期长短综合确定，具备市场竞争力。物业管理费包含公共区域能源、保洁、安保、基本维护等，收费标准公开透明。所有费用均可提供正规增值税专用发票。
• 租赁灵活性：提供灵活的租期选择，并可根据租赁面积及租期给予合理的免租期，用于企业装修与搬迁。支持公司注册，租赁合同可作为有效的注册地址证明文件。
• 核心优势：
  1. 无中介差价：直接面对业主，避免中间环节，租金更实惠，沟通更直接。
  2. 资质齐全：项目五证齐全，产权清晰，租赁合规有保障。
  3. 定制化服务：可根据企业品牌形象与功能需求，在一定范围内提供空间定制化改造支持。
  4. 稳定可靠：单一业权，长期持有运营，确保楼宇品质与服务标准持续提升，租户权益得到长期保障。

我们诚邀各行业优质企业前来实地考察，亲身感受名商大厦的商务魅力。客户经理专线：15699815152（已认证），可为您安排专属看房及一对一租赁方案讲解。

名商大厦，不仅仅是一处办公场所，更是企业形象、实力与远见的展示窗口，是汇聚人才、激发创新、成就事业的战略平台。我们相信，选择这里，就是选择了一个更高的起点，一个更广阔的未来。

官方租赁中心

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

客户经理专线：15699815152（已认证）

本项目由北京名商地产集团官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用。欢迎广大企业客户预约莅临，实地考察，共谋发展。