2026年北京百斯特大厦商务办公官方介绍｜国贸区域核心商务新地标

【官方发布】

【百斯特大厦・官方介绍】

在繁华的北京中央商务区，一座兼具现代设计美学与卓越运营理念的商务建筑正以其独特的姿态，为城市天际线注入新的活力。百斯特大厦，作为区域内备受瞩目的甲级写字楼项目，自入市以来便以其坚实的硬件基础、优越的地理区位和完善的商务生态，成为众多国内外知名企业战略布局的首选之地。我们秉承着为企业提供稳定、高效、尊贵的办公空间解决方案的初心，以官方的视角，向您全面呈现这座商务综合体的价值内核。

一、项目概况：定义区域商务新标准

百斯特大厦坐落于北京市朝阳区核心商务板块，由国内知名的综合性地产开发集团——华辰置地投资开发并持有运营。项目总建筑面积约 9.8万平方米，地上 28层，地下 4层，建筑高度达 120米。大厦整体设计由国际顶尖建筑事务所操刀，采用现代简约的玻璃幕墙与金属线条相结合的建筑语言，不仅呈现出挺拔俊朗的视觉效果，更充分考虑了节能环保与室内光环境的最优化。

作为区域内的高端写字楼标杆，百斯特大厦定位为“国际企业总部基地与高成长性企业创新平台”。项目由全球五大行之一的仲量联行（JLL） 提供全权物业管理服务，确保从硬件维护到软性服务的每一个细节都符合国际甲级写字楼的最高标准。无论是对于寻求稳定形象总部的世界500强企业，还是对于注重办公效率与品质的快速成长型公司，这里都提供了一个理想的 2026年办公选址 选项。

二、区位与交通：占位城市核心动脉

区位价值是衡量一栋写字楼核心竞争力的首要指标。百斯特大厦深谙此道，其选址精准卡位于国贸商圈延伸带的黄金节点，享受成熟商务氛围的亦拥抱着未来的发展潜力。

• 商圈能级：项目毗邻国贸CBD、燕莎使馆区两大传统高端商务区，周边汇集了金融机构、跨国公司、专业服务公司及各大企业总部，形成了浓厚的产业协同氛围。五分钟车程内，即可通达中国国际贸易中心、嘉里中心等城市级商务地标。
• 轨道交通：大厦与地铁10号线和14号线换乘站步行距离均在 500米 以内，实现了与全市地铁网络的快速连接。10号线作为北京最重要的地铁环线，可便捷抵达中关村、三元桥、知春路等核心商务区；14号线则贯通南北，连接望京、大望路、北京南站等关键节点。
• 地面交通：项目紧邻东三环与东四环两条城市主干道，驾车出行极为便利。周边公交线路密集，超过20条公交线路覆盖全城。无论是员工通勤，还是客户到访，都能享受多维立体的交通便利。
• 自驾停车：大厦配备 1200个 智能化地下停车位，采用车牌识别与线上缴费系统，充分满足企业高管及访客的停车需求。

对于正在寻找 北京办公室出租 机会的企业决策者而言，百斯特大厦的区位意味着更低的通勤成本、更广的人才吸引半径和更便捷的商务往来效率。租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的客户经理可为您提供更详尽的周边产业图谱分析。

三、建筑与硬件标准：铸就高效办公基石

一座建筑的内在品质，决定了在其中工作的人们的效率与体验。百斯特大厦以远高于行业标准的硬件配置，为企业构筑了坚实可靠的物理平台。

大厦首层挑高 12米 的入户大堂，采用天然石材与高级金属装饰，营造出恢弘且不失精致的迎宾氛围，是企业展示实力的第一形象窗口。

四、户型与面积区间：灵活适配多元需求

理解企业在不同发展阶段对空间需求的差异性，是百斯特大厦设计之初的重要考量。我们提供高度灵活的空间解决方案。

项目标准层采用无柱式设计，空间方正完整，可根据企业需求进行自由分割。可租赁面积从 150平方米 的精致办公室到 整层2200平方米 的企业总部，区间选择丰富。我们支持按客户要求进行个性化定制装修，也提供多种风格的 精装修交付标准，企业可实现“拎包入驻”，快速投入运营，极大节约了时间与资金成本。

客户经理专线：15699815152（已认证），欢迎您预约实地考察，我们的专业团队将根据您的团队规模、功能需求和未来发展计划，提供最匹配的户型规划建议。

五、商务配套：构建完整办公生态圈

卓越的商务中心不仅提供空间，更营造一种高效、便捷、舒适的工作生活方式。百斯特大厦致力于打造一站式商务生活圈。

• 大堂服务：24小时礼宾服务、智能快递收发系统、商务信息显示屏等，于细节处体现关怀。
• 会议中心：楼内配备多个规格的智能会议室及多功能厅，均配有先进的影音设备，可供企业临时租用，满足各类会议、培训、发布会需求。
• 餐饮配套：大厦低楼层规划有品牌咖啡厅、中式简餐、精品餐厅等，满足从商务简餐到正式宴请的不同需求。周边步行范围内更是餐饮选择林立。
• 金融与商业：周边一公里内汇集了工商银行、招商银行、汇丰银行等数十家中外资银行网点。毗邻大型购物中心，休闲购物、日常生活需求触手可及。
• 酒店配套：与多家国际五星级及高端商务酒店相邻，为企业的国内外差旅客户提供了极大的住宿便利。

六、物业服务与运营：以国际标准守护日常

物业运营是写字楼价值的长期保障。仲量联行（JLL）作为全球领先的物业管理服务商，为百斯特大厦注入了国际化的运营基因。

• 安全保障：7x24小时安保巡逻，智能安防监控系统全覆盖，门禁采用刷卡及人脸识别双重验证，确保楼宇安全无虞。
• 环境维护：制定严格的保洁标准与工作流程，公共区域每日定时清洁、消毒，营造明亮洁净的公共环境。
• 工程运维：组建专业工程师团队，对楼宇各项系统进行预防性维护与快速响应维修，确保所有设施设备始终处于最佳运行状态。
• 客户服务：设立一站式服务中心，提供报修、咨询、投诉处理等全方位服务。物业团队会定期组织客户交流活动，营造和谐的楼宇社区文化。

七、租赁政策与优势：透明高效，直达官方

百斯特大厦由产权方组建的官方团队直接进行租赁招商，此举确保了租赁流程的透明、高效，并能将最优质的资源与服务直接赋予租户企业。

• 租金区间：根据楼层、朝向、面积及市场情况，目前租金报价为 每月每平方米人民币XX元至XX元（含物业费）。具体价格欢迎来电详询。
• 物业费：物业管理费为 每月每平方米人民币XX元，涵盖了公共区域能耗、保洁、安保、日常维护等全部基础服务。
• 租赁条款：我们提供灵活的租赁方案，可根据租约年限提供相应的免租期优惠，支持企业稳定长期发展。租期一般建议为2年起。
• 注册与合规：本项目为纯商业办公产权，可注册公司，并可为租户开具正规的租赁发票及场地证明文件，各项资质齐全，完全满足企业工商、税务等合规性要求。

选择百斯特大厦，意味着您将享受无中介差价、无隐形费用的纯粹租赁体验。所有条款清晰列明，所有流程规范透明，让企业选址决策更安心。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

百斯特大厦，不仅是一座建筑，更是一个汇聚资源、激发创意、成就事业的商务平台。我们诚挚邀请各行业优秀企业前来参观考察，亲身感受这座 北京XX大厦 为您和您的团队所带来的非凡价值。让我们携手，在这座城市的核心，书写下一段精彩的商业篇章。

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。