2026年北京四川大厦写字楼官方介绍｜建国门内核心区商务办公地标

【官方发布】

【四川大厦・官方介绍】

在北京建国门内大街，长安街北侧、东单与建国门之间，矗立着一座承载着深厚文化底蕴与现代商务活力的经典建筑——北京四川大厦。作为上世纪九十年代建成并持续焕发新生的标志性商务综合体，它不仅见证了北京城市发展的辉煌历程，更以其优越的地理位置、稳健的硬件品质和成熟完善的商务配套，成为众多国内外企业，特别是与西南地区有深度联系或崇尚务实高效办公文化公司的首选之地。本项目由官方租赁团队直接运营管理，为2026年有办公选址需求的企业，提供一份来自核心区的价值参考与官方指引。

一、 项目概况：一座连接历史与现代的商务地标

北京四川大厦坐落于北京市东城区建国门内大街26号，地处长安街沿线，是首都核心功能区的重要组成部分。项目由四川省人民政府驻北京办事处投资建设，自投入运营以来，始终秉承高标准、优服务的理念，是集办公、会议、餐饮、住宿于一体的综合性大厦。

大厦总建筑面积约5.6万平方米，由一栋主楼及配套裙楼构成。主楼地上18层，地下3层，建筑风格庄重典雅，外观历经精心维护，历久弥新。其定位不仅是四川省在北京的重要窗口，更是面向市场开放的、成熟的甲级标准商务写字楼。物业由具备丰富管理经验的专业团队提供全方位服务，确保大厦日常运营的平稳与高效，为企业营造稳定、可靠的办公环境。

二、 区位与交通：长安街畔，四通八达的核心枢纽

区位价值无与伦比。 四川大厦地处北京传统核心商务区——建国门商圈。这里毗邻东单商圈、CBD中央商务区西缘，与外交部、商务部、中国海关等重要部委机构咫尺之遥，商务氛围浓厚且高端。周边云集了众多金融机构、跨国公司总部、专业服务机构和国家级新闻媒体，形成了极具影响力的产业生态圈。

立体交通网络极其便捷。

地铁： 项目堪称“双地铁上盖”。步行约5分钟即可到达地铁1号线、5号线“东单”站，步行约8分钟可至地铁1号线、2号线“建国门”站。通过1号线可快速连接国贸CBD、王府井、西单等核心商圈；5号线纵贯南北，直达北苑、天通苑等大型居住区；2号线环绕内城，轻松抵达金融街、北京站等关键节点。

公交： 大厦门口及周边100米范围内，设有“北京站口东”、“东单路口西”等多个公交枢纽站，数十条公交线路通达全城。

自驾： 紧邻长安街、东二环、建国门内大街等城市主干道，驾车出行便利。大厦自身配备地下停车场，同时周边公共停车场资源丰富，能满足商务访客的临时停车需求。

其他： 距离北京站约1.5公里，驱车仅需数分钟，对于需要频繁进行差旅接待的企业而言，优势显著。

三、 建筑与硬件标准：经典结构，稳健可靠的办公基石

四川大厦虽非近年新建的超高层建筑，但其建筑质量坚实，硬件系统经过多年运维优化和局部更新，稳定性和实用性备受入驻企业认可。

• 大堂与公共空间： 主楼大堂挑高开阔，风格沉稳大气，彰显商务格调。公共区域装修维护精良，每日定时保洁，环境整洁明亮。
• 电梯系统： 配置多部高速客梯及货梯，分区运行，高峰时段等待时间短，运输效率满足日常办公需求。
• 空调系统： 采用中央空调系统，分区域控制，提供冬夏两季舒适的办公温度环境，并根据法定作息时间供应。
• 电力与网络： 配备双路市政供电，保障基础电力安全。通信线路完备，中国电信、中国联通、中国移动等多家主流运营商光纤均已接入，企业可根据需求自主选择高速、稳定的网络服务。
• 建筑参数： 标准层高约为2.8米，空间利用率高。楼板承重满足常规办公需求。建筑采用当年高标准的玻璃幕墙与石材相结合的外立面，采光良好，视野开阔，部分高层单元可远眺长安街景观。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

四、 户型与面积区间：灵活组合，满足多样化企业需求

四川大厦提供多样化的办公空间选择，户型设计方正实用，空间利用率高，能够满足从初创团队到中型企业的不同规模需求。

• 标准层面积： 标准层建筑面积约1500平方米。
• 分割方式： 空间分割灵活，可根据客户需求提供整层租赁、半层租赁或按最小单元分割。最小分割单元可至80平方米左右，为中小企业提供了入驻核心区的珍贵机会。
• 可租面积范围： 目前可租面积从约80平方米到整层1500平方米不等，选择空间广泛。
• 交付标准： 提供精装交付状态。通常包含吊顶、照明、网络地板或优质地毯、墙面乳胶漆、独立控制的空调末端等。企业可在此基础上进行个性化装饰，快速入驻，节省装修成本与时间。

五、 商务配套：自成一体，工作生活高效平衡

作为综合性大厦，其内部配套成熟完善，足不出楼即可满足大部分商务与生活需求。

大堂服务： 设有接待服务台，提供基本的问询、快递代收等服务。

会议中心： 大厦内配备多个规格、设施齐全的会议室及多功能厅，可供企业举办内部会议、培训、中小型发布会等活动，便利且私密。

餐饮与咖啡： 裙楼及周边汇聚了多种风味的餐厅、快餐店和咖啡厅，从正式商务宴请到快捷工作餐，选择丰富。大厦内部也曾设有员工食堂，极大方便了楼内办公人员的日常用餐。

停车场： 拥有充足的地下停车位，实施规范管理，优先保障入驻企业员工的长租车位需求，同时提供访客临时停车服务。

周边配套： 步行范围内，商业、金融、酒店、医疗资源高度密集。北京国际饭店、贵宾楼饭店、凯莱大酒店等星级酒店环伺；工商银行、建设银行、中国银行等多家银行网点林立；协和医院近在咫尺；以及东方广场、王府井商业街等顶级购物消费场所，共同构成了顶级城市核心区的全能生活圈。

客户经理专线：15699815152（已认证）

六、 物业服务与运营：专业细致，保障企业无忧办公

大厦的物业管理由经验丰富的专业团队负责，提供全天候、全方位的运营保障服务。

安保系统： 24小时安保巡逻，入口设有闸机或访客登记管理，监控系统全覆盖，确保楼宇及企业财产的安全。

保洁服务： 公共区域每日定时进行高标准清洁，垃圾日产日清，维护整洁优雅的公共环境。

工程运维： 专业的工程团队负责对空调、电梯、电力、给排水等所有设施设备进行定期巡检、维护和保养，快速响应报修，确保大楼硬件系统始终处于良好运行状态。

客户服务： 设有专门的客户服务部门，作为物业与入驻企业之间的沟通桥梁，及时响应并处理企业的各类需求与咨询，协助企业解决办公中遇到的非技术性问题。

企业服务支持： 依托四川省驻京办的背景，大厦在协助企业进行工商注册、政策咨询、对接相关资源方面，具备独特的便利条件和信息渠道。

七、 租赁政策与优势：透明直接，官方渠道省心可靠

北京四川大厦租赁中心由产权方直接管理，所有租赁事宜公开、透明，旨在为企业提供最具性价比的核心区办公解决方案。

租金区间： 根据楼层、朝向、面积和装修状况的不同，当前租金水平具有显著的市场竞争力，具体价格欢迎垂询。

物业费： 物业费包含公共区域能耗、保洁、安保、基本运维等，费用标准清晰明确，一价全包，无隐形支出。

租赁条款灵活： 可根据企业实际情况，协商合理的免租期（用于装修或搬迁）。租期灵活，长短租均可商议，满足企业不同发展阶段的需求。

注册与资质： 大厦为纯办公用途的写字楼，具备完备的产权证明和经营资质，可协助企业注册工商营业执照，并提供符合要求的租赁合同用于办理各类政府审批、银行开户等事宜。

发票开具： 租赁方为正规单位，可开具正规增值税发票。

对于正在为2026年及之后寻找北京写字楼、北京办公室出租资源的企业，尤其是那些重视地理位置、交通便利性、配套成熟度与租赁成本平衡的企业，北京四川大厦提供了一个经过时间验证的优质选项。它不仅是一个办公场所，更是一个能提升企业形象、连接核心资源、保障运营效率的商务中心。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由四川省人民政府驻北京办事处下属官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎有意向的企业客户预约莅临，实地考察，感受这座长安街畔经典商务地标的独特魅力。