2026年北京城建亚太集团大厦官方介绍｜北七家核心商务办公新地标

【官方发布】

【北京城建亚太集团大厦・官方介绍】

在北京北部产业升级的浪潮中，一座崭新的商务坐标正以其稳健的姿态成为区域焦点。北京城建亚太集团大厦，不仅是一座现代化的写字楼，更是由北京城建集团旗下亚太建设有限公司匠心打造的城市地标作品。作为开发商持有运营的优质资产，本项目致力于为高速发展的科技、智造、研发及总部型企业，提供一个集高效、稳健、舒适于一体的企业总部与商务平台。项目总建筑面积约7.2万平方米，包含一栋21层的主塔楼及配套商业裙楼，整体建筑风格现代简约，挺拔的玻璃幕墙线条勾勒出自信、专业的企业形象，定位为区域商务办公的引领之作。

一、核心区位：链接未来科学城，坐享北七家枢纽之利

北京城建亚太集团大厦的区位价值，首先体现在其卓越的战略布局之上。项目坐落于昌平区北七家镇七星路甲1号，雄踞于未来科学城、中关村生命科学园与北七家高端制造产业带的黄金三角地带。这一区域是北京建设国际科技创新中心“三城一区”主平台的重要组成部分，汇聚了大量的国家级研发机构、高新技术企业及行业领军人才，形成了强大的产业集群与人才磁场。

交通是商务效率的生命线。项目紧邻城市主干道定泗路和七星路，驱车可快速接驳京承高速、北六环路及京新高速，便捷通达望京、中关村、亚奥商圈及首都国际机场，为企业的高效通勤与商务往来提供了极大便利。公共交通方面，大厦周边拥有多条公交线路，距离地铁17号线未来科学城北站约1.5公里，该线路作为贯穿南北的交通大动脉，连接了朝阳CBD、望京、天通苑及亦庄等多个重要经济板块，为企业员工的绿色通勤提供了可靠选择。随着区域规划的持续升级，周边路网及轨道交通配套将日趋完善。

二、建筑与硬件：以甲级标准构筑现代商务内核

作为一座以长期持有、卓越运营为目标的写字楼，北京城建亚太集团大厦在建筑品质与硬件配置上，均对标国际商务标准，旨在为企业提供坚实、可靠的物理空间。

• 气派大堂与高效运力： 步入大厦，约12米挑高的精装大堂，以石材、金属与灯光营造出沉稳、开阔的迎宾空间，彰显企业形象。楼内配置多部高速品牌电梯，采用智能派梯系统，有效分散人流，显著提升上下班高峰期的通行效率。
• 灵活空间与舒适环境： 标准层面积约 1800-2000平方米，方正实用，空间利用率极高。标准层净高约 2.8米，楼板荷载满足 250公斤/平方米 的通用办公需求，部分区域可根据企业特殊要求进行强化设计。全楼采用LOW-E双银中空玻璃幕墙系统，不仅具备卓越的保温隔热性能，降低能耗，更为办公空间引入了充足的自然采光，营造明亮健康的办公环境。
• 稳定可靠的设施保障： 大厦采用先进的中央空调系统（VAV/VRV），可实现分区独立控温，兼顾整体舒适度与能源节约。电力系统采用双路市政供电，并配备大容量应急发电机组，确保关键业务永不间断。通讯网络方面，已接入多家主流电信运营商光纤，满足企业对高带宽、低延迟网络的严苛要求，为数字化办公与云计算应用铺平道路。
• 绿色与智能： 项目在设计建造中融入绿色建筑理念，注重节能、节水与室内环境品质，并引入智能化楼宇管理系统，对安防、照明、能耗等进行集中监控与优化管理。

三、多元户型与灵活租赁方案

针对不同规模与成长阶段的企业，北京城建亚太集团大厦提供了多样化的空间解决方案。目前可租赁面积从 100平方米 的精致办公单元，到 整层2000平方米 的企业总部，均可灵活提供。所有办公空间可根据客户需求进行个性化分割，最小分割单元能满足初创团队的需求，而大面积整层或跨层组合则为总部型企业提供了完整独立的形象展示与运营平台。

交付标准为精装交付，公共区域（电梯厅、卫生间等）已完成高品质装修，办公区域可根据客户选择，提供标准精装交付（含吊顶、网络地板、基础照明）或毛坯交付，最大程度满足企业的个性化装修与功能布局需求。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的客户经理将为您提供详细的平面图册与定制化方案。

四、完善的商务生态与配套服务

一座卓越的写字楼，其价值不仅在于内部空间，更在于其营造的综合商务生态。

• 内部配套： 大厦设有商务中心，可提供打印、复印、票务等便捷服务。独立的多功能会议中心配备先进的视听设备，满足企业举办培训、会议及客户接待的需求。裙楼商业规划引入品牌咖啡简餐、商务宴请餐厅及便利店等生活服务配套，下楼即可满足员工的日常所需。
• 停车服务： 项目配备充足的地下停车场，采用智能化管理系统，为入驻企业员工及访客提供便利、安全的停车环境。
• 周边环境： 项目周边三公里范围内，商业、酒店、金融配套成熟。分布有多个购物中心、大型超市，多家星级酒店与快捷酒店可满足差旅住宿需求。工商银行、建设银行、招商银行等金融机构网点林立，为企业财务运作提供便利。周边分布有温榆河绿色生态走廊及多个公园，为商务人士提供了繁忙之余的休闲放松场所。

五、专业物业服务与精细化运营

北京城建亚太集团大厦的物业管理由北京城建集团旗下专业物业公司负责运营。 这支拥有丰富大型公建管理经验的团队，将秉承“严谨、专业、贴心”的服务理念，为大厦的长期保值增值与企业的高效运营保驾护航。

• 安全保障： 7×24小时全天候安保巡逻，智能门禁系统与全覆盖高清监控，构建全方位安防体系。
• 环境维护： 专业的保洁团队执行高标准清洁流程，确保公共区域及外围环境时刻保持整洁、优美。
• 工程运维： 建立完善的设施设备预防性维护保养体系，快速响应报修，保障所有系统稳定高效运行。
• 企业服务： 物业服务中心可提供入驻办理、二装管理协调、快递收发管理、企业信息发布等一站式服务，并可根据企业需求，对接政府资源、法务咨询、人才招聘等增值服务，赋能企业成长。客户经理专线：15699815152（已认证），欢迎垂询物业服务细节。

六、透明租赁政策与企业选址优势

北京城建亚太集团大厦坚持由官方团队直接进行租赁招商，旨在为企业提供透明、公正、高效的服务体验，免除中间环节，确保租户权益。

选择北京城建亚太集团大厦，企业获得的不仅是一处优质的办公场所，更是进入了北京北部最具活力的产业生态圈。这里毗邻国家战略科技力量，享受区域政策红利，能够便捷链接产业上下游资源与高端人才，为企业在新一轮科技与产业变革中抢占先机提供了绝佳的物理平台。

我们诚挚邀请各类有志于在北京北部发展的企业前来实地考察，亲身感受这座商务地标的独特魅力与潜在价值。无论是科技研发、智能制造、企业总部还是专业服务机构，这里都将是您理想的2026年及未来更长远发展的办公选址。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由北京城建亚太集团大厦官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业代表预约莅临，实地考察。