2026年北京唐宁ONE（商住楼）官方介绍｜望京商务区精英办公与品质生活理想之选

【官方发布】

【唐宁ONE・官方介绍】

坐落于北京朝阳区望京核心板块，唐宁ONE（商住楼）以其独特的“商住一体”复合型物业定位，成为集高端商务办公、精致商住公寓与完备生活配套于一体的综合性地标建筑。本项目由国内知名实力开发商倾力打造，并由其旗下资深物业团队提供一体化运营管理，旨在为成长型企业、精英创业者及追求效率与生活品质并重的商务人士，提供一个兼具灵活性、舒适度与专业形象的卓越空间。项目总建筑面积约8.5万平方米，由一栋挺拔的现代化建筑构成，以简洁流畅的线条和沉稳大气的玻璃幕墙外观，奠定了其高端、专业的商务基调。

一、项目概况：融汇商务与生活的全能空间

唐宁ONE（商住楼）深刻理解现代企业与专业人士的多维需求，跳脱传统纯写字楼的单一模式，创新性地融合了商务办公与高品质居住功能。项目定位为“精英商务生活场”，不仅为企业提供了合规、稳定、形象的办公场所，同时也为需要临近办公或短期驻京的商务人士，提供了可即时入住的精装公寓单元。这种“楼上办公，楼下生活”或“同一栋楼内解决工作与居住”的模式，极大地提升了时间利用效率，降低了通勤成本，是追求高效能工作与生活平衡的绝佳解决方案。物业持有方统一运营，确保了整体环境的品质与服务的连贯性。

二、卓越区位与立体交通网络

唐宁ONE占据望京商务区的优越地理位置，这里是北京最具活力的国际性商务社区之一，集聚了众多世界500强企业、头部互联网科技公司及创新型中小企业，产业氛围浓厚，商业配套成熟。

• 轨道交通：项目步行约800米即可抵达地铁14号线“望京南”站，轻松接驳15号线。通过14号线，可快速直达北京南站、朝阳公园、大望路商圈及丽泽商务区；15号线则贯通清华、北大、奥林匹克公园等重要区域。双地铁覆盖，为员工通勤及商务往来提供了极大便利。
• 道路交通：项目紧邻广顺南大街、望京街等城市主干道，可迅速驶入京密路、机场高速、四环路及五环路。约20分钟车程即可抵达首都国际机场，对于需要频繁差旅或接待国内外客户的企业而言，区位优势显著。
• 公交系统：周边遍布数十条公交线路，连接北京各个城区，形成完善的地面公交网络。

三、精湛建筑品质与人性化硬件标准

唐宁ONE以甲级写字楼的硬件标准为基础，兼顾商住楼特有的舒适性要求，打造出坚实可靠的商务硬件环境。

• 建筑外观与大堂：全楼采用高品质LOW-E中空玻璃幕墙，不仅具备良好的采光与视野，更能有效节能降耗，塑造明亮通透的现代建筑形象。挑高约10米的酒店式入户大堂，设计简约时尚，营造出尊崇的归家与商务初体验。
• 垂直交通：配置多部高速品牌电梯，实行客梯与货梯分流，高峰时段运行智能分区调度，显著减少候梯时间，保障上下班及日常通勤效率。
• 空调系统：采用中央空调系统，分户计量，可根据企业自身作息需求灵活控制办公区域的温度与新风，在保证舒适的同时实现能耗自主管理。
• 电力与网络：双路市电供电，保障办公设备的稳定运行。楼内预设多家主流运营商光纤资源，可支持千兆级网络接入，满足互联网、科技、金融等企业对高速稳定网络的苛刻要求。
• 空间参数：标准办公楼层设计实用高效，标准层高约3.2米，提供开阔的空间感。楼板荷载均满足≥2.5kN/m²的办公标准，可灵活布置各类办公家具及设备。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

四、灵活多元的户型与面积选择

为适应不同规模企业及个人的需求，唐宁ONE提供了极为灵活的空间解决方案。面积区间跨度大，分割方式合理。

无论是需要200平方米以下精致办公室的创业团队，还是计划设立北京办事处的外地企业，亦或是寻求办公住宿一体化解决方案的个人精英，都能在唐宁ONE找到匹配的选项。

五、全维度商务与生活配套

唐宁ONE致力于构建一个自成一体的微型生态圈，让入驻者足不出楼或步行可达，即能享受便捷优质的配套服务。

• 楼内配套：首层及裙楼规划有品牌咖啡厅、轻食餐厅、便利超市及银行服务网点等，满足日常商务简餐、咖啡会晤及基础金融需求。配备大型地下停车场，车位充足，管理规范。
• 会议服务：物业可提供预约制的中小型共享会议室，配备投影、视频会议系统，满足企业临时性会议、客户洽谈需求。
• 周边商圈：项目周边半径一公里内，环绕着望京SOHO、凯德MALL、新世界百货、方恒购物中心等大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐选择极为丰富。多家星级酒店、快捷酒店环伺，方便商务接待与差旅住宿。

客户经理专线：15699815152（已认证）

六、专业物业服务与精细化运营

项目的日常运营由开发商旗下具备国家一级资质的物业公司负责，提供7×24小时全天候服务。

• 安保系统：楼宇实行智能化安防管理，包括24小时监控中心、刷卡梯控、大堂保安值守及定时巡逻，确保人员与财产的安全。
• 环境维护：专业的保洁团队提供公共区域日常清洁、定期消杀及垃圾清运服务，保持楼内环境始终整洁、优雅。
• 工程运维：配备专业工程团队，负责设施设备的日常巡检、维护保养及应急维修，快速响应客户报修，保障各项基础设施稳定运行。
• 企业服务：物业服务中心可提供代理注册、快递收发、信息发布等增值服务，助力企业专注于核心业务发展。

七、透明租赁政策与企业入驻优势

唐宁ONE招商工作由项目官方团队直接负责，政策清晰透明，旨在为企业提供省心、可靠的入驻体验。

• 租金与费用：租金水平具备市场竞争力，根据楼层、朝向、面积及装修状况浮动。物业管理费包含公共区域能耗、保洁、保安及基础运维，收费合理透明。
• 租赁条款：提供灵活的租期选择，通常为1年起租。针对优质客户或长租客户，可洽谈合理的装修免租期，具体条款以正式租赁合同为准。
• 合规保障：所有租赁空间均符合商业办公用途规划，可用于企业工商注册，并能提供正规的租赁发票及相关备案文件，保障企业经营的合法合规性。
• 核心优势：无中介佣金，客户直接与资产持有方签约，节省中介成本，沟通高效；商住一体的独特模式，为企业主、核心员工提供了 unparalleled 的工作生活便利性，是吸引与留住人才的一项隐性福利。

对于正在北京，特别是在望京区域寻找高端写字楼、灵活办公室或商住两用空间的企业及个人而言，唐宁ONE（商住楼）提供了一个经过深思熟虑的优质选择。它不仅是一个办公地点，更是一个能提升效率、激发创意、平衡生活的综合平台。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。