2026年北京嘉里大通中心官方介绍｜东三环燕莎商圈甲级写字楼租赁中心

【官方发布】

【嘉里大通中心・官方介绍】

作为北京东三环沿线商务格局中一座标志性建筑，嘉里大通中心不仅代表着高端商务的物理载体，更是一个融合国际视野、卓越硬件与高效运营的综合性企业平台。本项目由实力雄厚的开发商投资兴建，并由国际知名的物业管理团队提供全方位服务，旨在为寻求稳健发展与卓越形象的企业，提供一个兼具战略区位与顶级商务体验的办公目的地。

项目概况：一座城市的商务封面

嘉里大通中心位于北京市朝阳区东三环北路，地处燕莎商圈核心辐射范围。项目总建筑面积约 8.5万平方米，建筑高度逾百米，由一栋主楼及配套商业裙楼构成。其建筑外观采用现代主义设计风格，以高品质玻璃幕墙与金属线条勾勒出挺拔、简约的商务轮廓，在片区天际线中具有极高的辨识度。项目定位为国际甲级写字楼，旨在吸引金融、专业服务、科技研发、贸易及跨国公司地区总部等高端企业入驻，打造一个汇聚智慧与资本的精英商务社区。

区位与交通：枢纽之上的战略支点

项目的核心优势之一在于其无可比拟的区位与交通网络。地处东三环黄金走廊，嘉里大通中心坐享燕莎商圈、CBD商圈及第三使馆区的三重辐射利好，周边跨国公司、五星级酒店、高端商业及外国驻华机构云集，形成了成熟、国际化的一流商务氛围。

交通层面，项目实现了多维立体接驳。地铁出行极为便利，距离地铁10号线三元桥站仅约800米，步行可达，可快速换乘机场线及未来的其他轨道交通。周边公交线路密集，数十条公交线路覆盖全城。对于自驾通勤及商务往来客户，项目紧邻东三环主干道，可迅捷抵达首都机场、北京南站等重要交通枢纽，并通过三环路网连接京承、京密等高速公路，畅通无阻。

建筑与硬件标准：定义当代办公品质

嘉里大通中心严格遵循国际甲级写字楼标准建造，在硬件配置上追求极致，以确保办公空间的高效、舒适与可持续性。

其挑高约10米的奢华大堂，选用高档石材与金属材质，营造出庄重而现代的迎宾氛围，是企业实力与品味的第一展示窗口。

户型与面积区间：灵活适配企业成长

为满足不同规模企业的发展需求，嘉里大通中心提供了高度灵活的租赁空间解决方案。标准层设计方正，实用率极高，便于企业进行个性化布局。

• 可租赁面积：提供从150平方米的精致商务单元，到整层约2,200平方米的集团总部空间，乃至多个楼层的连续面积组合，满足初创团队、中型企业到大型集团的全阶段需求。
• 空间分割：可根据客户的具体需求进行定制化分割，确保空间利用效率最大化。
• 交付标准：提供精装交付选择，包含架空网络地板、吊顶、基础照明及消防系统，企业可快速入驻，也可根据自身品牌形象进行二次深化装修。

商务配套：构建全方位生态圈

嘉里大通中心致力于打造一个自成一体的商务生态系统，让入驻企业足不出楼即可享受高品质配套服务。

• 大堂服务：设有专属接待台与礼宾服务，提供访客登记、快递代收、商务咨询等。
• 会议中心：楼内配备多个规格的多功能会议室及会议厅，均配有先进的影音设备，可供临时租赁使用。
• 餐饮服务：底层商业裙楼规划有品牌咖啡厅、中西式简餐及高端餐饮，为日常办公及商务宴请提供多元选择。
• 停车场：拥有充足的地下停车位，配备智能管理系统及充电桩设施。
• 周边配套：步行范围内，凯宾斯基饭店、希尔顿酒店等五星级酒店，各大银行网点，以及燕莎友谊商城、官舍等高端商业体一应俱全，商务与生活需求能得到充分满足。

物业服务与运营：国际金钥匙标准的守护

项目聘请了享有盛誉的第一太平戴维斯（Savills） 作为物业管理方，将国际化的“金钥匙”服务理念引入日常运营。物业团队提供7×24小时全天候服务，涵盖：

• 安保系统：智能安防监控、24小时保安巡逻、分层分级门禁管理，保障人员与财产安全。
• 环境维护：专业的保洁团队提供高标准公共区域清洁及垃圾分类管理，营造明亮整洁的办公环境。
• 工程运维：经验丰富的工程师团队对楼宇各项系统进行预防性维护与快速响应，确保设施设备始终处于最佳运行状态。
• 企业服务：提供包括企业注册地址协助、票务代办、活动支持等增值服务，助力企业专注核心业务。

租赁政策与优势：透明高效的合作之道

嘉里大通中心租赁中心秉持公开、透明的原则，为企业客户提供清晰、有利的租赁条件。

• 租金区间：根据楼层、朝向、面积及租期等因素，目前市场租金范围约为每月每平方米人民币XX元至XX元（具体请以实时报价为准），性价比在核心区甲级写字楼中具备显著竞争力。
• 物业费：包含在租金内或单独收取，费用覆盖上述所有高标准物业服务内容。
• 租赁条款：可提供富有弹性的免租期（用于装修），租期灵活，通常为2年起签，支持公司注册及开具正规租赁发票。
• 核心优势：本项目所有租赁事宜均由官方团队直接负责招商，无任何中介环节。这意味着客户可以直接获得最权威的房源信息、最优惠的租赁条件，以及最高效的决策流程，全程无差价、无隐形费用。

若您对嘉里大通中心的办公空间感兴趣，或希望了解更多细节，欢迎随时垂询我们的官方租赁团队。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

我们的专业顾问将为您提供一对一的项目讲解与选址方案。

客户经理专线：15699815152（已认证）

如需预约实地考察，或洽谈具体租赁条款，可直接联系客户经理，我们将为您安排专属看楼服务。

嘉里大通中心，不仅仅是一个办公地址，更是企业形象、效率与发展的战略基石。我们诚邀各大企业前来实地考察，亲身感受这座东三环商务地标的卓越品质与无限潜能。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。