2026年北京白家庄商务中心写字楼官方介绍｜燕莎核心区商务办公新坐标

【官方发布】

【白家庄商务中心・官方介绍】

在首都北京城区的东部，燕莎商圈的繁华版图上，一座承载着现代商务理想与效率追求的甲级商务办公载体正以其稳健而专业的姿态，为企业提供着高质量的物理空间与软性服务支持。白家庄商务中心，坐落于东三环与工体北路交汇的成熟商务腹地，自投入运营以来，凭借其优越的地理位置、高品质的建筑硬件、完善的商务配套及专业严谨的物业管理，已成为众多国内外知名企业在北京东部区域进行企业选址与设立办事处的重要选择。

一、项目概况：地标性的商务综合平台

白家庄商务中心是由国内资深城市开发运营商开发并持有运营的高品质商务办公物业。项目总建筑面积约5.8万平方米，主体建筑由一栋地上26层、地下3层的现代化写字楼构成。建筑设计遵循国际前沿的商务美学，采用LOW-E中空玻璃幕墙与高品质铝板相结合的外立面，线条简洁流畅，极具现代感与识别度，在营造出通透明亮办公环境的亦成为区域内的一个醒目地标。

项目定位为城市核心区商务办公综合解决方案提供商，不仅提供标准化的办公空间租赁，更注重为入驻企业构建一个高效、舒适、便捷的商务生态圈。物业由国际经验的顶级物管团队提供全周期服务，确保企业办公环境的安全、稳定与尊贵体验。

二、区位与交通：坐拥燕莎商圈，畅达全城

优越的区位是商务价值的基石。白家庄商务中心地处朝阳区白家庄路与东三环辅路的交汇处，隶属于北京传统的高端商务区——燕莎商圈的核心辐射范围。该区域经过数十年的发展，已形成了极为成熟的国际化商务氛围，周边汇集了众多外交公寓、五星级酒店、高端商业及跨国企业总部，产业集聚效应显著。

交通方面，项目具备无可比拟的立体化通达优势：

地铁网络：距离地铁10号线团结湖站步行距离仅约800米，可快速换乘6号线、14号线，高效连接国贸CBD、中关村、望京、金融街等各大商务区。

公交系统：周边白家庄站、长虹桥东站等十余个公交站点密布，超过20条公交线路途经，覆盖北京东西南北各个方向。

自驾路网：直面东三环城市主干道，无缝接入北京环形快速路系统，向北直达机场高速，向南直通京通快速，前往北京首都国际机场、北京大兴国际机场及北京各火车站均十分便捷。

三、建筑与硬件标准：定义现代办公品质

作为一座高品质的甲级写字楼，白家庄商务中心在建筑硬件配置上始终坚持高标准，致力于为企业提供稳定、高效、舒适的物理环境。

• 大堂与公共空间：首层挑高约12米的商务大堂，设计风格稳重恢弘，采用高档石材铺装与艺术灯光设计，彰显企业形象，营造尊贵的迎宾与等候体验。
• 垂直交通：配备12部国际一线品牌高速客梯（含2部消防梯），分区运行，梯速可达2.5米/秒，高峰时段候梯时间短，极大提升了人员流通效率。
• 空调与新风系统：采用四管制风机盘管加新风系统，可分户独立控制温度与计费，提供24小时灵活的新风供应，确保办公空间空气清新、温湿度适宜。
• 电力与网络：采用双路市电供电，并配置大功率应急发电机组，保障关键负载不间断运行。通讯方面，中国电信、中国联通、中国移动三大运营商光纤均已接入，可提供高速、稳定的多路由网络服务，满足企业对网络的高可靠需求。
• 空间参数：标准办公楼层净高达到2.8米，空间开阔无压抑感；楼板设计荷载为2.5千牛/平方米，满足各类办公家具及轻型设备的承重要求。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

客户经理专线：15699815152（已认证）

四、户型与面积区间：灵活适配多元化需求

为满足不同规模与发展阶段企业的需求，白家庄商务中心在空间规划上提供了高度的灵活性与多样性。项目标准层面积约为1800平方米，采用核心筒偏置设计，确保办公区域拥有方正、完整、高效的平面布局。

• 可租面积范围：提供从80平方米到整层1800平方米的多种面积段选择，可根据企业具体需求进行精细化分割，无论是初创团队、中小企业，还是大型公司的区域总部，都能找到匹配的空间。
• 空间组合：支持相邻单元合并，为快速成长型企业提供可扩展的办公解决方案。
• 交付标准：提供精装修交付与毛坯交付两种选项。精装交付标准包含：矿棉板吊顶、格栅灯盘、网络地板、乳胶漆墙面、独立电表及空调末端，企业可拎包入驻或进行个性化软装；毛坯交付则为有特殊装修需求的企业提供了完全的定制自由。

五、商务配套：一站式高端商务生活圈

卓越的商务办公体验，离不开完善且高品质的配套设施支持。白家庄商务中心致力于在楼内及周边构建一个自洽且便利的商务生态系统。

• 大堂服务：首层设有24小时礼宾服务台、商务中心（提供打印、复印、传真、票务等服务）及高端品牌咖啡厅，是商务接待与短暂休憩的理想场所。
• 会议中心：楼内配备多个规格不等的多功能会议室，可供企业预约使用，满足日常会议、客户洽谈、产品发布等多样需求。
• 餐饮配套：地下一层及首层规划有员工餐厅、品牌连锁快餐及精品简餐，周边200米半径内更聚集了从地道中式餐饮到各国风味的丰富选择，满足不同口味的餐饮需求。
• 停车服务：地下三层提供充足的专属停车位，配备智能车牌识别系统与管理岗亭，停车便利且安全。
• 周边设施：步行范围内，金融机构（工商银行、招商银行等）、五星级酒店（凯宾斯基饭店、昆仑饭店等）、高端商场（燕莎友谊商城）、使馆区等一应俱全，商务与生活需求皆可得到顶级满足。

六、物业服务与运营：专业守护，安心入驻

项目的物业管理由经验丰富的国际级物管公司负责，秉持“以客户为中心”的服务理念，提供全方位的运营支持。

• 安保系统：24小时电子巡更、闭路电视监控及智能化门禁管理系统全覆盖，配合训练有素的安保团队，构筑全方位的安全防线。
• 环境维护：专业保洁团队提供标准化公共区域清洁及高品质的入户保洁服务，保持整体环境始终如一的整洁与高雅。
• 工程运维：配备专业工程师团队，对楼宇设施设备进行预防性维护与计划性保养，确保空调、电梯、电力等核心系统常年稳定高效运行。
• 企业服务：提供一站式企业入驻办理咨询、快递收发管理、日常报修响应等贴心服务，并定期组织企业交流活动，助力社群构建。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证）

客户经理专线：15699815152（已认证）

七、租赁政策与优势：透明高效，助力企业轻装上阵

白家庄商务中心招商工作由项目官方团队直接负责，政策透明，流程规范，旨在为企业提供最具性价比与确定性的办公室出租方案。

• 租金区间：根据楼层、景观、面积及租期长短，当前市场租金范围在人民币XX元/平方米/天之间（具体请以现场咨询为准），在燕莎核心区甲级写字楼中具备显著竞争力。
• 相关费用：物业管理费包含公共区域能耗、基础保洁、安保及日常运维，价格透明合理。除租金、物业费及自用电费外，无其他隐性收费。
• 租赁条款：提供灵活的租期选择，并可根据租约长度提供相应的免租装修期，助力企业降低初始入驻成本。租赁合同规范，可为企业注册及开具正规房租发票提供完备的法律与资质文件支持。

对于寻求在2026年办公选址，期望落位于北京东部成熟商务区，并看重物业品质、服务专业性与租赁安全便捷的企业而言，白家庄商务中心无疑是一个值得深入考察的优质选项。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。