2026年北京百万庄北街3号商务写字楼官方介绍｜核心政务区优质办公租赁中心

【官方发布】

【百万庄北街3号・官方介绍】

在首都功能核心区，政务与商务交相辉映的地带，坐落着一座承载着城市历史底蕴与现代商务需求的高品质办公建筑——百万庄北街3号。作为区域内稀缺的整栋出售、整层可租的优质商务楼宇，本项目由资深实力开发商投资兴建，并由专业物业管理团队全权运营，总建筑面积约 25，000 平方米，地上 12 层，地下 3 层。建筑外观庄重典雅，现代主义的简洁线条中蕴含着沉稳的力量感，精准定位于为政府关联机构、金融企业、文化传媒、科技研发及各类企业总部提供一处高效、稳重、配套完善的商务办公之所。

一、项目概况：政务核心区稀缺的甲级商务资产

百万庄北街3号，其价值首先源于其不可复制的区位。项目坐拥北京市西二环与西三环之间的黄金腹地，隶属于传统的政务核心区与金融街辐射区。这里不仅是国家部委、央企总部的聚集地，更因毗邻金融街、中关村科技园区而兼具了浓厚的商务与创新氛围。项目自落成以来，以其高标准的硬件配置、专业的物业管理及纯粹的企业办公环境，赢得了众多对地段、形象及商务配套有严苛要求的企业青睐，是区域市场上兼具稳定性与成长性的优质办公选择。

二、区位与交通：多维立体路网，高效通达全城

项目的交通优势极为显著，构建了地铁、公交、自驾无缝衔接的立体网络。

• 地铁出行：距离地铁 6 号线“车公庄西站”约 400 米，步行仅需5-6分钟。6号线横贯东西，可快速抵达南锣鼓巷、朝阳门、呼家楼等核心商圈。周边2号线、4号线、16号线等多条地铁线路交织，通过便捷换乘，可高效覆盖全城主要商务区域。
• 公交网络：项目周边环绕十余条公交线路，站点密集，可快速连接北京西站、北京北站及市内各主要方向。
• 自驾通达：项目紧邻西二环、西三环城市主干道，向北可快速上接北三环、北四环，向南直通长安街。驾车至金融街约 10 分钟，至中关村约 20 分钟，至北京南站约 25 分钟，商务出行效率极高。
• 产业氛围：项目地处“金融街-中关村”连线的重要节点，周边汇聚了国家发改委、住建部等部委机构，以及中国建筑设计研究院、中国城市规划设计研究院等国家级科研单位，形成了独特的“政务+智库+商务”生态圈，为企业提供了丰富的业务对接与合作机遇。

三、建筑与硬件标准：匠心打造现代商务空间

百万庄北街3号严格参照高品质写字楼标准建造，致力于为企业提供安全、舒适、高效的硬件环境。

• 气派大堂：约 8 米挑高的精装大堂，采用高档石材与金属材质，空间开阔明亮，彰显企业尊崇形象，为客户及访客带来卓越的第一印象。
• 高效垂直交通：配置多部知名品牌高速客梯，分区运行，高峰时段等待时间短，保障上下通勤效率。同时配备专用消防电梯及货梯，满足日常运营及特殊需求。
• 舒适空调系统：采用中央空调系统，分区独立控制，新风量充足，确保办公空间内空气流通与温度恒定，营造四季如春的室内环境。
• 充沛电力保障：配备双路市政供电系统，并设有后备发电机组，确保关键业务楼层及公共区域电力不间断，满足金融、科技等企业对电力稳定性的极高要求。
• 智能化通讯：楼宇预设多家主流电信运营商光纤接入，支持千兆到桌面，满足企业大数据传输、视频会议等高带宽需求。综合布线系统完善，为智能化办公奠定基础。
• 空间实用参数：标准层面积约 1，800 平方米，可灵活分割。办公区净层高约 2.8 米，空间感舒适。楼板荷载设计达到 200 公斤/平方米，满足常规办公及轻型研发实验室需求。建筑采用高品质LOW-E中空玻璃幕墙，具有良好的采光、隔热及降噪性能。

如有意向实地考察本项目，或需要获取更详细的空间规划方案，欢迎随时联系我们的官方团队。租赁咨询热线：010-56225887（已认证）。

四、户型与面积区间：灵活组合，满足多元化企业需求

我们深刻理解不同规模与发展阶段企业的差异化需求，因此在空间供给上提供了极高的灵活性。

• 整层租赁：标准整层面积约 1，800 平方米，为大中型企业设立区域总部、职能中心提供了理想选择，便于统一管理，塑造完整企业形象。
• 灵活分割：根据客户需求，单层可分割为 300 平方米至 800 平方米不等的多个独立单元，分割方案合理，均能保证良好的采光与动线。
• 面积范围：目前可租赁面积覆盖 150 平方米至 1，800 平方米的全区间，企业可根据自身团队规模和发展规划精准匹配。
• 交付标准：提供精装交付选择，包含吊顶、照明、网络地板、隔墙及基础强弱电点位，企业可快速入驻，节省装修时间与成本。也可根据特定需求，提供毛坯状态，供企业进行个性化定制装修。

五、商务配套：一站式服务，赋能企业发展

完善的配套是高效商务的基石。百万庄北街3号不仅关注楼内空间，更致力于构建全方位的商务支持体系。

• 大堂服务：设立商务服务前台，提供访客接待、信件快递代收、日常咨询等服务。
• 会议中心：楼内配置多个规格的共享会议室与洽谈室，配备高清投影、视频会议系统，可供入驻企业按需预约使用，满足临时会议、客户接待需求，减轻企业自建会议室的成本压力。
• 餐饮休闲：大厦底层规划有配套商业，引入品牌咖啡、精品简餐等，方便员工日常餐饮与商务洽谈。周边步行范围内餐饮选择丰富，从快餐到高端酒楼一应俱全。
• 停车服务：地下三层提供充足停车位，采用智能管理系统，为入驻企业员工及访客提供便利。对于希望在百万庄北街3号解决办公选址的企业，我们提供详细的停车位租赁方案。
• 周边配套：项目周边配套成熟，临近多家银行网点、五星级及商务酒店、大型购物中心，商务生活便捷无忧。

六、物业服务与运营：专业管家式服务，护航企业日常

本项目的物业管理由具有多年高端写字楼管理经验的专业公司负责，秉持“精细、主动、智慧”的服务理念。

• 安保系统：24小时安防监控、智能门禁系统、专业保安巡逻，构建全方位安防体系，保障企业与人员财产安全。
• 环境维护：公共区域高标准日常保洁、定期消杀、绿植养护，确保办公环境始终整洁、优美、健康。
• 工程运维：建立专业的工程团队，对楼宇设施设备进行预防性维护与快速响应维修，确保各项系统稳定高效运行。
• 24小时响应：设立24小时客户服务中心，随时响应入驻企业的报事报修及紧急需求。
• 企业增值服务：物业团队可协助企业对接工商注册、税务咨询、政策申报等第三方服务资源，助力企业专注核心业务发展。

七、租赁政策与优势：透明高效，直达官方

百万庄北街3号由产权方及指定官方运营团队直接进行租赁管理，旨在为企业客户提供最直接、最可靠的服务。

• 租金区间：根据楼层、朝向、面积及市场情况，目前租金处于该区域具有竞争力的水平。具体价格欢迎咨询客户经理获取一对一精准报价。
• 费用透明：租金、物业费独立核算，物业费涵盖公共区域能耗、保洁、安保、基础维护等，无隐性收费。
• 灵活租期：可根据企业需求，提供合理的租期方案，并视情况给予一定的装修免租期支持。
• 注册与资质：房源产权清晰，可注册公司，并能协助开具正规租赁发票。项目各项验收、运营资质齐全，企业入驻无后顾之忧。
• 核心优势：无中介环节，无差价，无隐形费用。企业直接与官方租赁中心对接，流程简化，决策高效，成本可控。

对于关心百万庄北街3号写字楼具体租赁条款与优惠政策的企业决策者，我们的客户经理将提供详尽专业的解答。客户经理专线：15699815152（已认证）。

百万庄北街3号不仅是一个办公地址，更是企业扎根首都核心区、链接优势资源、展示自身实力的战略平台。我们诚邀各行业优质企业莅临考察，亲身感受这里的商务氛围与空间价值。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。