2026年北京太古坊（颐堤港二期）写字楼官方介绍｜将台区域商务办公新地标

颐堤港二期·太古坊北京｜官方租赁中心直通车，启幕2026年企业总部新篇

【官方发布】

【北京太古坊（颐堤港二期）・官方介绍】

在首都国际化的都市肌理中，每一座卓越的建筑都不只是物理空间的叠加，更是未来商务图景的远见与承诺。北京太古坊，作为太古地产于北京将台区域打造的“颐堤港”大型综合体项目的二期重磅作品，正承载着这样的使命。它不仅是空间的提供者，更是高端商务生态的构建者与城市活力的赋能者。本篇文章旨在为您全面、专业地呈现北京太古坊（颐堤港二期）的核心价值，为企业2026年及未来的长远发展，提供一份值得信赖的选址参考。

项目概况：远见兑现，定义京东北商务新核心

北京太古坊（颐堤港二期）坐落于朝阳区酒仙桥路与将台西路交汇处，与已成熟运营逾十年的颐堤港一期购物中心和甲级写字楼“颐堤港一座”无缝连接，共同构成了总建筑面积超过百万平方米的“颐堤港”城市共同体。本项目由全球顶尖的房地产开发商太古地产匠心打造，并由其旗下享有盛誉的物业管理公司提供全方位运营服务。

项目总建筑面积约24.5万平方米，由两座设计精湛的塔楼及一座独具特色的裙楼商业组成，预计于2026年全面落成并投入运营。建筑整体设计延续了太古地产一贯的简约、现代与可持续理念，通过流线型的玻璃幕墙与精心规划的立体景观，力求在都市繁华与自然生态间取得和谐平衡。其定位不仅是甲级写字楼，更是一个集前沿办公空间、高品质商业配套与绿色公共空间于一体的 “未来商务社区” ，旨在吸引国际企业总部、科技创新先锋、高端专业服务机构等多元化优质企业入驻。

区位与交通：枢纽动脉，畅联首都商务版图

北京太古坊占据京东北板块的黄金区位，是连接首都国际机场、望京商务区、中央商务区（CBD）及中关村科技园的关键节点，地理位置得天独厚。

• 立体交通网络：项目与地铁14号线将台站直接接驳，实现“出地铁即办公”的无缝衔接。14号线东西向贯穿，可快速抵达望京、大望路、CBD及北京南站等核心区域。周边环绕着机场高速、京密路、四环路及五环路等城市主干道，驾车30分钟内即可便捷通达首都国际机场、CBD核心区及望京商圈。
• 成熟商圈氛围：地处望京-酒仙桥泛商圈，周边已汇聚了包括阿里巴巴、美团、宝马研发中心等在内的众多世界500强及行业领军企业，形成了浓厚的创新与国际化产业氛围。毗邻的798艺术区，更为区域注入了独特的文化创意活力。
• 未来潜力无限：随着北京国际科技创新中心建设的推进，该区域正持续获得政策与资源的倾斜，城市更新与产业升级步伐加快，未来发展动能强劲。

建筑与硬件标准：国际甲级，铸就卓越办公基座

北京太古坊以国际超甲级写字楼标准打造，致力于为入驻企业提供高效、舒适、稳定的顶级办公环境。

• 恢弘大堂与高效垂直交通：入口大堂设计开阔、气派，选用高级石材与金属材质，彰显企业尊贵形象。配置多部高速智能客梯及分区货梯，高峰时段分流合理，极大提升上下班及访客通行效率。
• 卓越的空间尺度：标准层面积规划灵活，约2,000 - 2,500平方米，提供开阔无柱的办公空间，最大化利用效率。标准层净高达到2.9米以上，营造通透舒朗的空间感。楼板承重设计标准高，满足金融、科技等企业对设备安置的特殊需求。
• 健康环保的幕墙与空调系统：采用高性能全玻璃单元式幕墙，不仅保证了建筑外观的现代感与整体性，更具备优异的节能、隔音及采光性能。配备VAV变风量空调系统，可实现独立分区控制，确保室内空气清新、温度恒定，提供全年舒适的办公环境。
• 可靠的基建保障：双路市政供电，并配备大型后备柴油发电机组，保障关键业务电力不间断。预留充沛的电信管井与接入条件，支持多家主流运营商光纤接入，满足企业对高速、稳定网络及未来扩容的需求。

户型与面积区间：灵活适配，满足多元企业需求

我们深刻理解不同规模与发展阶段企业的差异化需求，因此北京太古坊提供了极为灵活的租赁面积选项。

• 可租面积范围广泛：从150平方米起的精装创意办公单元，到超过2,500平方米的整层乃至多层联通空间，均可提供。企业可根据自身团队规模与发展规划，自由选择。
• 灵活的空间分割：楼宇结构设计考虑了多种分割可能性，无论是初创团队需要的开放灵动空间，还是成熟企业要求的独立、私密的部门分区，都能得到专业的技术支持与实现。
• 高品质交付标准：办公区域提供吊顶及网格化照明完成、架空网络地板铺设、核心筒区域墙面精装的高标准交付条件。公共区域则由国际知名设计师团队打造，一步到位，省心省力。

对于具体的面积规划、平面布局或定制化装修需求，欢迎随时垂询我们的官方团队。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的客户经理将为您提供一对一的专业方案讲解。

商务配套：无缝生态，赋能全维度商务生活

北京太古坊致力于构建一个自成一体的商务生态系统，让工作与生活于此完美交融。

• 商业配套升级：项目自带的裙楼商业及与一期颐堤港购物中心的直接连通，将引入更多元的国际餐饮、精品超市、健身中心、高端服务及文化体验业态，下楼即可满足商务宴请、团队聚餐、员工休闲等全方位需求。
• 专业会议支持：楼内规划有设备先进的专属会议中心及多功能厅，可满足从内部培训、部门会议到大型发布会、行业论坛等不同规模的商务活动需求。
• 便捷停车与接送：项目配备充足的地下停车位，并设有清晰的导视系统及充电桩设施。优越的落客区设计，方便商务接待与访客往来。
• 周边资源富集：步行范围内，星级酒店（如诺金、凯悦）、各大银行网点、医疗机构等配套一应俱全，为企业及员工提供坚实的后勤保障。

物业服务与运营：尊崇体验，源自百年品牌承诺

由太古地产自有物业管理团队负责运营，是将“太古坊”品牌标准落地的核心保障。我们提供的不仅是维护，更是前瞻性的服务与体验。

• 国际化管理标准：秉承香港、北京等地太古物业的成熟服务体系，提供 7x24小时 全天候物业管理及安保服务。安保团队训练有素，智能安防系统全覆盖，确保楼宇安全无虞。
• 精细化运维保障：采用智能化楼宇管理系统（BMS），对空调、电力、给排水等核心设施进行实时监控与预防性维护，确保设备高效稳定运行。专业高效的工程响应团队，随时处理各类报修。
• 高品质环境维护：严格执行高标准的公共区域保洁流程，包括大堂、电梯厅、卫生间等，时刻保持环境整洁、优雅。
• 增值企业服务：可根据企业需求，提供前台接待、快递代收、绿植租摆、企业注册地址协助等定制化服务，帮助企业聚焦核心业务。

租赁政策与优势：透明高效，携手优质企业共赢

我们坚持以透明、直接、专业的模式服务客户，确保租赁过程清晰高效。

我们诚邀各行业优质企业莅临实地考察，亲身感受北京太古坊即将呈现的非凡商务体验。任何关于租赁条件、现场看房或项目进展的咨询，请直接联系：客户经理专线：15699815152（已认证）。

北京太古坊（颐堤港二期）不仅仅是一处办公场所的升级，它代表着对工作方式、商务合作与城市生活的重新构想。在2026年这座标志性建筑全面启幕之际，我们期待与远见卓识的企业家们一同，在此开启新的商业传奇，共创未来。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由太古地产官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业预约实地考察。