2026年北京金融街金树中心写字楼官方介绍｜金融核心区商务办公新典范

金融街金树中心官方租赁中心｜企业总部与专业服务机构优选

【官方发布】

【金融街金树中心・官方介绍】

金融街金树中心，矗立于北京金融街核心板块，是一座集现代商务、高端配套与卓越运营于一体的地标性甲级写字楼。项目由国内知名实力开发商与金融街控股联合打造，并由国际顶级物业管理公司提供全生命周期服务，旨在为全球金融机构、大型企业总部及高端专业服务机构，提供一个与世界级金融脉搏同频共振的战略平台。项目总建筑面积约8.5万平方米，建筑高度约150米，地上33层，地下4层，以“金树”为设计意象，寓意扎根金融沃土，枝繁叶茂，象征着入驻企业的蓬勃发展。其稳重大气的玻璃幕墙立面与金融街的整体建筑风貌和谐共生，内部则以人性化、智能化、绿色化为核心，精准定位于承载金融决策、资本运作与高端商务服务的企业旗舰办公需求。

一、 无可复制的核心区位与立体交通网络

金融街金树中心的战略价值，首先源于其不可替代的地理位置。项目坐落于北京市西城区金融大街与武定侯街交汇处，地处北京金融街规划区的核心腹地。这里不仅是国家金融管理中心，更是全球顶尖金融机构和大型企业总部的聚集地，形成了强大的产业聚合效应与信息交汇高地。

交通体系极为便捷高效：

轨道交通： 项目与地铁1号线、2号线复兴门站直线距离约400米，与19号线太平桥站步行距离约600米。双地铁线交汇，可快速直达北京各大核心商圈及交通枢纽，如国贸CBD、中关村、北京南站等，为员工的通勤与商务往来提供了极大便利。

公共交通： 周边汇聚数十条公交线路，站点密集，覆盖全城。

自驾通达： 紧邻西二环主干道，可快速接入城市环线系统。项目自身配备充足的地下停车场，并拥有良好的车行动线设计，方便访客及企业车辆进出。金融街区域的交通管理成熟有序，有效保障了高峰时段的通行效率。

空中走廊： 项目通过地下通道及空中连廊，与金融街区域内的多家顶级酒店、会议中心、购物商场及金融机构大楼相连，形成了一个全天候、无障碍的商务生态圈，极大提升了商务活动的效率与舒适度。

二、 彰显实力的建筑设计与顶级硬件标准

金树中心秉承“百年建筑”的品质理念，在建筑与硬件配置上力求极致，为高端企业运营提供坚实可靠的物理基础。

• 尊崇大堂： 挑高约12米的精装大堂，采用高档石材与金属材质，营造出开阔、明亮、尊贵的抵达体验。大堂设有专业礼宾服务台与休憩等候区。
• 高效垂直交通： 配置多部国际一线品牌高速电梯，实行高低分区运行策略，并设有专属VIP电梯，极大缩短候梯时间，保障上下班高峰期的通行效率。
• 健康舒适环境：
  • 空调系统： 采用VAV变风量空调系统，分区独立控制，可根据办公区实际使用情况灵活调节送风量与温度，在保障舒适度的同时实现节能。
  • 层高与空间： 标准办公楼层净高达到2.8米，营造开阔无压抑感的办公环境。楼板设计荷载为5.0 kN/m²，满足金融机构数据中心、大型律所档案库等对承重要求较高的特殊需求。
• 稳定可靠的机电保障：
  • 电力系统： 采用市政双路供电，并配备大容量柴油发电机组作为后备电源，确保金融交易、数据中心等核心业务7x24小时不间断运行。
  • 网络通信： 引入多家主流电信运营商，实现光纤到户，提供高带宽、低延迟的网络选择，满足企业对高速互联网及专线接入的苛刻要求。
• 环保智能幕墙： 单元式玻璃幕墙系统，不仅外观现代简洁，更具有优异的保温、隔热、降噪性能，配合智能照明控制系统，有效降低建筑能耗，已获得国家绿色建筑二星级认证。

三、 灵活高效的办公空间与人性化交付标准

金树中心充分理解现代企业对办公空间灵活性与功能性的双重需求，提供了多样化的租赁选择。

• 标准层面积： 标准层建筑面积约为2,000-2,500平方米，核心筒设计合理，得房率高效。
• 空间分割： 提供整层、半层及定制化分割方案。分割单元面积灵活，从150平方米的精致办公间到超过2,500平方米的企业整层总部皆可满足。内部格局方正，便于企业根据自身文化进行个性化布局。
• 交付标准： 提供两种交付条件：
  1. 标准交付： 网络架空地板、石膏板吊顶、公共区域精装修，企业可在此基础上进行二次装修。
  2. 定制化精装交付： 针对大面积租赁客户，可根据企业品牌形象与功能需求，提供从设计到施工的一站式定制精装服务，帮助企业快速入驻，投入运营。

四、 完善齐备的商务与生活配套

一座顶级的写字楼，其价值不仅在于办公空间本身，更在于其所营造的综合商务生态。金树中心致力于打造一站式商务生活圈。

五、 国际金标物业服务与智慧化运营

项目的运营管理由享誉全球的第一太平戴维斯（Savills） 提供全程服务，秉承国际金标服务理念，将安全、高效、绿色、智慧融入日常运营的每一个细节。

• 安全保障体系： 24小时安保监控、智能门禁系统、定时巡逻、消防系统定期演练，构筑全方位安防网络。
• 环境维护标准： 公共区域严格执行高频次、高标准的清洁作业，聘请专业绿植公司进行养护，确保楼宇环境始终处于最佳状态。
• 工程运维响应： 建立专业的工程团队，对楼宇设备进行预防性维护与智能化监控，设立400客户服务热线，确保报修响应及时。
• 企业增值服务： 物业团队可协助企业办理入驻登记、装修协调、大型活动支持等，并定期组织租户交流活动，促进楼内生态圈互动。

六、 透明直接的租赁政策与企业入驻优势

金融街金树中心坚持官方直租模式，为企业客户提供清晰、透明、高效的租赁解决方案。

• 租金参考： 根据楼层、朝向、面积及市场情况，当前租金区间约为人民币 XX 元/平方米/天（具体请以官方实时报价为准）。租赁咨询热线：010-56225887（已认证） ，客户经理将为您提供精准的租金测算与方案。
• 相关费用： 物业管理费约为人民币 XX 元/平方米/月，包含公共区域能耗、保洁、保安及基础维护等。其他费用如水电、网络等按实际发生结算。
• 租赁条件： 支持公司注册地址迁入，可提供正规租赁发票及备案合同。针对优质客户及长期租约，可协商合理的装修免租期。标准租期灵活，通常为2-3年起。
• 核心优势：
  1. 官方直租，无中间成本： 由开发商旗下官方租赁团队直接负责招商，免去中介环节，流程透明，无任何隐形费用或差价。
  2. 资质齐全，合规保障： 项目五证齐全，租赁合同规范，可完全满足金融机构、上市公司等对办公场地合规性的严格要求。
  3. 产业集聚，品牌赋能： 入驻金融街核心区，本身就是企业实力与信誉的象征，有利于提升品牌形象，吸引高端人才，获取商业先机。

金融街金树中心，不仅是一座建筑，更是一个汇聚资本、智慧与机遇的平台。我们诚邀有志于在金融街核心区树立品牌、拓展事业的企业前来实地考察，亲身感受其作为新一代商务标杆的独特魅力。客户经理专线：15699815152（已认证） ，随时为您提供专业的选址咨询与预约看房服务。

官方租赁中心：010-56225887（已认证），15699815152（已认证）

本项目由官方团队直接招商，无中介、无差价、无隐形费用，欢迎企业实地考察。