2026年北京电通时代文化广场写字楼官方介绍｜望京核心区甲级办公新标杆

【官方发布】

【电通时代文化广场・官方介绍】

在首都北京加速建设国际科技创新中心的宏伟版图中，望京作为城市东北部最具活力的国际商务与数字经济引擎，其产业聚集效应与城市价值持续攀升。电通时代文化广场，正位于这一黄金板块的核心腹地，是一座集前瞻设计、智能硬件与卓越运营于一体的现代化甲级商务综合体。它不仅是一座建筑，更是为前瞻企业量身打造的、承载高效协作与创新基因的未来办公目的地。项目由资深城市运营商倾力开发，并由国际知名物业服务公司提供全周期资产管理，旨在为高新技术、文化创意、金融科技及专业服务等领域的企业，提供匹配其发展节奏的高品质办公空间与生态化商务支持。

一、 项目概况：望京芯，时代范

电通时代文化广场坐落于北京市朝阳区望京核心商务区，具体位置毗邻广顺北大街与阜通西大街交汇处，占据无可比拟的区位要津。项目总建筑面积约12万平方米，由两栋线条流畅、极具现代感的塔楼及配套商业裙楼构成，最高建筑高度逾百米，已成为区域天际线的醒目标识。建筑外观采用全玻璃幕墙体系，通过精准的立面分割与光影设计，既保证了内部空间的充沛采光，也展现出简洁、通透、充满科技感的时代气质。

项目定位为“数字经济时代的文化商务枢纽”，旨在超越传统办公空间的物理界限，构建一个促进灵感碰撞、产业互联与人才汇聚的复合型商务生态圈。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的官方团队将为您提供最详尽的项目解读与实地考察安排。

二、 区位与交通：立体路网，瞬联全城

优越的区位价值，首先体现在其无与伦比的交通通达性上。电通时代文化广场地处望京成熟商圈，周边产业氛围浓厚，汇聚了众多全球500强企业区域总部、国内互联网巨头及独角兽公司，形成了强大的产业聚合效应与人才磁场。

• 轨道交通：项目与地铁14号线“望京南站”及15号线“望京站”的距离均在800米舒适步行范围内，双地铁交汇，可快速直达朝阳公园、大望路、奥林匹克公园、清华东路及望京西交通枢纽。通过便捷换乘，轻松连接全城各主要商务区与交通节点。
• 地面公交：周边半径500米内设有超过10个公交站点，线路覆盖北京东、西、南、北各个方向，为员工通勤提供了多元化的绿色出行选择。
• 自驾路网：项目紧邻城市主干道广顺北大街，可迅速接入京承高速、机场高速及北四环、北五环城市快速路，无论是前往首都国际机场、中央商务区（CBD），还是中关村科技园区，车程均控制在高效便捷的时间范围内。
• 产业生态：置身于阿里巴巴、美团、奔驰研发中心等巨头环伺的产业高地，企业可轻松触达上下游合作伙伴、尖端技术人才与广阔市场机遇，享受产业集群带来的外溢红利。

三、 建筑与硬件标准：定义甲级品质

电通时代文化广场严格遵循国际甲级写字楼标准建造，从每一个细节保障企业运营的高效、稳定与舒适。

项目配备智能楼宇管理系统（BMS），对安防、能耗、设备运行进行全方位智能化监控与调度，实现建筑的智慧化运营。

四、 户型与面积区间：灵活适配，即租即用

电通时代文化广场提供高度灵活的空间解决方案，以满足不同规模与发展阶段企业的多样化需求。

标准层面积：约1800-2200平方米，方正实用，得房率高。

分割灵活性：可根据企业需求，提供整层、半层及定制化分割方案，最小分割单元可至150平方米起，为初创团队、分支机构乃至总部型企业提供精准匹配。

交付标准：提供精装修交付标准，涵盖高品质石膏板吊顶、环保地毯、标准照明及综合布线基础，企业可拎包入驻，快速投入运营，极大缩短筹备周期。也支持毛坯交付，满足有特殊装修设计需求的客户。客户经理专线：15699815152（已认证），可为您预约实地看房，并根据您的具体需求提供个性化的面积与格局建议。

五、 商务配套：全能生态，赋能企业

项目致力于打造“楼内即生态”的一站式商务生活体验，全面覆盖企业运营与员工生活的多元场景。

尊崇大堂：挑高约10米的国际化商务大堂，设计典雅大气，配备专业礼宾服务台，营造企业卓越的第一印象。

会议与展示中心：楼内配备多个规格的智能化会议室与多功能厅，支持视频会议、产品发布、商务洽谈等活动，满足企业日常及临时性的会议需求。

餐饮与商业：裙楼规划有精品商业，引入高品质咖啡厅、中西式简餐、品牌便利店及银行网点等配套，方便员工日常用餐与商务社交。周边步行范围内，大型购物中心、星级酒店、特色餐饮集群丰富，商务接待与团队建设选择多样。

智慧停车：拥有充足的地下停车场，配备智能车牌识别系统与车位引导系统，管理高效，为驾车通勤的员工及访客提供便利。

六、 物业服务与运营：国际标准，匠心守护

项目的物业服务由全球知名的五大行级物管公司或与其合资的顶级服务团队担纲，引入国际化的服务理念与标准。

安保体系：24小时闭路监控、智能门禁管理、专业保安巡逻及访客登记制度，构筑全方位的安全屏障。

环境维护：采用高标准、高频次的专业化保洁流程，确保公共区域及办公环境的始终如一的整洁与清新。

工程运维：配备经验丰富的工程师团队，提供7x24小时应急响应与日常设施设备维护保养，保障楼宇各项系统稳定运行。

企业服务：超越基础物业，提供包括企业注册咨询、快递代收、绿植租摆、保洁增项等一站式企业行政支持服务，让企业专注于核心业务发展。

七、 租赁政策与优势：透明高效，直联官方

电通时代文化广场租赁中心由资产方直接管理，确保租赁过程的透明、高效与公平。

租金竞争力：租金区间根据楼层、朝向及面积灵活制定，在望京核心区甲级写字楼市场中具备显著性价比优势。具体价格欢迎来电垂询。

费用明晰：除约定租金外，仅需缴纳物业管理费及能源损耗费，无任何隐形收费。物业费涵盖基础物业服务、公共区域能耗及日常维护。

租赁灵活性：可根据客户实际情况，提供合理的免租装修期，支持多种租期选择，满足企业中长期发展规划。

注册与合规：项目产权清晰，资质齐全，完全支持工商注册及开具正规发票，为企业的合法合规经营提供坚实保障。

选择电通时代文化广场，意味着选择了一个值得信赖的商务伙伴。我们深知办公空间是企业发展的物理基石与形象载体，因此致力于通过扎实的硬件、细致的服务与共赢的政策，陪伴入驻企业共同成长。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业客户预约莅临，实地考察这座属于未来的商务主场。