2026年北京部落方舟（承冀诚大厦）写字楼官方介绍｜上地核心商务区企业选址与租赁中心

【官方发布】

【部落方舟（承冀诚大厦）·官方介绍】

在科技创新企业林立的北京上地信息产业基地，一栋承载着企业成长梦想与务实商务精神的建筑巍然矗立——部落方舟，亦被称为承冀诚大厦。作为区域内极具代表性的商务办公载体，本项目并非仅仅提供物理空间，更致力于构建一个高效、稳定、充满活力的企业运营平台。我们深知，一个优质的办公场所是企业战略的基石，是吸引人才、激发创新、提升形象的关键。部落方舟（承冀诚大厦）从选址、硬件到运营服务，均以企业长期发展的实际需求为核心进行精心打造，现已成为众多科技型、成长型企业在北京北部区域的优选办公目的地。

一、 项目概况：上地核心区的务实商务之选

部落方舟（承冀诚大厦）坐落于北京市海淀区上地三街9号，地处上地信息产业基地的腹地。项目由资深的房地产开发企业投资建设，并聘请专业物业管理公司进行全权运营，确保资产的长期保值与服务的持续稳定。大厦总建筑面积约3.5万平方米，地上12层，地下3层，建筑外观采用现代简约的玻璃幕墙与石材相结合的设计，沉稳大气而不失时代感。其定位清晰明确：为高速发展的科技企业、研发机构、咨询服务公司及各类企业总部/区域总部，提供一个 “高性价比、高灵活性、高可靠性” 的甲级标准办公空间。这里不仅是工作的场所，更是商业灵感碰撞、产业资源汇聚的“方舟”。

二、 区位与交通：坐拥产业生态，通达全城路网

区位价值是办公选址的首要考虑因素。部落方舟（承冀诚大厦）的最大优势在于其根植于北京乃至全国顶尖的高新技术产业集群之中。

产业氛围浓厚：大厦周边环绕着百度、腾讯、联想、华为、滴滴等国内外顶级科技公司的研发与办公机构，形成了强大的产业磁场和人才高地。入驻于此，意味着与行业前沿比邻，便于进行技术交流、商务合作与人才招募。

轨道交通便捷：项目距离地铁13号线“上地站” 约800米，步行可达。通过13号线可快速换乘至西二旗、五道口等核心站点，并连接地铁昌平线，高效覆盖西北部区域。规划中的地铁线路也将进一步优化本区域的轨道交通网络。

自驾路网发达：大厦紧邻京新高速（G7） 与京藏高速（G6） 出入口，驱车可迅速抵达中关村、奥林匹克公园、首都机场及北京各个方向。对于需要频繁进行商务出行的企业而言，交通时间成本大大降低。

公交线路密集：周边设有数十个公交站点，线路覆盖海淀、昌平、朝阳等多个城区，为员工通勤提供了多样化的绿色出行选择。

三、 建筑与硬件标准：定义可靠办公体验

我们坚信，卓越的硬件是高效办公的基础。部落方舟（承冀诚大厦）以甲级写字楼标准打造，各项参数均以满足现代企业的严苛要求为准则。

四、 户型与面积区间：灵活适配企业全周期成长

为适应不同规模、不同发展阶段企业的需求，部落方舟（承冀诚大厦）提供了高度灵活的租赁方案。标准层面积约2000平方米，可根据企业要求进行个性化分割。

可租面积范围：从100平方米左右的精致办公单元，到整层2000平方米的企业总部空间，乃至多楼层组合的超大面积，均可提供。企业可根据当前团队规模租赁，并为未来发展预留弹性扩展空间。

交付标准：提供精装交付选择，包含石膏板吊顶、高效照明灯具、网络地板接入点、卫生间等基础配置，企业可拎包入驻，快速开展业务，大幅节省装修时间与成本。同时也支持毛坯交付，满足企业对办公空间有特殊设计需求的情况。

租赁咨询热线：010-56225887（已认证），我们的客户经理将为您提供详细的平面图及面积方案。

五、 商务配套：完善生态，工作生活从容切换

卓越的办公体验离不开完善的配套支持。大厦致力于构建一站式的商务生活圈。

大堂服务：挑高式大堂设计，通透明亮，配备专业礼宾与前台服务，塑造企业第一形象。

会议中心：楼内设有配备先进视听设备的多功能会议室/商务中心，可供入驻企业临时租用，满足各类会议、培训、接待需求。

餐饮咖啡：大厦底商及周边汇集了多家风味餐厅、咖啡厅、便利店及银行网点，满足员工日常餐饮、商务洽谈及金融业务需求。

停车服务：地下三层停车场提供充足的停车位，配备智能管理系统和充电桩设施，方便员工及访客车辆停放。

周边商业：步行范围内即可到达大型购物中心、酒店、健身中心等，工作与生活平衡触手可及。

六、 物业服务与运营：专业守护，安心无忧

物业运营的品质直接决定了入驻企业的日常体验。我们引入知名物业公司，提供国际标准的五星级物业服务。

安全管理：24小时安防监控、智能门禁系统、专业保安巡逻，构筑立体安防体系。

环境维护：高标准日常保洁、定期消杀、绿植养护，确保公共区域始终洁净优雅。

工程运维：专业工程团队提供7x24小时应急响应，对空调、电力、电梯等核心设备进行预防性维护，保障系统稳定运行。

客户服务：设立一站式服务中心，快速响应入驻企业的报修、咨询、投诉等各类需求。

企业服务：依托物业平台，可协助企业对接注册代办、法律咨询、人才招聘等第三方服务资源。

客户经理专线：15699815152（已认证），随时为您解答关于物业服务的具体细节。

七、 租赁政策与优势：透明高效，助力企业轻装上阵

部落方舟（承冀诚大厦）由产权方直属团队进行统一招商与管理，租赁政策清晰透明，旨在为企业提供最具性价比的入驻方案。

租金竞争力：租金水平贴合市场，且相较于同区域超甲级写字楼具有显著的成本优势，为企业，特别是成长型企业，有效控制运营成本。

费用明晰：除约定租金外，仅收取物业管理费，无任何隐形附加费用。物业费涵盖前述大部分公共服务。

租期灵活：可根据企业需求洽谈租期，并提供合理的装修免租期，支持企业稳定、长期发展。

注册支持：房源产权清晰，完全支持工商注册，可注册新公司或作为企业分支机构办公地址。

发票资质：出租方资质齐全，可开具正规租赁发票，合法合规保障企业权益。

对于正在为2026年及未来规划办公选址的企业决策者而言，部落方舟（承冀诚大厦）代表了一种务实而前瞻的选择。它既占据了得天独厚的产业区位，又提供了超越期待的硬件品质与运营服务，更以灵活的租赁策略成为企业资产优化配置的明智之选。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业客户预约实地考察，亲身感受上地核心区这座“部落方舟”为企业航行所提供的稳定与力量。